新築一戸建て 飯田グループホールディングス 水戸市河和田町第３（19.21号棟）
- 価格
- 2390万円・2490万円
- 所在地
- 茨城県水戸市河和田町
- 交通
- JR常磐線「赤塚」駅 バス11分「桜ノ牧高校前」バス停 徒歩16分JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩62分JR常磐線「水戸」駅 徒歩87分
乗り換え案内
- 土地面積
- 250.31m2～262.93m2
- 建物面積
- 97.59m2～100.44m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK
【本日ご見学できます】風を感じる、室内のような安心感！インナーバルコニー
○JR常磐線「赤塚」駅まで車で７分
○スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩５分、
保育園まで徒歩８分、小学校まで徒歩２２分、中学校まで自転車１１分
○ゆとりが眠りを変える、主寝室８帖以上の空間
○嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、防犯カメラ、床下収納、システムキッチン、
全居室ペアガラス、駐車２台可（車種による）
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無料
魅力1 ～充実の設備仕様＊豊かな生活のお手伝い～
【訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関】
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。収納も完備され綺麗を保てます！
【白を基調とした爽やかなサニタリースペース】
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台！三方から姿をチェック！
【浴室乾燥機付きのバスルーム】
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
魅力2 ～教育・医療・買い物が身近にそろう子育て世代に嬉しい利便性の高い立地！～
【買い物】
ジャパンミート卸売市場50号店：徒歩5分（380ｍ）
セブンイレブン水戸河和田町南店：徒歩5分（350ｍ）
ホームシックスタイルショップ・水戸店：徒歩13分（990ｍ）
【学校】
水戸市立赤塚中学校：徒歩34分（2700ｍ）
水戸市立河和田小学校：徒歩22分（1700ｍ）
【保育施設】
第二めぐみ保育園：徒歩8分（630ｍ）
桜ノ牧保育園：徒歩14分（1100ｍ）
【銀行】
筑波銀行赤塚支店：徒歩35分（2790ｍ）
水戸信用金庫見和支店：徒歩38分（3030ｍ）
【その他】
大橋会大橋病院：徒歩16分（1270ｍ）
若林池緑地：徒歩36分（2880ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１７号棟 間取り 4LDK 価格 2490万円 建物面積 97.59m2 土地面積 250.31m2 -
１８号棟 間取り 3LDK 価格 2390万円 建物面積 98.82m2 土地面積 262.93m2 -
１９号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 100.44m2 土地面積 252.1m2 -
２１号棟 間取り 3LDK+S 価格 2390万円 建物面積 98.82m2 土地面積 251.99m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
トイザらスベビーザらス水戸店 （1260m 徒歩16分/車3分）
◎おもちゃ・ゲーム・お菓子・子ども服・マタニティ用品・ベビー用...
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【買い物】
ジャパンミート卸売市場50号店 （380m 徒歩5分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
パワーマート見川店 （3200m 徒歩40分/車7分）
◎広い駐車場があるので、車で行ってまとめ買いが可能です！
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【買い物】
カワチ薬品赤塚店 （2890m 徒歩37分/車6分）
◎ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な買い足しにも...
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【学校】
水戸市立赤塚中学校 （2700m 徒歩34分/自転車11分）
◎登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【金融機関】
筑波銀行赤塚支店 （2790m 徒歩35分/車6分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市河和田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「赤塚」駅 バス11分「桜ノ牧高校前」バス停 徒歩16分 JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩62分 JR常磐線「水戸」駅 徒歩87分 |
||
| 販売価格 | 2390万円・2490万円 | 最多価格帯 | 2400万円台（3戸） |
| 建物面積 | 97.59m2～100.44m2 | 土地面積 | 250.31m2～262.93m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6.3m、アスファルト舗装、南東側、南西側、 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建09512号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、17号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り 敷地内に電柱・支線有り 19号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 21号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/04 | 次回更新予定日 | 2026/04/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 周辺は河和田城跡や報仏寺など歴史遺産が残る地域でございます！生活施設も揃い、落ち着いた住環境と利便性が両立した暮らしやすいエリアです！是非、ご見学お待ちしております！
【得意エリア】
茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000794
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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