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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　つくば市高見原第１８

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JR常磐線「牛久」駅まで車で６分♪ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！品質にこだわり住む人に実利もしっかり感じていただける家！
(１号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積132.81m2、建物面積93.15m2
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！是非お越し下さい☆お気軽にお問い合わせ下さい♪諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます。
嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、全居室ペアガラス、全居室南向き、駐車２台可（車種による）！
牛久駅は茨城県牛久市にあるJR常磐線の駅で、東京方面への通勤に便利。駅周辺には商業施設や住宅地が広がり、世界最大級の牛久大仏へのアクセス拠点としても知られています。
牛久シャトーまで車で６分♪ 日本初の本格的ワイン醸造場」として明治時代に誕生した、歴史と雰囲気がとても魅力的なスポットです。赤レンガ造りの建物は、まるでヨーロッパの古城のような雰囲気。
案内図
交通図
現地外観写真
JR常磐線「牛久」駅まで車で６分♪ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！品質にこだわり住む人に実利もしっかり感じていただける家！
前面道路含む現地写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！是非お越し下さい☆お気軽にお問い合わせ下さい♪諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます。
駐車場
嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、全居室ペアガラス、全居室南向き、駐車２台可（車種による）！
全体区画図
駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
前面道路含む現地写真
車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！
１号棟
3LDK ／ 2,390万円 ／ 建物 93.15m2 ／ 土地 132.81m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
【買い物】 サンキ牛久店 (1520m 徒歩19分/車4分)
【買い物】 カスミFOOD　OFFストッカー牛久ししこ店 (1100m 徒歩14分/車3分)
【買い物】 ロイヤルホームセンター牛久 (2190m 徒歩28分/車5分)
【学校】 つくば市立茎崎第一小学校 (1300m 徒歩17分)
【病院・役所】 牛久愛和総合病院 (1300m 徒歩17分/車3分)
【金融機関】 筑波銀行牛久支店 (1740m 徒歩22分/車4分)

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【本日ご見学できます】全居室6帖以上！一人ひとりが自分の空間を楽しめます
○JR常磐線「牛久」駅まで車で６分！
○スーパーまで車で２分、コンビニまで徒歩４分、
　保育園まで車で３分、小学校まで徒歩１７分、中学校まで自転車で８分！
○屋根があるため急な天候の変化にも安心なインナーバルコニー
○嬉しい仕様がたくさん
　浴室乾燥機、防犯カメラ、ペアガラス、
　ＴＶモニター付きインターホン、駐車２台可（車種による）！

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魅力1 ～充実の設備仕様＊安心で快適な生活のお手伝い～

【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

魅力2 ～教育・医療・買い物が身近にそろう子育て世代に嬉しい利便性の高い立地！～

【買い物】
TAIRAYA茎崎店：徒歩13分（990ｍ）
ローソンつくば高見原二丁目店：徒歩4分（270ｍ）
ヤックスドラッグつくば高見原店：徒歩6分（470ｍ）
サンキ牛久店：徒歩19分（1520ｍ）

【学校・保育施設】
つくば市立高崎中学校：徒歩25分（2000ｍ）
つくば市立茎崎第一小学校：徒歩17分（1300ｍ）
こばと幼稚園：徒歩16分（1240ｍ）
つくば市立高見原保育所：徒歩14分（1100ｍ）

【その他】
牛久市役所：徒歩32分（2520ｍ）
牛久愛和総合病院：徒歩17分（1300ｍ）
筑波銀行牛久支店：徒歩22分（1740ｍ）
茎崎高崎郵便局：徒歩19分（1470ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • お客様が訪問していても、リビングを通らずにお風呂へ行けますので気兼ねなく入浴出来ます！プライバシーを守りつつ、家族間のコミュニケーションも大切にできる間取りです！
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 2390万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 132.81m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市高見原第１８

    １号棟 ／ 3LDK ／ 93.15m2 ／ 132.81m2 ／ 2390万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 2390万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 132.81m2
    備考 お客様が訪問していても、リビングを通らずにお風呂へ行けますので気兼ねなく入浴出来ます！プライバシーを守りつつ、家族間のコミュニケーションも大切にできる間取りです！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市高見原２
交通 JR常磐線「牛久」駅 バス15分「高見原中央」バス停 徒歩5分
JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩42分
JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩77分
販売価格 2390万円

つくば市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.15m2 土地面積 132.81m2
間取り 3LDK 建物構造 木造在来工法２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 2026年3月
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4.4m、アスファルト舗装、北側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第25UDI1W建09994号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/04/13
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　お子様やペットと暮らしている場合、お料理中も目が離せないものです。対面キッチンなら作業をしながら様子を見守れますね！ご飯のおいしい香りにひかれて家族との会話も弾みます！

【得意エリア】
茨城県

小薗井宏季小薗井宏季

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000777
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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