新築一戸建て 飯田グループホールディングス 小美玉市羽刈第３
- 価格
- 1890万円～2090万円
- 所在地
- 茨城県小美玉市羽刈
- 交通
- JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩21分JR常磐線「岩間」駅 徒歩83分JR常磐線「石岡」駅 車で約8.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 220.73m2～309.48m2
- 建物面積
- 97.2m2・98.82m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】暮らしの中心に、快適な水回りを！機能的な理想の住まい
□JR常磐線「赤塚」駅まで徒歩10分
□買い物も通学も身近に揃う、暮らしやすい住環境
・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内で毎日の買い物便利
・学校、保育園も近く、お子様の通園通学も安心
□暮らしを豊かにする設備が整っています！
・人気の対面キッチンは収納も豊富
・玄関は解放感のある吹抜けでお出迎え
・食洗器や浴室乾燥など毎日の生活サポートする設備充実
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無料
魅力1 家族の毎日に安心と快適を備えた住まい
開放感のあるLDKは、家族の会話が自然と生まれる心地よい空間。
対面キッチンで料理中も家族の様子が見守れ、毎日の家事もスムーズです。
浴室乾燥機や人感センサーライト、防犯カメラなど暮らしを支える設備も充実。
ZEH水準の省エネ仕様で、快適さと経済性を両立した住まいです。
魅力2 買い物施設が身近にそろう便利な住環境
【買い物】
TAIRAYA美野里店：徒歩5分（390ｍ）
ヨークベニマル羽鳥東店：徒歩15分（1180ｍ）
セブンイレブン美野里羽刈店：徒歩4分（320ｍ）
ウエルシア小美玉美野里店：徒歩4分（300ｍ）
ツルハドラッグ羽鳥店：徒歩7分（550ｍ）
コメリハード＆グリーン美野里店：徒歩8分（590ｍ）
【学校・保育園】
小美玉市立美野里中学校：徒歩37分（2900ｍ）
小美玉市立納場小学校：徒歩30分（2400ｍ）
認定こども園はとり保育園：徒歩13分（970ｍ）
ミーム保育園：徒歩17分（1290ｍ）
【その他】
羽鳥郵便局：徒歩21分（1630ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 2090万円 建物面積 97.2m2 土地面積 220.73m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 1990万円 建物面積 98.82m2 土地面積 258.33m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 1890万円 建物面積 98.82m2 土地面積 309.48m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
小美玉市立納場小学校 （2400ｍ 徒歩30分）
◎勉強だけでなく、友達との関わりや行事を通じて成長していきます...
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【学校】
小美玉市立美野里中学校 （2900ｍ 徒歩37分）
◎登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【買い物】
ファッションセンターしまむら羽鳥店 （740ｍ 徒歩10分）
◎衣料品や生活雑貨など日常使いしやすい商品を豊富に取りそろえて...
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【買い物】
TAIRAYA美野里店 （390ｍ 徒歩5分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ツルハドラッグ羽鳥店 （550ｍ 徒歩7分）
◎医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
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【金融機関】
常陽銀行美野里支店 （1400ｍ 徒歩18分・車3分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県小美玉市羽刈 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩21分 JR常磐線「岩間」駅 徒歩83分 JR常磐線「石岡」駅 車で約8.1km |
||
| 販売価格 | 1890万円～2090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.2m2・98.82m2 | 土地面積 | 220.73m2～309.48m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：14.4m～14.8m、アスファルト舗装、北側、公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、60％ 容積率：80％、200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別プロパン、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建13825号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:土地面積に協定通路部分約18.08平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 2号棟:土地面積に協定通路約55.68平米(うち路地状部分約17平米)を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 敷地内に電柱有り 3号棟:土地面積に協定通路約106.84平米(うち路地状部分約45平米)を含む 土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率40％ 容積率80%)を含むため、土地全体の建蔽率は56% 容積率は179% 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内に電柱、支線有り 【ベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 小美玉市羽刈に全3棟の新築戸建てが誕生！ゆとりある間取りと落ち着いた住環境が魅力で、家族の成長に寄り添う住まいです。生活利便も良好で、子育て世帯にも安心のロケーション♪
【得意エリア】
茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000895
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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