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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 笠間市旭町第１３

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２号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車２台可（車種による）♪
２号棟 広々とした開放感あふれるリビングです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高ですね！
２号棟 広々キッチンなら、前後にも動けお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます♪お料理好きに成長しそうです！出来上がった料理も、すぐに並べられますので、お手伝い時間も増えそうです！
(２号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積241.55m2、建物面積103.5m2
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
友部駅周辺は、商業施設、教育施設と生活に必要な施設が揃っていて利便性の高い街です！JR常磐線、JR水戸線と、2つの路線を利用できるのが特徴です。
現地外観写真
７号棟：リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
現地外観写真
８号棟：家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
駐車場
２号棟：嬉しい仕様がたくさん！浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車２台可（車種による）♪
現地外観写真
２号棟：JR常磐線「友部」駅まで車で８分！安心の住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
現地外観写真
３号棟：平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
現地外観写真
６号棟：一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
２号棟
4LDK ／ 2,690万円 ／ 建物 103.5m2 ／ 土地 241.55m2
３号棟
4LDK ／ 2,790万円 ／ 建物 112.19m2 ／ 土地 241.93m2
６号棟
4LDK+S ／ 2,590万円 ／ 建物 103.5m2 ／ 土地 206.15m2
７号棟
4LDK+S ／ 2,490万円 ／ 建物 107.64m2 ／ 土地 205.89m2
８号棟
3LDK+S ／ 2,590万円 ／ 建物 119.24m2 ／ 土地 205.62m2
リビング
３号棟：明るい日差しがさすリビングは、暖かな家族の憩い空間です！リビングの大きな窓から、お花で飾ったお庭を眺めながら、毎日の会話が弾みそうですね♪
キッチン
３号棟：対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪お料理をしながらお風呂に入っている子供たちの様子も見に行けます！
浴室
３号棟：浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓もあり浴室乾燥機も設置されておりますのでカビの抑制に繋がります！洗濯物を乾かすことも出来ます！
玄関
８号棟：訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
リビング以外の居室
６号棟：あると落ち着く『和室』♪窓から入る暖かな日差しについウトウト！家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活用してください♪もちろんお客様の宿泊用にも☆押し入れもあるので安心です♪
洗面台・洗面所
３号棟：白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂け、今日いち日頑張れる気がします！洗面台は三面鏡となっております！
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 サンキ友部店 (480m 徒歩6分)
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス友部旭町店 (430m 徒歩6分)
【買い物】 ホームセンター山新友部店 (1050m 徒歩14分/車3分)
【買い物】 カスミフードスクエア友部旭町店 (800m 徒歩10分)
【学校】 笠間市立友部第二小学校 (1400m 徒歩18分)
【学校】 笠間市立友部第二中学校 (1000m 徒歩13分/自転車4分)

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更新情報

4日前

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魅力1 省エネと安心設備が整う快適な住まい

ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。

浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯やカビ対策に便利。
TVモニター付きインターホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮。
床下収納や24時間換気など、日々の暮らしを支える設備も充実しています。

魅力2 買い物施設と学校が身近な住環境

【学校】
笠間市立友部第二小学校：徒歩18分（1400ｍ）
笠間市立友部第二中学校：徒歩13分（1000ｍ）

【幼稚園・保育園】
大沢保育園：徒歩8分（570ｍ）
すみれこども園：徒歩17分（1320ｍ）

【買い物】
サンキ友部店：徒歩6分（480ｍ）
カスミフードスクエア友部旭町店：徒歩10分（800ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス友部旭町店：徒歩6分（430ｍ）
ツルハドラッグ友部店：徒歩11分（850ｍ）
ホームセンター山新友部店：徒歩14分（1050ｍ）

【その他】
茨城県立中央病院：徒歩34分（2650ｍ）
友部旭町郵便局：徒歩16分（1220ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 日本の伝統的な部屋「和室」♪現代にもその良さを生かして快適な暮らしや空間づくりが受け継がれています。心落ち着く場所がひとつあると忙しい毎日でも乗り切れますね！
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 2690万円
    建物面積 103.5m2 土地面積 241.55m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 笠間市旭町第１３

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 103.5m2 ／ 241.55m2 ／ 2690万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円
    建物面積 103.5m2 土地面積 241.55m2
    備考 日本の伝統的な部屋「和室」♪現代にもその良さを生かして快適な暮らしや空間づくりが受け継がれています。心落ち着く場所がひとつあると忙しい毎日でも乗り切れますね！

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  • UP １階にあるウォークインクローゼット！パジャマ、部屋着、タオルなどの洗濯物を畳んだ後、一つの部屋に持って行くだけなので、動線を減らすことができます！
    ３号棟
    間取り 4LDK
    価格 2790万円
    建物面積 112.19m2 土地面積 241.93m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 笠間市旭町第１３

    ３号棟 ／ 4LDK ／ 112.19m2 ／ 241.93m2 ／ 2790万円

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    4LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円
    建物面積 112.19m2 土地面積 241.93m2
    備考 １階にあるウォークインクローゼット！パジャマ、部屋着、タオルなどの洗濯物を畳んだ後、一つの部屋に持って行くだけなので、動線を減らすことができます！

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  • UP 水回りは生活に欠かせない場所！集中していますと家事効率や利便性がアップします！お子様がお風呂に入っていても、料理をしながら、洗物をしながら様子を見に行くことも出来ます！
    ６号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 2590万円
    建物面積 103.5m2 土地面積 206.15m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 笠間市旭町第１３

    ６号棟 ／ 4LDK+S ／ 103.5m2 ／ 206.15m2 ／ 2590万円

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    4LDK+S
    号棟名 ６号棟 間取り 4LDK+S 価格 2590万円
    建物面積 103.5m2 土地面積 206.15m2
    備考 水回りは生活に欠かせない場所！集中していますと家事効率や利便性がアップします！お子様がお風呂に入っていても、料理をしながら、洗物をしながら様子を見に行くことも出来ます！

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  • UP ２階に納戸が設置！窓のないスペースですので日焼けすることもありません！大事な本や衣類、お子様の思い出の品など大切なものを収納出来ます！納戸があることで、他のお部屋が物で散らかることもありません！
    ７号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 2490万円
    建物面積 107.64m2 土地面積 205.89m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 笠間市旭町第１３

    ７号棟 ／ 4LDK+S ／ 107.64m2 ／ 205.89m2 ／ 2490万円

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    4LDK+S
    号棟名 ７号棟 間取り 4LDK+S 価格 2490万円
    建物面積 107.64m2 土地面積 205.89m2
    備考 ２階に納戸が設置！窓のないスペースですので日焼けすることもありません！大事な本や衣類、お子様の思い出の品など大切なものを収納出来ます！納戸があることで、他のお部屋が物で散らかることもありません！

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  • UP テレワークルームはお仕事以外にも趣味のお部屋としてお使いになれます！集中するには丁度よい広さで、心地よい空間になります！自分好みに整った環境で作業できることでしょう！
    ８号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 2590万円
    建物面積 119.24m2 土地面積 205.62m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 笠間市旭町第１３

    ８号棟 ／ 3LDK+S ／ 119.24m2 ／ 205.62m2 ／ 2590万円

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    3LDK+S
    号棟名 ８号棟 間取り 3LDK+S 価格 2590万円
    建物面積 119.24m2 土地面積 205.62m2
    備考 テレワークルームはお仕事以外にも趣味のお部屋としてお使いになれます！集中するには丁度よい広さで、心地よい空間になります！自分好みに整った環境で作業できることでしょう！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県笠間市旭町
交通 JR常磐線「友部」駅 徒歩36分
JR水戸線「宍戸」駅 徒歩50分
JR常磐線「内原」駅 徒歩77分
販売価格 2490万円～2790万円

笠間市の価格相場ページ

最多価格帯 2500万円台（2戸）
建物面積 103.5m2～119.24m2 土地面積 205.62m2～241.93m2
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 建物構造 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 11戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4.9m～6m、アスファルト舗装、北東側、南東側、公道
用途地域 指定なし 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/31
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！

【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇買い物と子育てが身近で完結する立地！近隣の商業施設で日々の買出しがスムーズに、子どもの通学が安心で送り迎えや学校行事への参加も快適に！家族の時間と心にゆとりが生まれます！

【得意エリア】 茨城県・千葉県・埼玉県・東京都

伊東 悠太伊東 悠太

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000923
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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