新築一戸建て リガーレ 守谷市百合ヶ丘１１期
- 価格
- 5,498万円
- 所在地
- 茨城県守谷市百合ケ丘２
- 交通
- つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩13分関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩30分関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩38分
乗り換え案内
- 土地面積
- 182.14m2
- 建物面積
- 112.01m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
TX守谷駅徒歩13分！便利さと落ち着きが両立するゆとり生まれる守谷の暮らし
□つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩13分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩12分、保育園徒歩7分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
■毎日の家事負担を軽減する食洗機付き
■3台駐車可能（車種による）のゆとりあるカースペース
■雨の日や花粉の季節も安心の浴室乾燥機
■省エネ性・断熱性に優れ、光熱費削減や環境配慮！
0037-618-50665
無料
魅力1 暮らしを支える快適設備が整う家
毎日の家事を助ける食器洗浄乾燥機付きで、後片付けもスムーズ。
雨の日や冬場に重宝する浴室暖房乾燥機は、洗濯物干しにも便利です。
さらに、たっぷりしまえるウォークインクローゼットも備え、季節物や大きな荷物の収納にも活躍。
ZEH水準の省エネ性能で、快適さと家計へのやさしさを両立した住まいです。
魅力2 学校も買物も身近な守谷の暮らし
【学校】
守谷市立守谷中学校：徒歩5分（350ｍ）
守谷市立黒内小学校：徒歩12分（900ｍ）
【幼稚園・保育園】
まつやま百合ケ丘保育園：徒歩7分（500ｍ）
守谷どろんこ保育園：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
カスミフードスクエアイオンタウン守谷店：徒歩12分（950ｍ）
カスミ松ヶ丘店：徒歩15分（1170ｍ）
セブンイレブン守谷百合ケ丘店：徒歩6分（450ｍ）
ココカラファインイオンタウン守谷店：徒歩15分（1140ｍ）
【その他】
慶友会守谷慶友病院：徒歩12分（960ｍ）
守谷中央図書館：徒歩14分（1060ｍ）
松ヶ丘公園：徒歩18分（1430ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 5498万円 建物面積 112.01m2 土地面積 182.14m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して...
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【鋼製束】
1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【病院・役所】
守谷市役所 （700ｍ 徒歩9分）
◎子育て世帯や高齢者のいる家庭では、安心感が大きいですね。
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【学校】
守谷市立守谷中学校 （350m 徒歩5分）
◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【買い物】
カスミフードスクエアイオンタウン守谷店 （950ｍ 徒歩12分、車2分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ココカラファインイオンタウン守谷店 （1140ｍ 徒歩15分、車3分）
◎医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
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【病院・役所】
慶友会守谷慶友病院 （960ｍ 徒歩12分、車2分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
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【金融機関】
JA茨城みなみ守谷支店 （940ｍ 徒歩12分、車2分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市百合ケ丘２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩13分 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩30分 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩38分 |
||
| 販売価格 | 5,498万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 112.01m2 | 土地面積 | 182.14m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、西側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12351号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
≪この物件について≫
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 間仕切り対応可です！ライフスタイルに合わせて、部屋のレイアウトや雰囲気を変更しやすい点がメリットです！部屋を増やしたり、一つにまとめたりできます！ぜひ、ご見学ください！
≪得意エリア≫
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000843
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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