新築一戸建て 飯田グループホールディングス 石岡市府中２期
- 価格
- 2,790万円
- 所在地
- 茨城県石岡市府中４
- 交通
- JR常磐線「石岡」駅 徒歩17分JR常磐線「高浜」駅 徒歩61分JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩74分
乗り換え案内
- 土地面積
- 320.18m2
- 建物面積
- 97.71m2
- 間取り
- 3LDK
【本日ご見学できます】家の中心にキッチンを！リビング全体を見渡せる安心感！
○JR常磐線「石岡」駅まで車で４分
○スーパーまで車で６分、コンビニまで車で２分、
幼稚園まで徒歩７分、小学校まで徒歩１２分、中学校まで自転車６分！
○嬉しい設備仕様
浴室乾燥機、２４時間換気、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、TVモニター付きインターホン、駐車３台可（車種による）
■安心の住宅性能評価取得物件■耐震等級３取得！■長期優良住宅
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無料
魅力1 平屋で叶える、安心とゆとりの暮らし
家族の気配を感じやすい3LDK平屋住宅。
TVモニター付きインターホンや駐車5台可など、毎日の安心と使いやすさを備えた住まいです。
〇キッチンで作業しているママと、リビングにいるご家族が楽しくお話し出来る空間となっております。
〇コートハンガー付きのウォークインクローゼット！大容量ですので、衣替えのわずらわしさもございません！大物も楽々収納できます！
〇家族が毎日出入りする場所！大切な来客を迎える場所！そんな玄関は、自然光を取り込める優しい雰囲気の空間となっております！玄関収納も設置してあり家族の靴も片付けられますので、いつでも綺麗をキープ出来ます！
魅力2 学校や買物施設が身近な住環境
【学校】
石岡市立府中小学校：徒歩12分（900ｍ）
石岡市立府中中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園国分寺幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
泉ヶ丘こども園：徒歩16分/車3分（1240ｍ）
【買い物】
西松屋ピアシティ石岡店：徒歩20分/車4分（1600ｍ）
ピアシティ石岡：徒歩20分（1550ｍ）
セイブ若松店：徒歩15分/車3分（1130ｍ）
セブンイレブン石岡府中3丁目店：徒歩11分（850ｍ）
クスリのアオキ石岡若宮店：徒歩14分（1110ｍ）
【その他】
石岡市立中央図書館：徒歩13分（970ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 2790万円 建物面積 97.71m2 土地面積 320.18m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【平屋建て】
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
石岡市立府中小学校 （900ｍ 徒歩12分）
低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
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【学校】
石岡市立府中中学校 （1300ｍ 徒歩17分/自転車6分）
行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【その他】
泉ヶ丘こども園 （1240ｍ/車3分 徒歩16分）
近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
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【買い物】
西松屋ピアシティ石岡店 （1600ｍ 徒歩20分/車4分）
マタニティ用品からベビー服・子供服・育児グッズまで幅広く揃う専...
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【買い物】
セイブ若松店 （1130ｍ 徒歩15分/車3分）
豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗です...
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【買い物】
クスリのアオキ石岡若宮店 （1110ｍ 徒歩14分/車3分）
ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な買い足しにも対...
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物件概要
| 所在地 | 茨城県石岡市府中４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「石岡」駅 徒歩17分 JR常磐線「高浜」駅 徒歩61分 JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩74分 |
||
| 販売価格 | 2,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.71m2 | 土地面積 | 320.18m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法平屋建（９１０モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 5台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：2.7m、アスファルト舗装、北側、公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別プロパン、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建10523号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、文化財保護法 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/24 | 次回更新予定日 | 2026/08/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ JR石岡駅に近く生活利便性が高い住宅エリア！買い物施設や公共サービスが充実した便利な住環境！静かな住宅街で暮らしやすく、幅広い層に人気のエリアです。是非、ご見学ください
【得意エリア】 茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000867
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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