新築一戸建て リガーレ 牛久市田宮６期
- 価格
- 2,799万円
- 所在地
- 茨城県牛久市田宮２
- 交通
- JR常磐線「牛久」駅 徒歩17分JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩41分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩77分
乗り換え案内
- 土地面積
- 142.5m2
- 建物面積
- 109.1m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
「玄関からクローゼット、そしてリビングへ。」ただいま動線が魅力の間取りです
○JR常磐線「牛久」駅まで車で4分！
○スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩8分
○保育園まで車2分、小学校徒歩23分
買い物施設や教育施設が身近に揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。
○浴室乾燥機や食器洗乾燥機、WIC、SICなど暮らしを支える設備が充実
LDK18畳以上、駐車2台可と使い勝手の良さも魅力
■ZEH水準住宅
省エネ性・断熱性に優れ、光熱費削減や環境配慮
0037-618-60376
無料
魅力1 ZEH水準の快適設備が整う住まい
〇光熱費を抑えやすいZEH水準住宅。
断熱性・省エネ性に優れ、毎日の暮らしを快適にサポートします。
〇後片付けがラクになる食器洗浄乾燥機付き。
家事の時短にうれしい設備です。
〇雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機。
室内干しや湿気対策にも活躍します。
魅力2 買い物施設が身近で暮らしやすい立地
【学校】
牛久市立牛久第二小学校 徒歩23分（1800m）
牛久市立牛久第三中学校 徒歩42分（3300m）
【幼稚園・保育園】
ふたばランド保育園 徒歩12分（950m）
こばと幼稚園 徒歩15分（1200ｍ）
【買い物】
カスミFOOD OFFストッカー牛久ししこ店 徒歩6分（450m）
業務スーパー牛久店 徒歩10分（780ｍ）
サンキ牛久店 徒歩7分（540m）
ウエルシア牛久猪子店 徒歩8分（600m）
ファミリーマート牛久中央二丁目店 徒歩8分（580ｍ）
【その他】
つくばセントラル病院 徒歩24分（1910ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2799万円 建物面積 109.1m2 土地面積 142.5m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
牛久市立牛久第二小学校 （1800ｍ 徒歩23分）
通っているうちに体力も付きそうですね♪
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【学校】
牛久市立牛久第三中学校 （3300ｍ 徒歩42分/自転車14分）
登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【買い物】
カスミFOOD OFFストッカー牛久ししこ店 （450ｍ 徒歩6分）
豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗です...
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【買い物】
サンキ牛久店 （540ｍ 徒歩7分）
衣料品を中心に寝具や生活雑貨まで幅広く扱うディスカウントストア...
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【買い物】
ロイヤルホームセンター牛久 （1000ｍ 徒歩13分）
DIYをしたくなったらここに来ればOK！
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【病院・役所】
つくばセントラル病院 （1910ｍ 徒歩24分/車3分）
子育て世帯や高齢者のいる家庭では、安心感が大きいですね。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市田宮２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「牛久」駅 徒歩17分 JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩41分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩77分 |
||
| 販売価格 | 2,799万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.1m2 | 土地面積 | 142.5m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.1m～8m、アスファルト舗装、西側、公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：167％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00109号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 日影規制2.5h-4h/4m 容積率：前面道路幅員制限 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ バルコニーに面したお部屋にホスクリーンがあると、天候に左右されず洗濯物を干せるうえ、日差しと風を活かして効率よく乾かせます。室内干しでも明るく快適に使えるのが魅力です。
【得意エリア】 茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
0037-618-60376
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000886
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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