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新築一戸建て リガーレ　つくばみらい市西ノ台２期

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基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽に！
陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！
(１号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積157.65m2、建物面積119.05m2
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
関東鉄道常総線小絹駅は、静かな住宅地と田園が広がる“のどかなローカル駅”で、常総線の中でも落ち着いた雰囲気が魅力の駅です。ホームには大きな桜の木があり、春はとてもきれいです！
現地外観写真
基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽に！
駐車場
関東鉄道常総線「小絹」駅まで車で３分！ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
前面道路含む現地写真
○嬉しい設備仕様 システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、食器洗い乾燥機、折り上げ天井、駐車場２台（車種による）！
バルコニー
家族分の洗濯物やお布団が一気に干せます！重労働ですし、お天気にも左右される家事ですが快適でスムーズに行えるよう、動きやすい広さを確保しております！室内空間と外空間の中間のような雰囲気が得られます！
庭
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニング、ワンちゃんも飼えますね♪お休みの日はBBQはいかがですか！ライフスタイルに合わせて、お楽しみ頂けそうですね！
玄関
玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
１号棟
4LDK ／ 3,199万円 ／ 建物 119.05m2 ／ 土地 157.65m2
リビング
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
キッチン
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪ワークトップ幅が広く、お子さまやご夫婦が並んでお料理が楽しめます♪
浴室
ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
リビング以外の居室
リビング隣接のお部屋は、家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪もちろんお客様の宿泊用にも☆収納もあるので安心です♪急な来客でも一旦、荷物を隣のお部屋に移動！慌てませんね！
洗面台・洗面所
散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【学校】 つくばみらい市立小絹小学校 (1300m 徒歩17分)
【学校】 つくばみらい市立小絹中学校 (1400ｍ 徒歩18分/自転車6分)
【買い物】 サンキ小絹ファッション館 (810m 徒歩11分/車2分)
【買い物】 ファッションセンターしまむら谷和原店 (1040m 徒歩13分/車3分)
【買い物】 ケーズデンキつくばみらい店 (1170m 徒歩15分/車3分)
【病院・役所】 光仁会総合守谷第一病院 (3560m 徒歩45分/車8分)

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更新情報

10時間前

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魅力1 家事ラク設備が整う、陽だまりの新築4LDK

〇洗濯も作業もはかどるカウンター付きサンルーム！
天候や花粉を気にせず、家事をスムーズに進められます。

〇開放感のある対面式キッチンには食器洗浄乾燥機付き。
後片付けもラクになり、家族との会話も弾みます。

〇浴室換気乾燥暖房機を備えた1坪バスルーム。
雨の日のお洗濯にも重宝し、毎日のバスタイムも快適です。

魅力2 学校や買い物施設が揃う、暮らしやすい住環境

【学校】
つくばみらい市立小絹小学校：徒歩17分（1300ｍ）
つくばみらい市立小絹中学校：徒歩18分（1400ｍ）

【幼稚園・保育園】
つくばみらい市立谷和原幼稚園：徒歩24分（1900ｍ）
つくばみらい市立谷和原第二保育所：徒歩25分（1960ｍ）

【買い物】
ファッションセンターしまむら谷和原店：徒歩13分（1040ｍ）
おっ母さん食品館つくばみらい店：徒歩18分（1400ｍ）
カスミきぬの里店：徒歩28分（2190ｍ）
ドラッグストアクラモチ谷和原店：徒歩14分（1100ｍ）

【その他】
光仁会総合守谷第一病院：徒歩45分（3560ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP シューズインクローク完備♪家族の動線もスムーズになり、学校や会社に通う時間が同じな忙しい朝も快適に！来客時にも安心の、見せない収納スペースですね♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3199万円
    建物面積 119.05m2 土地面積 157.65m2

    間取り・区画情報

    リガーレ　つくばみらい市西ノ台２期

    １号棟 ／ 4LDK ／ 119.05m2 ／ 157.65m2 ／ 3199万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3199万円
    建物面積 119.05m2 土地面積 157.65m2
    備考 シューズインクローク完備♪家族の動線もスムーズになり、学校や会社に通う時間が同じな忙しい朝も快適に！来客時にも安心の、見せない収納スペースですね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約27万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくばみらい市西ノ台
交通 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩15分
関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩37分
関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩47分
販売価格 3199万円

つくばみらい市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 119.05m2 土地面積 157.65m2
間取り 4LDK 建物構造 木造アスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：5.5m～6.6m、アスファルト舗装、東側、北側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 第26UDI1W建02402号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影規制3h-2h1.5m 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和　

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/09/29 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　バルコニーは通風や採光の点でとても優れています！洗濯物を干すほか、ティータイムを楽しんだり植物を眺めたりとプライバシーを確保できるアウトドア空間としても活用できます！

【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都

伊東　悠太伊東　悠太

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000904
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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