新築一戸建て 飯田グループホールディングス 土浦市天川第４
- 価格
- 2,690万円
- 所在地
- 茨城県土浦市天川１
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 徒歩48分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩62分つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩96分
乗り換え案内
- 土地面積
- 215.2m2
- 建物面積
- 98.01m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】開放感と豊かな採光を呼び込む角地！憩いのモダン空間！
■毎日の買い物が便利な立地です！
○JR常磐線「土浦」駅まで車で９分
○スーパーまで車で３分、コンビニまで車で２分、
保育園まで徒歩３分、小学校まで徒歩２３分、中学校まで徒歩１０分
○嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、防犯カメラ、人感センサー、和室、
EVコンセント、駐車２台可（車種による）
○安心の住宅性能評価取得物件
○耐震・制震性能、ZEH水準の省エネ住宅
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無料
魅力1 角地×ZEH水準、安心設備が整う家
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機を装備。
湿気対策にも役立ち、毎日の家事を快適にサポートします。
〇大容量のウォークインクローゼットで住空間すっきり。
衣類はもちろん、季節物やレジャー用品の収納にも便利です。
〇防犯カメラやEVコンセント、和室など嬉しい仕様が充実。
暮らしやすさと安心感を兼ね備えた住まいです。
魅力2 保育園や学校、買物施設が身近な住環境
【学校】
土浦市立下高津小学校：徒歩23分（1800ｍ）
土浦市立土浦第四中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
土浦市立天川保育所：徒歩3分（170ｍ）
天川幼稚園：徒歩5分（330ｍ）
【買い物】
カスミ高津店：徒歩19分（1500ｍ）
ファミリーマート土浦永国店：徒歩13分（1000ｍ）
カワチ薬品土浦南店：徒歩14分（1100ｍ）
ノジマイオン土浦店：徒歩30分（2380ｍ）
【その他】
独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター：徒歩29分（2300ｍ）
土浦天川郵便局：徒歩4分（250ｍ）
桜ニュータウン中央公園：徒歩15分（1170ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 98.01m2 土地面積 215.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
-
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかります...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
カワチ薬品土浦南店 （1100m 徒歩14分/車3分）
◎医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
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【学校】
土浦市立下高津小学校 （1800m 徒歩23分）
◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【学校】
土浦市立土浦第四中学校 （800m 徒歩10分）
◎近いのでバタバタしがちな朝も、余裕をもって支度出来ますね♪
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【その他】
土浦市立天川保育所 （170m 徒歩3分）
◎小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助か...
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【買い物】
カスミ高津店 （1500m 徒歩19分/ 車3分）
豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗です...
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【病院・役所】
独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター （2300m 徒歩29分/車5分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市天川１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 徒歩48分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩62分 つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩96分 |
||
| 販売価格 | 2,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.01m2 | 土地面積 | 215.2m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m～5m、アスファルト舗装、南側、東側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％ 容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建13200号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域、絶対高さ制限10m、建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 2階全居室6帖以上の2面採光になっております！個々の時間も大切にしたいそんなあなたに、自宅時間も充実できる間取りとなっております！是非、ご見学お待ちしております！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000889
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