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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 第３石岡市山崎

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JR常磐線「羽鳥」駅まで車で９分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
(１号棟)、価格2290万円、3LDK、土地面積251.11m2、建物面積91.91m2
嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、パントリー、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３台可（車種による）♪
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
≪全体区画図≫ 駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
石岡市役所まで車で１８分♪ 周辺は、駅近で利便性が高く、公共施設・商業施設・歴史スポットが集まる暮らしやすいエリア。行政手続きや買い物、散策まで日常がスムーズに整う魅力あふれる場所です！
駐車場
嬉しい仕様がたくさん！浴室乾燥機、パントリー、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３台可（車種による）♪
現地外観写真
JR常磐線「羽鳥」駅まで車で９分！安心の住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
前面道路含む現地写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
全体区画図
駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
１号棟
3LDK ／ 2,290万円 ／ 建物 91.91m2 ／ 土地 251.11m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【平屋建て】
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。
横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
強く頑丈な「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
【その他】 はーとぴあ保育園石岡 (2770m 徒歩35分/車6分)
【買い物】 ヨークベニマル 羽鳥東店 (5400m 徒歩68分/車11分)
【買い物】 ウエルシア小美玉羽鳥店 (5500m 徒歩69/車11分)

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更新情報

5日前

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魅力1 平屋ならではの快適動線と充実設備

階段のない平屋は、毎日の移動やお掃除もスムーズ。

パントリーやウォークインクローゼット、床下収納で片付け上手な暮らしを実現します。

浴室換気乾燥機と24時間換気で、雨の日も室内を快適に。ZEH水準の省エネ性能もうれしいポイントです。

魅力2 学校や買い物施設が身近な住環境

【学校】
石岡市立園部小学校：徒歩12分（910ｍ）
石岡市立園部中学校：徒歩20分（1540ｍ）

【幼稚園・保育園】
石岡市立園部保育所：徒歩19分（1470ｍ）
はーとぴあ保育園石岡：徒歩35分（2770ｍ）

【買い物】
セイコーマート石岡園部店：徒歩16分（1230ｍ）
ヨークベニマル 羽鳥東店：徒歩68分（5400ｍ）
ウエルシア小美玉羽鳥店：徒歩69分（5500ｍ）
ファミリーマート美野里西店：徒歩36分（2880ｍ）

【その他】
医療法人八郷病院八郷整形外科内科病院：徒歩49分（3880ｍ）
園部郵便局：徒歩15分（1130ｍ）
JAやさと園部支所：徒歩15分（1170ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP リビングには何かと物が多く、サッと片付けられる場所があると便利です！そんなリビングに収納が設置されておりますので、片付けられ生活感がなく急なお客様が来ても自慢のリビングになります！
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 2290万円
    建物面積 91.91m2 土地面積 251.11m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 第３石岡市山崎

    １号棟 ／ 3LDK ／ 91.91m2 ／ 251.11m2 ／ 2290万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 2290万円
    建物面積 91.91m2 土地面積 251.11m2
    備考 リビングには何かと物が多く、サッと片付けられる場所があると便利です！そんなリビングに収納が設置されておりますので、片付けられ生活感がなく急なお客様が来ても自慢のリビングになります！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県石岡市山崎
交通 JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩45分
JR常磐線「岩間」駅 徒歩78分
JR常磐線「石岡」駅 徒歩98分
販売価格 2,290万円

石岡市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.91m2 土地面積 251.11m2
間取り 3LDK 建物構造 木造在来軸組工法平屋建（９１０モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月
駐車場 3台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北西側、公道
用途地域 指定なし 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別LPガス、東京電力 建築確認番号 第26UDI1W建02921号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、居住誘導地域外　近隣に発電所有り

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/31
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！

【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 家族が自然と動きやすい回遊動線を採用。玄関から洗面所へ、洗面所からリビングへも！朝の混雑を避け生活の流れをスムーズに整えます！毎日のちょっとしたストレスを減らすお住まい

【得意エリア】 茨城県・千葉県・埼玉県・東京都

伊東 悠太伊東 悠太

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000921
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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