新築一戸建て 飯田グループホールディングス つくばみらい市小絹第４
- 価格
- 2390万円～2590万円
- 所在地
- 茨城県つくばみらい市小絹
- 交通
- 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩13分関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩33分関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩52分
乗り換え案内
- 土地面積
- 151.18m2～220.03m2
- 建物面積
- 94.56m2～95.58m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】新築分譲全５棟！理想の暮らしにぴったりの一邸を！
■便利な周辺環境
□関東鉄道常総線「小絹」駅まで車で３分
□スーパーまで車で３分、コンビニまで徒歩５分、
幼稚園まで車で５分、小学校まで徒歩９分、中学校まで徒歩１０分
■充実の設備仕様
□浴室乾燥機、防犯カメラ、システムキッチン
全居室ペアガラス、駐車２台可
□住宅性能評価取得物件、ZEH水準の省エネ住宅
□耐震・制震性能：制震装置「SAFE365」
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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
■人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【学校】
つくばみらい市立小絹小学校：徒歩9分（650ｍ）
つくばみらい市立小絹中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
絹ふたば文化幼稚園：徒歩27分（2090ｍ）
もりや幼保園：徒歩31分（2450ｍ）
【買い物】
おっ母さん食品館つくばみらい店：徒歩14分（1120ｍ）
ローソン谷和原小絹店：徒歩5分（370ｍ）
ドラッグストアクラモチ谷和原店：徒歩7分（500ｍ）
DCMつくばみらい店：徒歩21分（1650ｍ）
【その他】
光仁会総合守谷第一病院：徒歩35分（2760ｍ）
小絹郵便局：徒歩6分（450ｍ）
絹の台桜公園：徒歩17分（1300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 2590万円 建物面積 95.17m2 土地面積 162.71m2 -
２号棟 間取り 4LDK+S 価格 未定 建物面積 96.39m2 土地面積 190.52m2 -
３号棟 間取り 3LDK 価格 2390万円 建物面積 95.58m2 土地面積 188.22m2 -
４号棟 間取り 3LDK+S 価格 2490万円 建物面積 94.56m2 土地面積 220.03m2 -
５号棟 間取り 3LDK 価格 2590万円 建物面積 95.58m2 土地面積 151.18m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市小絹 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩13分 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩33分 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩52分 |
||
| 販売価格 | 2390万円～2590万円 | 最多価格帯 | 2500万円台（２戸） |
| 建物面積 | 94.56m2～95.58m2 | 土地面積 | 151.18m2～220.03m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建11834号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、1号棟:絶対高さ制限10m 土地面積に協定通路部分約0.49平米を含む 敷地内に電柱有り 2号棟:絶対高さ制限10m 土地面積に協定通路約36.66平米(うち路地状部分約20平米)を含む 敷地内に電柱・支線有り 3号棟:絶対高さ制限10m 土地面積に協定通路約57.17平米(うち路地状部分約37平米)を含む 4号棟:絶対高さ制限10m 土地面積に協定通路約61.07平米(うち路地状部分約35平米)を含む 敷地内に電柱・支線有り 5号棟:絶対高さ制限10m 土地面積に協定通路部分約0.49平米を含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/13 | 次回更新予定日 | 2026/04/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 子どもの成長を見守る、教育環境が整った街！小中学校徒歩圏内です！毎日の通学がスムーズで、子育てにゆとりが生まれます。のびのびと育つ環境が、家族の未来を明るくします。
【得意エリア】
茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000803
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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