新築一戸建て 飯田グループホールディングス 守谷市薬師台２丁目
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- 価格
- 3490万円～3890万円
- 所在地
- 茨城県守谷市薬師台２
- 交通
- つくばエクスプレス「守谷」駅 バス10分「御所ケ丘小入口」バス停 徒歩4分関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩24分関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩36分
乗り換え案内
- 土地面積
- 138.42m2～170.1m2
- 建物面積
- 96.05m2～98.12m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ZEH水準×安心設備が整う住まい
ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせる住まい。
雨の日や冬場に重宝する浴室換気乾燥機、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン、身支度しやすい三面鏡洗面化粧台など、毎日の暮らしを支える設備が充実しています。
魅力2 教育施設と買い物施設が徒歩圏内
【学校】
守谷市立大井沢小学校：徒歩7分（510ｍ）
守谷市立御所ケ丘中学校：徒歩8分（570ｍ）
【幼稚園・保育園】
守谷二三ケ丘幼稚園：徒歩6分（410ｍ）
【買い物】
Moriya Terrace：徒歩11分（860ｍ）
カスミフードスクエア守谷テラス店：徒歩11分（860ｍ）
ファミリーマート守谷御所ヶ丘店：徒歩13分（1020ｍ）
MrMax守谷店：徒歩11分（860ｍ）
マツモトキヨシ守谷薬師台店：徒歩7分（530ｍ）
【その他】
守谷市役所：徒歩26分（2040ｍ）
JA茨城みなみ守谷支店：徒歩23分（1840ｍ）
板戸井公園：徒歩7分（510ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 98.12m2 土地面積 157.67m2 -
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B号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 96.05m2 土地面積 154.88m2 -
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C号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 98.12m2 土地面積 139.15m2 -
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D号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 97.09m2 土地面積 138.42m2 -
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E号棟 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 97.91m2 土地面積 170.1m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
守谷市立大井沢小学校 （510ｍ 徒歩7分）
低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
守谷市立御所ケ丘中学校 （570ｍ 徒歩8分）
朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
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【買い物】
Moriya Terrace （860ｍ 徒歩11分）
地域の暮らしを支える拠点として、家族連れや近隣住民に広く利用さ...
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【買い物】
マツモトキヨシ守谷薬師台店 （530ｍ 徒歩7分）
医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
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【病院・役所】
光仁会総合守谷第一病院 （830ｍ 徒歩11分）
家族の急な体調不良時にも安心ですね。
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【金融機関】
水戸信用金庫守谷支店 （690ｍ 徒歩9分）
急な出金や入金が必要なときに安心です。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市薬師台２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「守谷」駅 バス10分「御所ケ丘小入口」バス停 徒歩4分 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩24分 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩36分 |
||
| 販売価格 | 3490万円～3890万円 | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 建物面積 | 96.05m2～98.12m2 | 土地面積 | 138.42m2～170.1m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側、南側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％、容積率80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-08623-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影規制有：3h-2h/1.5m 法第22条区域 絶対高さ10m 都市再生特別措置法 農地法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/17 | 次回更新予定日 | 2026/10/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 家の中をスムーズに移動できる回遊動線の間取りです。効率的に移動ができ家事の負担も減るため生活する上でのストレスが減り快適に過ごすことができます。是非、ご見学ください！
【得意エリア】
茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708205-0000927
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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