新築一戸建て 飯田グループホールディングス 土浦市小岩田東２丁目６期
- 価格
- 3,280万円
- 所在地
- 茨城県土浦市小岩田東２
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 徒歩33分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩60分JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩93分
乗り換え案内
- 土地面積
- 221.42m2・221.44m2
- 建物面積
- 104.21m2・107.8m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】食品を保存でき、買い忘れ防止にも役立つパントリー！
□JR常磐線「土浦」駅まで車で６分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩7分、幼稚園徒歩10分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
■天井が高いだけで、空気までおいしく感じる折上天井
■安心の住宅性能評価取得物件！
■耐震等級３×制震ダンパー 繰り返す地震に強い家！
■ZEH水準を満たす省エネ設計で、安心・快適な住まい！
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無料
魅力1 家事も収納も快適な、設備充実の住まい
ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせる住まい。
雨の日や冬場に活躍する浴室暖房換気乾燥機、後片付けがスムーズな食器洗浄乾燥機を搭載。
さらに、衣類や季節物をたっぷりしまえるウォークインクローゼット、まとめ買いに便利なパントリーも備え、毎日の暮らしをすっきり整えます。
魅力2 小学校徒歩7分、買物施設も身近な住環境
【学校】
土浦市立大岩田小学校：徒歩7分（540ｍ）
土浦市立土浦第六中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園土浦日本大学高等学校附属幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
千鳥ケ丘保育園：徒歩14分（1100ｍ）
【買い物】
業務スーパー土浦店：徒歩4分（300ｍ）
カスミ高津店：徒歩22分（1690ｍ）
セブンイレブン土浦小岩田団地入口店：徒歩4分（280ｍ）
ウエルシア土浦霞ヶ岡店：徒歩8分（640ｍ）
【その他】
独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター：徒歩29分（2280ｍ）
霞ヶ浦総合公園：徒歩28分（2230ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 3280万円 建物面積 104.21m2 土地面積 221.42m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 107.8m2 土地面積 221.44m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【玄関吹抜け】
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じ...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。 床...
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断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹...
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
土浦市立大岩田小学校 （540ｍ 徒歩7分）
◎低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
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【学校】
土浦市立土浦第六中学校 （1000ｍ 徒歩13分、自転車4分）
◎朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
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【その他】
認定こども園土浦日本大学高等学校附属幼稚園 （790ｍ 徒歩10分）
◎近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
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【買い物】
カスミ高津店 （1690ｍ 徒歩22分、車4分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ウエルシア土浦霞ヶ岡店 （640ｍ 徒歩8分）
◎ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な買い足しにも...
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【病院・役所】
独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター （2280ｍ 徒歩29分、車5分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市小岩田東２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 徒歩33分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩60分 JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩93分 |
||
| 販売価格 | 3,280万円 | 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 104.21m2・107.8m2 | 土地面積 | 221.42m2・221.44m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～4.9m、アスファルト舗装、北側、東側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第R08SHC103491号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
≪この物件について≫
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇玄関の雰囲気をお洒落にしてくれる吹抜け！明るく開放的な空間を演出してくれます！家の顔である玄関が素敵だと生活にゆとりを持てることでしょう！是非、ご見学お待ちしております！
≪得意エリア≫
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000854
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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