新築一戸建て リガーレ 水戸市渡里町４期
- 価格
- 2599万円
- 所在地
- 茨城県水戸市渡里町
- 交通
- JR常磐線「赤塚」駅 徒歩47分JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩63分JR水郡線「常陸津田」駅 徒歩78分
乗り換え案内
- 土地面積
- 179.85m2
- 建物面積
- 110.89m2
- 間取り
- 4LDK
見守れる距離が、家族の安心につながる！渡里小学校まで徒歩３分
■JR常磐線「赤塚」駅まで車で8分
■スーパー車2分、コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩11分／お買い物も困りません
■保育園徒歩5分、小学校徒歩3分、中学校自転車5分／安心の距離
○嬉しい仕様満載
浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、ウォークインクローゼット、食器洗い乾燥機、 シューズインクローク、床下収納、駐車場２台可（車種による）
○ZEH水準住宅
0037-618-62654
無料
魅力1 南向きリビングと充実収納で快適な暮らし
〇明るい陽光が差し込む南向きリビングで、家族団らんの時間がもっと心地よく♪
〇キッチンは対面式で、食事の準備をしながら会話も弾みます。食器洗浄乾燥機付きで後片付けもスムーズ！
〇ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も充実。すっきり片付く住まいです。
魅力2 小学校徒歩3分！子育て安心の住環境
【学校】
水戸市立渡里小学校 徒歩3分（210m）
水戸市立第五中学校 徒歩14分（1100m）
【幼稚園・保育園】
水戸市立渡里保育所 徒歩5分（360m）
渡里幼稚園 徒歩7分（550m）
【買い物】
ワークマンプラス水戸渡里店 徒歩4分（300m）
セブンイレブン水戸渡里町西店 徒歩7分（500m）
サンユーストアー渡里店 徒歩11分（850ｍ）
ローソン水戸堀町店 徒歩9分（660ｍ）
カワチ薬品渡里店 徒歩11分（830ｍ）
ウエルシア水戸堀町店 徒歩8分（620ｍ）
【その他】
医療法人誠潤会水戸病院：徒歩21分（1640ｍ）
水戸渡里郵便局：徒歩5分（350ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2599万円 建物面積 110.89m2 土地面積 179.85m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約27.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ウエルシア水戸堀町店 （620m 徒歩８分）
◎薬・日用品だけでなく、食品やサービスまで幅広く扱い、地域の“...
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【学校】
水戸市立渡里小学校 （210m 徒歩３分）
◎委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
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【学校】
水戸市立第五中学校 （1100m 徒歩14分）
自転車で５分♪ ◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって...
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【その他】
水戸市立渡里保育所 （360m 徒歩５分）
◎近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
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【買い物】
ワークマンプラス水戸渡里店 （300m 徒歩４分）
◎作業服・防寒着・安全靴など、品質と低価格を両立した商品が魅力...
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【金融機関】
常陽銀行渡里支店 （740m 徒歩１０分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市渡里町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「赤塚」駅 徒歩47分 JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩63分 JR水郡線「常陸津田」駅 徒歩78分 |
||
| 販売価格 | 2599万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 110.89m2 | 土地面積 | 179.85m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側、公道 南東側、私道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 地目 | 雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜その他制限事項＞ 景観法による規制有、法第22条区域 20m第2種高度地区 下水道処理区域 日影規制4h-2.5h/4m 地目：一部雑種地 ＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
この物件について
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 天井を周囲より一段高く仕上げたデザイン折上天井です！
得意エリア
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
0037-618-62654
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000874
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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