新築一戸建て リガーレ 土浦市木田余１期
- 価格
- 2798万円～3498万円
- 所在地
- 茨城県土浦市木田余
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 徒歩28分JR常磐線「神立」駅 徒歩59分JR常磐線「荒川沖」駅 車9.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 178.67m2～314.01m2
- 建物面積
- 95.13m2～105.72m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK+2S（納戸）
暮らしを支える商業施設、未来を育む教育環境！すべて揃う家族にうれしい好立地
○さっとお買い物に行ける便利な環境
スーパー…徒歩4分、コンビニ…徒歩2分、ドラッグストア…徒歩6分
○お子様の通園、通学も安心の距離
小学校…徒歩13分、中学校…徒歩9分、幼稚園…徒歩7分
○充実の仕様・設備で快適なお住まいをサポートします！
いつでも新鮮な空気 24時間換気システム
家事時短の頼もしい味方 食器洗い乾燥機
暗い時間の帰宅も安心 人感センサー付ライト
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魅力1 家族が心地よく暮らせる家
【南向き広々LDK】
全戸南向きで採光、風通し良好のリビングです。
明るく解放感を感じる空間で、家族団らんはいかがでしょう。
【豊富な収納】
居室以外にも各所に収納スペースがございます。
収納場所に困らず、生活空間を広く使えるのは嬉しいポイント。
【ゆったり寛げる浴室】
浴室乾燥機を備えており、清潔をキープ。雨の日の選択も安心。
ゆったりと入浴できる1坪タイプの浴室です。
魅力2 生活施設が充実した便利なエリア
【学校・保育園】
土浦市立土浦第二中学校：徒歩9分（650ｍ）
土浦市立真鍋小学校：徒歩13分（1000ｍ）
童話館保育園：徒歩9分（660ｍ）
【買い物】
ピアタウン土浦：徒歩4分（300ｍ）
スーパータイヨー土浦店：徒歩12分（950ｍ）
セブンイレブン土浦木田余店：徒歩2分（140ｍ）
ファミリーマート土浦木田余西台店：徒歩5分（380ｍ）
ケーズデンキ土浦真鍋店：徒歩17分（1360ｍ）
【その他】
真鍋郵便局：徒歩8分（600ｍ）
JA水郷つくば土浦中央支店：徒歩12分（950ｍ）
野上病院：徒歩23分（1770ｍ）
つくば国際大学第2キャンパス図書館：徒歩24分（1900ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+2S 価格 3098万円 建物面積 105.64m2 土地面積 183.64m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 2998万円 建物面積 105.19m2 土地面積 178.67m2 -
３号棟 間取り 4LDK+S 価格 3498万円 建物面積 95.13m2 土地面積 314.01m2 -
４号棟 間取り 4LDK+2S 価格 2799万円 建物面積 104.47m2 土地面積 180m2 -
５号棟 間取り 3LDK 価格 2798万円 建物面積 105.72m2 土地面積 222.47m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20.5〜25.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ピアタウン土浦 （300m 徒歩4分）
◎地域の暮らしを支える拠点として、家族連れや近隣住民に広く利用...
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【買い物】
カスミフードスクエア土浦ピアタウン店 （460m 徒歩6分）
◎広い駐車場があるので、車で行ってまとめ買いが可能です！
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【買い物】
ウエルシア土浦真鍋店 （1100m 徒歩14分）
車で３分♪ ◎ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な...
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【買い物】
ホームセンター山新土浦店 （1070m 徒歩14分）
車で３分♪ ◎DIYをしたくなったらここに来ればOK！
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【学校】
土浦市立土浦第二中学校 （650m 徒歩9分）
◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【金融機関】
水戸信用金庫土浦支店 （1060m 徒歩14分）
車で３分♪ ◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市木田余 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 徒歩28分 JR常磐線「神立」駅 徒歩59分 JR常磐線「荒川沖」駅 車9.8km |
||
| 販売価格 | 2798万円～3498万円 | 最多価格帯 | 2700万円台（2区画） |
| 建物面積 | 95.13m2～105.72m2 | 土地面積 | 178.67m2～314.01m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m～6.9m、アスファルト舗装、北側、西側、公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建10801号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h4m 建ぺい率：角地緩和 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- コメント東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇前面道路６ｍ以上のゆとりある街並み！車の出し入れがスムーズで、見通しも良好！毎日の運転がストレスなく、家族の安全性も高まる快適な住環境です！是非、ご見学お待ちしております。
【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708205-0000826
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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