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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　牛久市栄町６丁目

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住む人の事を配慮した設計間取りプラン！家族の人生を守る家、機能性とデザイン性を兼ね揃えた長期優良住宅！住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得
(１号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積165.2m2、建物面積111.16m2
嬉しい仕様がたくさん！ 浴室暖房換気乾燥機、食器洗浄乾燥機、床下収納、２４時間換気、ウォークインクローゼット、土間収納、吹抜、和室、折上天井、駐車２台可（車種による（小型車１台））♪
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！自然光に包まれたあふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね♪
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による（小型車１台））♪ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
牛久駅は茨城県牛久市にあるJR常磐線の駅で、東京方面への通勤に便利。駅周辺には商業施設や住宅地が広がり、世界最大級の牛久大仏へのアクセス拠点としても知られています。
駐車場
嬉しい仕様がたくさん！浴室暖房換気乾燥機、食器洗浄乾燥機、床下収納、２４時間換気、ウォークインクローゼット、土間収納、吹抜、和室、折上天井、駐車２台可（車種による（小型車１台））♪
現地外観写真
住む人の事を配慮した設計間取りプラン！家族の人生を守る家、機能性とデザイン性を兼ね揃えた長期優良住宅！住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得
前面道路含む現地写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！自然光に包まれたあふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね♪
全体区画図
駐車２台可能（車種による（小型車１台））♪ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
１号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 111.16m2 ／ 土地 165.2m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【玄関吹抜け】
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るくなります。
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
【学校】 牛久市立岡田小学校 (2000m 徒歩25分)
【学校】 牛久市立牛久第一中学校 (1700m 徒歩22分/自転車7分)
【買い物】 ヨークベニマル牛久上柏田店 (740m 徒歩10分)
【買い物】 サンキ牛久店 (470m 徒歩6分)
【病院・役所】 つくばセントラル病院 (1120m 徒歩14分/車3分)
【金融機関】 水戸信用金庫牛久支店 (950m 徒歩12分/車2分)

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更新情報

2日前

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魅力1 玄関吹抜と充実設備で心地よい暮らし

〇玄関吹抜で、明るく開放的な第一印象に。
高い位置から光を取り込み、空間の広がりも感じられます。

〇ビルトイン食洗機で後片付けもスムーズ。
忙しい毎日にうれしい時短設備です。

〇浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
湿気対策にも役立ち、快適なバスタイムを支えます。

〇ウォークインクローゼットは収納力も十分。
住まいをすっきり保ちやすいのも魅力です。

魅力2 買い物施設が身近な便利な住環境

【買い物】
サンキ牛久店：徒歩6分（470m）
ヨークベニマル牛久上柏田店：徒歩10分（740m）
ローソン牛久栄町一丁目店：徒歩4分（280m）
マツモトキヨシ牛久中央店：徒歩8分（580m）

【学校】
牛久市立岡田小学校：徒歩25分（2000ｍ）
牛久市立牛久第一中学校：徒歩22分（1700ｍ）

【幼稚園・保育園】
ふたばランド保育園：徒歩14分（1100ｍ）
こばと幼稚園：徒歩15分（1180ｍ）

【病院】
つくばセントラル病院：徒歩14分（1120ｍ）

【郵便局】
牛久郵便局：徒歩11分（860ｍ）

【図書館】
牛久市立中央図書館：徒歩14分（1110ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 主寝室にアクセントクロスを取り入れることで、ホテルライクな印象に仕上がりリラックスできる理想的な雰囲気を演出します！単調になりがちな寝室に変化を与え個性と深みが生まれます！
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 111.16m2 土地面積 165.2m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　牛久市栄町６丁目

    １号棟 ／ 4LDK ／ 111.16m2 ／ 165.2m2 ／ 3180万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 111.16m2 土地面積 165.2m2
    備考 主寝室にアクセントクロスを取り入れることで、ホテルライクな印象に仕上がりリラックスできる理想的な雰囲気を演出します！単調になりがちな寝室に変化を与え個性と深みが生まれます！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県牛久市栄町６
交通 JR常磐線「牛久」駅 徒歩21分
JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩36分
JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩74分
販売価格 3,180万円

牛久市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 111.16m2 土地面積 165.2m2
間取り 4LDK 建物構造 木造地上2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月中旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第R08SHC110878号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　バルコニーに面した2部屋は、湿気がこもりにくく、いつでも快適な空気環境を保てます。 2方向から風が抜けるため、季節を問わず爽やかな通風を感じられることでしょう！

【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都

伊東　悠太伊東　悠太

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000909
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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