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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 石岡２３９６番

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平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪居心地がいい、地震につよい、安心がつづく。価格を超えた価値ある家づくりで、お客様の想いに応えます。
ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪住み心地の良さをぜひご体感下さいませ！
対面キッチンですので、お客様が来てもひとりにすることなく、おしゃべりを楽しみながらお茶や調理の作業が出来ます！快適なおもてなしができ、お客様も居心地がよくついつい長居をしてしまうのではないでしょうか！
嬉しい仕様設備！床下収納、パントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、２４時間換気、駐車２台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！
駐車２台可能！（車種による） 空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
(A号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積154.55m2、建物面積96.05m2
駐車場
JR常磐線「石岡」駅まで徒歩１０分♪住宅性能評価取得！地震に強い家！安心の第三者機関による検査済み！ご家族が部屋を持てるため、ご家庭もプライバシーを確保することができます！
前面道路含む現地写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪居心地がいい、地震につよい、安心がつづく。価格を超えた価値ある家づくりで、お客様の想いに応えます。
現地外観写真
嬉しい仕様設備！床下収納、パントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、２４時間換気、駐車２台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！
バルコニー
南向きのバルコニー！日当たりも良く洗濯物の他に大きな布団も干せます！お日様の暖かな匂いに包まれたお布団は、快適な睡眠に導いてくれることでしょう！ほっと一息つきたいときも、静かなひと時を過ごせる空間です
庭
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様が安心して遊べる場所や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。お庭があると暮らしが豊かになりますね！
玄関
玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
A号棟
4LDK ／ 2,190万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 154.55m2
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高ですね！
キッチン
おしゃれなカウンターキッチンです♪キッチンがリビング・ダイニングと一つの空間になるため、リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら、料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間ですね。窓があることで、換気環境も良好です。掃除もスムーズに出来ます。　
玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
リビング以外の居室
リビング隣のお部屋は、お昼寝のお部屋や趣味のお部屋、ワークスペースとお使いになれます！また、将来家族が増えた場合でもご夫婦の寝室にしたり、ご両親のお部屋にしたり様々に用途に使える魅力的な空間です！
洗面台・洗面所
サニタリースペースも充実の設備です。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ますよ。毎日の忙しい準備が楽しくなる洗面所です！毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【学校】 石岡市立杉並小学校 (1120ｍ 徒歩14分)
【学校】 石岡市立府中中学校 (2320ｍ 徒歩29分・自転車10分)
【その他】 泉ヶ丘こども園 (800ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ピアシティ石岡 (370ｍ 徒歩5分)
【買い物】 イジョー石岡中央店 (400m 徒歩5分)
【病院・役所】 医療法人幕内会山王台病院 (1190ｍ 徒歩15分・車3分)

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更新情報

4日前

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魅力1 収納充実、ZEH水準の快適4LDK

ベビーカーもアウトドア用品も収まるシューズインクロークで、玄関まわりをすっきり。パントリーやウォークインクローゼットなど、毎日の暮らしを支える収納も充実しています。
さらにZEH水準の省エネ設計で、快適さと家計へのやさしさを両立した住まいです。

魅力2 駅徒歩10分、買物施設が身近な住環境

【買い物】
ピアシティ石岡：徒歩5分（370ｍ）
カスミフードスクエアピアシティ石岡中央店：徒歩4分（320ｍ）
グラントマト石岡店：徒歩12分（890ｍ）
ファミリーマート石岡駅東口店：徒歩7分（560ｍ）
ヤマダデンキテックランドNew石岡店：徒歩16分（1280ｍ）

【教育】
泉ヶ丘こども園：徒歩10分（800ｍ）
石岡市立杉並小学校：徒歩14分（1120ｍ）
石岡市立府中中学校：徒歩29分（2320ｍ）

【その他】
医療法人幕内会山王台病院：徒歩15分（1190ｍ）
石岡市役所：徒歩16分（1260ｍ）
水戸信用金庫石岡中央支店：徒歩6分（420ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 水回りが近くにまとまっていることで、家族みんなが使いやすい動線が生まれ、忙しい朝もスムーズに過ごせます。生活リズムに寄り添う配置で、ファミリーの毎日がもっと快適になります。
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 2190万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 154.55m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 石岡２３９６番

    A号棟 ／ 4LDK ／ 96.05m2 ／ 154.55m2 ／ 2190万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 2190万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 154.55m2
    備考 水回りが近くにまとまっていることで、家族みんなが使いやすい動線が生まれ、忙しい朝もスムーズに過ごせます。生活リズムに寄り添う配置で、ファミリーの毎日がもっと快適になります。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県石岡市石岡
交通 JR常磐線「石岡」駅 徒歩10分
JR常磐線「高浜」駅 徒歩54分
JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩84分
販売価格 2,190万円

石岡市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.05m2 土地面積 154.55m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率40％、容積率80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 第HPA-26-04483-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 都市再生特別措置法 文化財保護法(埋蔵文化財) 南東側42条2項道路(セットバック1.65平米済、土地面積別途) 地目：一部公衆用道路 掘削承諾有 絶対高さ10m


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/16
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 石岡駅から徒歩10分、生活利便性の高い立地に佇む戸建て住宅！静かな住環境でありながら商業施設も近く、子育てや通勤に適した快適な暮らしを実現できるお住まいです。

【得意エリア】
茨城県

小薗井宏季小薗井宏季

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000905
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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