新築一戸建て 飯田グループホールディングス 牛久市神谷２丁目２３番
- 価格
- 2890万円
- 所在地
- 茨城県牛久市神谷２
- 交通
- JR常磐線「牛久」駅 徒歩20分JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩63分JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩66分
乗り換え案内
- 土地面積
- 143.22m2
- 建物面積
- 96.87m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】日々の暮らしに大きなゆとりと安心！商業施設が徒歩圏内
○JR常磐線「牛久」駅まで車で４分
○スーパーまで徒歩３分、コンビニまで徒歩３分、公園まで徒歩１分
保育園まで徒歩４分、小学校まで徒歩１４分、中学校まで自転車で５分
○嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、ＴＶモニター付きインターホン
２４時間換気システム、駐車３台可（車種による）
○安心の住宅性能評価取得物件
耐震性・耐久性などで最高等級取得！
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無料
魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪
【浴室】
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間ですね。窓があることで、換気環境も良好です。掃除もスムーズに出来ます。
【サニタリースペース】
サニタリースペースも充実の設備です。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ますよ。毎日の忙しい準備が楽しくなる洗面所です！毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
【ホール収納】
ホールに収納！掃除用品を片付けたり、トイレットペーパなどの消耗品を収納したりと役に立ちます！またハンガーパイプで、コートなども掛けられますね！
魅力2 生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪
【学校】
牛久市立神谷小学校：徒歩14分（1080ｍ）
牛久市立牛久第一中学校：徒歩14分（1060ｍ）
【幼稚園・保育園】
牛久市立栄町保育園：徒歩4分（310ｍ）
認定こども園フレンド幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
【買い物】
ヨークタウン牛久南：徒歩13分（970ｍ）
カスミフードスクエア牛久店：徒歩3分（230ｍ）
ジョイフーズ牛久さくら台店：徒歩12分（890ｍ）
ファミリーマート牛久神谷二丁目店：徒歩3分（240ｍ）
セブンイレブン牛久さくら台店：徒歩11分（810ｍ）
ニトリ牛久店：徒歩16分（1270ｍ）
ロイヤルホームセンター牛久：徒歩24分（1900ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 96.87m2 土地面積 143.22m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ヨークタウン牛久南 （970m 徒歩13分・車で2分）
◎広い駐車場があるので、車で行ってまとめ買いが可能です！
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【買い物】
ジョイフーズ牛久さくら台店 （890m 徒歩12分・車で2分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ニトリ牛久店 （1270m 徒歩16分・車で3分）
◎インテリア雑貨から季節用品、価格以上の満足感を求めて♪
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【学校】
牛久市立牛久第一中学校 （1060m 徒歩14分・自転車で5分）
◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【学校】
牛久市立神谷小学校 （1080m 徒歩14分）
◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【病院・役所】
つくばセントラル病院 （2230m 徒歩28分・ 車で5分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市神谷２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「牛久」駅 徒歩20分 JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩63分 JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩66分 |
||
| 販売価格 | 2890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.87m2 | 土地面積 | 143.22m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m、アスファルト舗装、東側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12519-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域 都市再生特別措置法 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/10 | 次回更新予定日 | 2026/03/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 幼稚園・保育園、小中学校が徒歩１５分圏内！近所に同じ学校の友達が多く、放課後に遊んだり一緒に登下校できたり保護者の安心感も増しますね！是非、ご見学お待ちしております！
【得意エリア】 茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000772
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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