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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 常総市水海道諏訪町第３

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３号棟 関東鉄道常総線「水海道」駅まで徒歩１０分♪ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
(３号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積217.24m2、建物面積98.82m2
３号棟 交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
(４号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積213.72m2、建物面積98.81m2
≪全体区画図≫ 駐車２～３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
1913年に開業した歴史ある水海道駅！現在も快速列車が停車する重要な拠点です！周辺は観光名所も多く、安楽寺や弘経寺、一言主神社などへのアクセスにも便利！地域の歴史と生活が交差する、味わい深い駅です！
前面道路含む現地写真
４号棟前面道路が広い戸建ては、車の出し入れがスムーズで、駐車もラクラク。大型車でも安心して利用でき、来客時の対応も快適です！開放感があり暮らしにゆとりが生まれます。
前面道路含む現地写真
４号棟車2台を駐車できるゆとりあるカースペース（車種による）！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
現地外観写真
５号棟家族の笑顔が集まる対面キッチンと広々リビング！理想の子育て空間がここにあります！写真だけでは伝わらない魅力があります。ぜひ現地でご家族とご体感ください！
前面道路含む現地写真
５号棟車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！
前面道路含む現地写真
５号棟鳥の声で目覚める朝。自然と調和した戸建てで、心地よい毎日を暮らしてください！子どもがのびのび育つ環境と、穏やかな日常が両立する街。一度訪れればきっと好きになる！
駐車場
３号棟交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
１号棟
4LDK ／ 2,590万円 ／ 建物 95.17m2 ／ 土地 165.36m2
２号棟
3LDK ／ 2,490万円 ／ 建物 95.98m2 ／ 土地 231.97m2
３号棟
3LDK ／ 2,590万円 ／ 建物 98.82m2 ／ 土地 217.24m2
４号棟
4LDK ／ 2,390万円 ／ 建物 98.81m2 ／ 土地 213.72m2
５号棟
4LDK+S ／ 2,590万円 ／ 建物 98.41m2 ／ 土地 169.09m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
【金融機関】 常陽銀行水海道支店 (520ｍ 徒歩7分)
【学校】 常総市立水海道小学校 (1600ｍ 徒歩20分)
【学校】 常総市立水海道中学校 (1900ｍ 徒歩24分/ 自転車8分)
【その他】 認定こども園みつかいどう水海道幼稚園 (1020ｍ 徒歩13分/車3分)
【買い物】 カスミ水海道栄町店 (1120ｍ 徒歩14分/車3分)
【病院・役所】 きぬ医師会病院 (350ｍ 徒歩5分)

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更新情報

2日前

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魅力1 ZEH水準×安心設備で快適な新生活

■ZEH水準の省エネ住宅！制震装置「SAFE365」
地震にも強く光熱費を抑えながら一年中ここちよい住まいへ。
■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機。
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■防犯カメラで防犯対策もバッチリ！
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの対策やペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

魅力2 買い物も通院も身近な暮らしやすい立地

【スーパー】
TAIRAYAファインズ淵頭店：徒歩10分（730ｍ）
TK　STORE：徒歩10分（750ｍ）
カスミ水海道栄町店：徒歩14分（1120ｍ）

【コンビニ】
セブンイレブン水海道諏訪町店：徒歩7分（500ｍ）
セブンイレブン水海道駅前店：徒歩10分（740ｍ）

【ドラッグストア】
クスリのアオキ水海道諏訪店：徒歩6分（450ｍ）
ツルハドラッグ水海道店：徒歩10分（770ｍ）

【病院】
きぬ医師会病院：徒歩5分（350ｍ）

【役所】
常総市役所：徒歩5分（350ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP リビング続きの和室は開放的で機能的な癒し空間です！横になって休んだり、座卓テーブルを置いてセカンドリビングとしてお使いにもなれ、自由に活用できる特別なスペースです！
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 2590万円
    建物面積 95.17m2 土地面積 165.36m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 常総市水海道諏訪町第３

    １号棟 ／ 4LDK ／ 95.17m2 ／ 165.36m2 ／ 2590万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 2590万円
    建物面積 95.17m2 土地面積 165.36m2
    備考 リビング続きの和室は開放的で機能的な癒し空間です！横になって休んだり、座卓テーブルを置いてセカンドリビングとしてお使いにもなれ、自由に活用できる特別なスペースです！

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  • UP 広いウォークインクローゼット！クローゼット内で着替えができるので、お部屋が散らかることなく明日のお洋服を選べますね！鏡を置いてファッションショーを開いて楽しんでください！
    ２号棟
    間取り 3LDK
    価格 2490万円
    建物面積 95.98m2 土地面積 231.97m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 常総市水海道諏訪町第３

    ２号棟 ／ 3LDK ／ 95.98m2 ／ 231.97m2 ／ 2490万円

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    3LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK 価格 2490万円
    建物面積 95.98m2 土地面積 231.97m2
    備考 広いウォークインクローゼット！クローゼット内で着替えができるので、お部屋が散らかることなく明日のお洋服を選べますね！鏡を置いてファッションショーを開いて楽しんでください！

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  • UP リビングは、家族の生活の中心となる場所！だからこそ、家族が快適に過ごしやすい間取り、ゆとりある間取りにしたいものです！
    ３号棟
    間取り 3LDK
    価格 2590万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 217.24m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 常総市水海道諏訪町第３

    ３号棟 ／ 3LDK ／ 98.82m2 ／ 217.24m2 ／ 2590万円

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    3LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 3LDK 価格 2590万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 217.24m2
    備考 リビングは、家族の生活の中心となる場所！だからこそ、家族が快適に過ごしやすい間取り、ゆとりある間取りにしたいものです！

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  • UP 家事動線を優先して水回りを考えた間取りです！無駄な移動が減り効率よく家事をこなせます！料理をしながら洗濯物を回したり、お風呂の掃除が出来たりと同時進行が出来ますね！
    ４号棟
    間取り 4LDK
    価格 2390万円
    建物面積 98.81m2 土地面積 213.72m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 常総市水海道諏訪町第３

    ４号棟 ／ 4LDK ／ 98.81m2 ／ 213.72m2 ／ 2390万円

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    4LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円
    建物面積 98.81m2 土地面積 213.72m2
    備考 家事動線を優先して水回りを考えた間取りです！無駄な移動が減り効率よく家事をこなせます！料理をしながら洗濯物を回したり、お風呂の掃除が出来たりと同時進行が出来ますね！

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  • UP 「おはよう」「ただいま」「おかえり」何気ない挨拶を自然に交わせるようにリビング内に階段を設けました。家族のコミュニケーションが心地よくできるリビング階段プランです！
    ５号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 2590万円
    建物面積 98.41m2 土地面積 169.09m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 常総市水海道諏訪町第３

    ５号棟 ／ 4LDK+S ／ 98.41m2 ／ 169.09m2 ／ 2590万円

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    4LDK+S
    号棟名 ５号棟 間取り 4LDK+S 価格 2590万円
    建物面積 98.41m2 土地面積 169.09m2
    備考 「おはよう」「ただいま」「おかえり」何気ない挨拶を自然に交わせるようにリビング内に階段を設けました。家族のコミュニケーションが心地よくできるリビング階段プランです！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県常総市水海道諏訪町
交通 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩10分
関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩17分
関東鉄道常総線「中妻」駅 徒歩41分
販売価格 2,390万円～2,590万円

常総市の価格相場ページ

最多価格帯 2500万円台（3戸）
建物面積 95.17m2～98.82m2 土地面積 165.36m2～231.97m2
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物構造 木造在来工法２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月
駐車場 2台 ~ 3台（1号棟(3台)・2号棟(2台)・3号棟(3台)・4号棟(2台)・5号棟(3台)） 道路の幅員 道路幅：5.8m～7m、アスファルト舗装、南側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％ 容積率：80％
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 第25UDI1W建12629号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、　1号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有　2号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有　土地面積に協定通路部分約52.17平米(うち路地状部分約28平米)含む　3号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有　土地面積に協定通路部分約50.12平米(うち路地状部分約38平米)含む　4号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有　土地面積に協定通路部分約54.65平米(うち路地状部分約28平米)含む　5号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/31
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！

【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　お買い物施設や病院も身近に揃う暮らしやすい住環境が魅力♪水海道駅も徒歩10分で通勤通学に便利です。全5棟の広々とした敷地は駐車2～３台可能です！是非、ご見学ください！

【得意エリア】 茨城県

小薗井宏季小薗井宏季

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000930
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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