新築一戸建て 飯田グループホールディングス 守谷市薬師台第１４
- 価格
- 2890万円・2990万円
- 所在地
- 茨城県守谷市薬師台７
- 交通
- つくばエクスプレス「守谷」駅 バス15分「大井沢小学校前」バス停 徒歩7分関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩38分関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩49分
乗り換え案内
- 土地面積
- 133.87m2・136.13m2
- 建物面積
- 90.72m2・95.98m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日ご見学できます】暮らしの中心に、快適な水回りを！美しく機能的な住まい
○つくばエクスプレス線「守谷」駅まで車で９分
○スーパーまで車で４分、コンビニまで車で２分
保育園まで徒歩１０分、小学校まで徒歩７分、中学校まで自転車で８分
○浴室乾燥機、防犯カメラ、ペアガラス、人感センサー付玄関灯など、嬉しい仕様がたくさん！
○制震装置「SAFE365」で地震に強い家
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魅力1 家族が心地よく暮らせる家
【浴室換気乾燥機】
浴室換気乾燥機付きで、花粉の季節の室内干しにも便利。
お洗濯が快適にできる設備です。
【防犯カメラ】
防犯カメラ付きで、防犯対策にも配慮された住まい。
ご家族の安心な暮らしを支える設備です。
【TVモニター付きインターホン】
来訪者を確認してから対応できるTVモニター付きインターホン。
お子さまのいるご家庭にも安心の設備です。
魅力2 充実した周辺環境
【学校・保育園】
守谷市立御所ケ丘中学校：徒歩23分（1800ｍ）
守谷市立大井沢小学校：徒歩7分（550ｍ）
守谷きらっと保育園：徒歩10分（750ｍ）
【買い物】
Moriya Terrace：徒歩25分（1950ｍ）
カスミフードスクエア守谷テラス店：徒歩25分（2000ｍ）
セブンイレブン守谷板戸井店：徒歩12分（890ｍ）
マツモトキヨシ守谷薬師台店：徒歩18分（1410ｍ）
MrMax守谷店：徒歩25分（2000ｍ）
DCMつくばみらい店：徒歩33分（2600ｍ）
【その他】
四季の里公園：徒歩6分（440ｍ）
光仁会総合守谷第一病院：徒歩16分（1280ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 90.72m2 土地面積 133.87m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 95.98m2 土地面積 136.13m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
Moriya Terrace （1950m 徒歩25分）
◎地域の暮らしを支える拠点として、家族連れや近隣住民に広く利用...
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【買い物】
西松屋守谷テラス店 （2000m 徒歩25分）
◎マタニティ用品からベビー服・子供服・育児グッズまで幅広く揃う...
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【買い物】
MrMax守谷店 （2000m 徒歩25分）
◎食品から家電までワンストップで揃う便利さが魅力です。
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【学校】
守谷市立御所ケ丘中学校 （1800m 徒歩23分）
◎登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【病院・役所】
守谷市役所 （2290m 徒歩29分）
◎子育て世帯や高齢者のいる家庭では、安心感が大きいですね。
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【その他】
守谷きらっと保育園 （750m 徒歩10分）
◎近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市薬師台７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「守谷」駅 バス15分「大井沢小学校前」バス停 徒歩7分 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩38分 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩49分 |
||
| 販売価格 | 2890万円・2990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.72m2・95.98m2 | 土地面積 | 133.87m2・136.13m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北西側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建09262号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、1号棟:法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 土地面積に協定地部分約1.12平米を含む 2号棟:法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 土地面積に路地状部分約39平米(うち協定地部分約1.12平米)を含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/28 | 次回更新予定日 | 2026/04/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ ２部屋に面したバルコニーは、室内にたっぷり光と風を届け、家全体の開放感を高めてくれる心地よい空間です。家族それぞれが使いやすく、暮らしの幅が広がる点も魅力ですね！
【得意エリア】
茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000793
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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