新築一戸建て 飯田グループホールディングス 第１常総市坂手町
- 価格
- 2,390万円・2,490万円
- 所在地
- 茨城県常総市坂手町
- 交通
- 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩62分関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩67分関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩75分
乗り換え案内
- 土地面積
- 326.62m2・326.71m2
- 建物面積
- 90.26m2・112.61m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日ご見学できます】閑静な住宅街に違った表情を持つ日当たり良好な全３棟！
■ミニストップ徒歩2分、保育園や小学校も生活圏内にそろう住環境
■車移動中心でも毎日の暮らしが快適
・スーパー車で10分、コンビニ車で5分
・保育園車で5分、小学校徒歩25分、中学校自転車10分
■嬉しい設備仕様
浴室乾燥機、24時間換気、ウォークインクローゼット、人感センサー、床下収納など
・安心の住宅性能評価取得物件
・耐震等級3取得！
・国が認める安心の住まい長期優良住宅
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無料
魅力1 暮らしを支える充実設備の家
○ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年を通して快適に暮らせます！
○雨の日や花粉の季節に便利な浴室換気乾燥機付き。入浴後の湿気対策にも役立ちます。
○大容量のウォークインクローゼットは、衣類はもちろん季節物やレジャー用品の収納にも重宝します。
○録画機能付きTVモニターインターホンや人感センサーライトなど、防犯面と暮らしやすさに配慮した設備も魅力です。
魅力2 買物・学校施設が利用しやすい住環境
【学校】
常総市立絹西小学校 徒歩25分（1970m）
常総市立水海道西中学校 徒歩31分（2470m）
【幼稚園・保育園】
絹西保育園 徒歩26分（2020m）
常総市水海道第四保育所 徒歩31分（2470m）
【買い物】
ミニストップ水海道坂手町店 徒歩2分（140m）
カスミ きぬの里店 徒歩63分（5000m）
セブンイレブン常総きぬ公園入口店 徒歩27分（2130ｍ）
ドラッグストアセキ豊岡店 徒歩43分（3430ｍ）
【その他】
水海道西部病院 徒歩32分（2540m）
ヒュッゲビレッジRVパークG-2nd 徒歩32分（2510ｍ）
水海道坂手郵便局 徒歩22分（1740ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2490万円 建物面積 112.61m2 土地面積 326.71m2 -
３号棟 間取り 3LDK 価格 2390万円 建物面積 90.26m2 土地面積 326.62m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
-
【学校】
常総市立水海道西中学校 （2470m 徒歩31分/自転車10分）
◎登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【その他】
常総市水海道第四保育所 （2470m 徒歩31分/車5分）
◎近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
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【買い物】
ドラッグストアセキ豊岡店 （3430m 徒歩43分/車7分）
◎医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
-
【病院・役所】
水海道西部病院 （2540m 徒歩32分/ 車6分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
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【金融機関】
JA常総ひかり水海道西支店 （2810m 徒歩36分/車6分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県常総市坂手町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩62分 関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩67分 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩75分 |
||
| 販売価格 | 2,390万円・2,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.26m2・112.61m2 | 土地面積 | 326.62m2・326.71m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法１.２階建（９１０モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 4台 ~ 5台（1号棟（4～5台）、3号棟（4台）、車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～8m、アスファルト舗装、南西側、北西側、公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別浄化槽、集中LPガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建11059号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:絶対高さ10m 2号棟: 絶対高さ10m 容積率：前面道路幅員制限 3号棟:絶対高さ10m 容積率：前面道路幅員制限 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ ゆとりある駐車４台以上のスペースがある住まいは、来客時も安心で、複数台所有のご家庭や趣味の車を楽しみたい方にもぴったりです。暮らしの幅がぐっと広がる魅力的な環境です！
【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000876
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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