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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　第２土浦市烏山

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JR常磐線「荒川沖」駅まで車で１０分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、全居室南向き、ウォークインクローゼット、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車４台可（車種による）♪
(１号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積217.51m2、建物面積109.3m2
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
≪全体区画図≫ 駐車４台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
荒川沖駅から都心へは、約１時間で行けます！駅周辺は、商業施設が立ち並び、生活用品はすべて揃います！また、車.バスを使えばショッピングモール、アウトレットへと行け、お買物に不便を感じません！
案内図
交通図
現地外観写真
JR常磐線「荒川沖」駅まで車で１０分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
駐車場
嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、全居室南向き、ウォークインクローゼット、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車４台可（車種による）♪
前面道路含む現地写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
全体区画図
駐車４台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
前面道路含む現地写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
１号棟
4LDK ／ 2,490万円 ／ 建物 109.3m2 ／ 土地 217.51m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 マイアミショッピングセンター (1400m 徒歩18分)
【買い物】 スーパータイヨー阿見店 (1390m 徒歩18分)
【買い物】 ドラッグストアセキ阿見店 (1600m 徒歩20分)
【その他】 めぐみ愛育めぐみ保育園 (550m 徒歩7分)
【学校】 土浦市立大岩田小学校 (1730m 徒歩22分)
【学校】 土浦市立土浦第六中学校 (1380m 徒歩18分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】充実のカーライフが送れます！駐車スペース４台可！
■ＪＲ常磐線「荒川沖」歩46分、車で10分
■スーパー徒歩18分、コンビニ徒歩6分
■小学校徒歩22分、中学校徒歩18分
■幼稚園徒歩5分、保育園徒歩7分
■広々ウォークインクローゼット！収納も着替えも、ここで完結
■安心の住宅性能評価取得物件
■耐震等級３取得！最高レベルの安心をあなたに！
■家族の未来を支える、国が認める安心の住まい長期優良住宅

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魅力1 暮らしを支える最新設備で快適に過ごせる家！！

■新鮮な空気で、お子様も安心♪24時間換気システム
24時間新鮮な空気を取り込むので、健康な暮らしが保てます。ハウスダストやカビ、湿気も排気出来るので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
■TVモニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪

魅力2 ～子育て家族に便利な周辺環境～

【学校】
土浦市立大岩田小学校：徒歩22分（1730ｍ）
土浦市立土浦第六中学校：徒歩18分（1380ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園エンゼルスポーツ幼稚園：徒歩5分（340ｍ）
めぐみ愛育めぐみ保育園：徒歩7分（550ｍ）

【買い物】
マイアミショッピングセンター：徒歩18分（1400ｍ）
スーパータイヨー阿見店：徒歩18分（1390ｍ）
セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストアセキ阿見店：徒歩20分（1600ｍ）
ファミリーマート阿見西郷店：徒歩13分（980ｍ）

【病院】
東京医科大学茨城医療センター：徒歩35分（2790ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • お外で思いっきり遊んできたお子様、部活帰りのお兄様、ジム帰りのお父様、ガーデニングをしていたお母様、お散歩から帰ってきたワンちゃん、まず玄関入ってすぐお風呂に直行できます！
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 2490万円
    建物面積 109.3m2 土地面積 217.51m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　第２土浦市烏山

    １号棟 ／ 4LDK ／ 109.3m2 ／ 217.51m2 ／ 2490万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 2490万円
    建物面積 109.3m2 土地面積 217.51m2
    備考 お外で思いっきり遊んできたお子様、部活帰りのお兄様、ジム帰りのお父様、ガーデニングをしていたお母様、お散歩から帰ってきたワンちゃん、まず玄関入ってすぐお風呂に直行できます！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県土浦市烏山４
交通 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩46分
JR常磐線「土浦」駅 徒歩61分
JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩77分
販売価格 2490万円

土浦市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.3m2 土地面積 217.51m2
間取り 4LDK 建物構造 木造２階建（９１０モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 2026年3月
駐車場 4台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m～11.5m、アスファルト舗装、東側、南側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 第25UDI1W建09907号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、農地法 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/10
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　２階洋室南向き６帖以上！長い時間過ごすお部屋は、白を基調とし好みや雰囲気に合わせて色々なイメージに変えられます！好きなテイストに合わせて魅力の空間に仕上げてください！
【得意エリア】 茨城県・千葉県・埼玉県・東京都

伊東　悠太伊東　悠太

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000787
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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