新築一戸建て 飯田グループホールディングス 西原１丁目３６３６番
- 価格
- 2,490万円
- 所在地
- 茨城県水戸市西原１
- 交通
- JR常磐線「赤塚」駅 バス20分「西原二丁目」バス停 徒歩4分JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩34分JR常磐線「水戸」駅 徒歩53分
乗り換え案内
- 土地面積
- 165.48m2
- 建物面積
- 96.05m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】家族の成長に寄り添う収納力！シューズインクローク
○JR常磐線「赤塚」駅まで車で７分
○小学校・保育園・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃い、毎日の暮らしや子育てに便利な住環境です。
○対面キッチン採用、家族との会話が弾むLDKです。
○服も小物も一目でわかる、理想の収納！ウォークインクローゼット！
○駐車２台可能！（車種による）
■安心の住宅性能評価取得物件
■ZEH水準を満たす省エネ設計で、安心・快適な住まい
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無料
魅力1 収納と家事動線が魅力の快適4LDK
〇衣類も小物もすっきり片付くウォークインクローゼット！
季節物やスーツケースも収納しやすく、住空間を広く使えます。
〇玄関にはシューズインクロークを確保。
ベビーカーやアウトドア用品も収まり、急な来客時もすっきり。
〇水回りが近く家事効率の良い間取り。
忙しい毎日をスムーズに支えます。
魅力2 生活施設が身近な便利な住環境
【学校】
水戸市立常磐小学校 徒歩8分（640m）
水戸市立第一中学校 徒歩15分（1200m）
【幼稚園・保育園】
こばとリバティー保育園 徒歩5分（400ｍ）
水戸市立常磐認定こども園 徒歩5分（400ｍ）
【買い物】
カスミフードスクエア水戸西原店 徒歩7分（560m）
ヨークベニマル新原店 徒歩13分（970m）
セブンイレブン水戸西原2丁目店 徒歩3分（240m）
ローソン水戸上水戸二丁目店 徒歩9分（650m）
ウエルシア水戸西原店 徒歩7分（560m）
【その他】
医療法人社団北水会北水会記念病院：徒歩12分（910ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 2490万円 建物面積 96.05m2 土地面積 165.48m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市西原１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「赤塚」駅 バス20分「西原二丁目」バス停 徒歩4分 JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩34分 JR常磐線「水戸」駅 徒歩53分 |
||
| 販売価格 | 2,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2 | 土地面積 | 165.48m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：3.6m～4m、アスファルト舗装、北側、西側、公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02813-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | フラット35S対応 |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、第3種高度地区 日影規制：5h-3h/4m 法第22条区域 都市再生特別措置法 北側42条2項道路(セットバック持分11平米有) 容積率：前面道路幅員制限 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 商業施設も教育施設も歩いて行けるから、毎日の“家族の動き”がとにかくスムーズです！買い物も通学も送り迎えもラクになって、家族みんなの時間にゆとりが生まれる環境です！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000872
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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