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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　つくば市若森第１

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１号棟 リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
(１号棟)、価格2890万円、4LDK+S、土地面積300.67m2、建物面積97.2m2
１号棟　 つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で１7分♪「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
１号棟 自然豊かなこの街は、四季折々の風景が心を癒し、穏やかな暮らしを育む理想の環境。家族の未来を優しく包み込む、そんな場所です。
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
２号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、EVコンセント、駐車２台可（車種による）
案内図
交通図
現地外観写真
２号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、EVコンセント、駐車２台可（車種による）
現地外観写真
３号棟 交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
現地外観写真
４号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
５号棟 実際に見て、触れて、感じることで、この住まいの魅力をより深くご体感いただけます。あなたの理想の暮らしがここから始まります。
駐車場
５号棟 敷地内にゆとりの駐車スペース完備！毎日の車の出し入れもスムーズで安心です！来客時の駐車にも困りません！快適なカーライフをこの家で！
前面道路含む現地写真
５号棟 駐車場２台可能な戸建ては、夫婦で車を所有しているご家庭や、来客時にも安心の広さ。趣味のバイクや自転車もゆったり置けて、ガレージライフが充実します。
１号棟
4LDK+S ／ 2,890万円 ／ 建物 97.2m2 ／ 土地 300.67m2
２号棟
4LDK+S ／ 2,990万円 ／ 建物 103.68m2 ／ 土地 300.52m2
３号棟
4LDK ／ 3,090万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 361.84m2
４号棟
3LDK ／ 3,090万円 ／ 建物 94.77m2 ／ 土地 330.98m2
５号棟
4LDK+S ／ 3,090万円 ／ 建物 103.68m2 ／ 土地 300.85m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
【買い物】 カスミフードスクエア大穂店 (1590m 車で4分、徒歩20分)
【買い物】 TAIRAYAつくば大穂店 (1790m 車で4分、徒歩23分)
【買い物】 ウエルシアつくば大穂店 (1560m 車で4分、徒歩20分)
【学校】 つくば市立大曽根小学校 (1100m 徒歩14分)
【学校】 つくば市立大穂中学校 (2800m 自転車で12分、徒歩35分)
【金融機関】 常陽銀行大穂支店 (1060m 車で3分、徒歩14分)

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【本日ご見学できます】ライフスタイルにぴったりの棟をお選びください！全５棟

○つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で17分！
○スーパーまで車で4分、コンビニまで車で3分、
　保育園まで車で3分、小学校まで徒歩14分、中学校まで自転車で12分

○嬉しい仕様がたくさん
　浴室乾燥機、防犯カメラ、人感センター付き玄関
　EVコンセント、駐車２台可（車種による）

・安心の住宅性能評価取得物件
・制震装置「SAFE365」地震に強い家！
・ZEH水準の省エネ住宅：光熱費を抑え、快適な暮らしを提供

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魅力1 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪

【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

魅力2 ～生活利便施設がバランスよく整う立地～

【学校】
つくば市立大曽根小学校：徒歩14分（1100ｍ）
つくば市立大穂中学校：徒歩35分（2800ｍ）

【幼稚園・保育園】
ケアーズ保育園花畑分園：徒歩24分（1910ｍ）
つくば市立大穂保育所：徒歩13分（1030ｍ）

【買い物】
ファッションセンターしまむら大穂店：徒歩23分（1780ｍ）
カワチ薬品つくば大穂店：徒歩24分（1910ｍ）
DCMつくば大穂店：徒歩22分（1710ｍ）
セブンイレブンつくば大曽根東店：徒歩16分（1270ｍ）

【その他】
大穂郵便局：徒歩14分（1110ｍ）
健佑会いちはら病院：徒歩20分（1560ｍ）
花畑近隣公園：徒歩29分（2250ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 水回りの動線が良いと効率よく家事ができ暮らしの質も良くなります。キッチンと洗濯機のある洗面脱衣所が近く、往復を繰り返しても苦にならずストレスなく家事が出来ることでしょう！
    １号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 2890万円
    建物面積 97.2m2 土地面積 300.67m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市若森第１

    １号棟 ／ 4LDK+S ／ 97.2m2 ／ 300.67m2 ／ 2890万円

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    4LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK+S 価格 2890万円
    建物面積 97.2m2 土地面積 300.67m2
    備考 水回りの動線が良いと効率よく家事ができ暮らしの質も良くなります。キッチンと洗濯機のある洗面脱衣所が近く、往復を繰り返しても苦にならずストレスなく家事が出来ることでしょう！

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  • 永くお住まいになりますと物がどんどん増えていきます。納戸がありますと十分な収納スペースを確保することができ、お部屋に物が集まることなく綺麗に保つことができます！
    ２号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 2990万円
    建物面積 103.68m2 土地面積 300.52m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市若森第１

    ２号棟 ／ 4LDK+S ／ 103.68m2 ／ 300.52m2 ／ 2990万円

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    4LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK+S 価格 2990万円
    建物面積 103.68m2 土地面積 300.52m2
    備考 永くお住まいになりますと物がどんどん増えていきます。納戸がありますと十分な収納スペースを確保することができ、お部屋に物が集まることなく綺麗に保つことができます！

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  • リビングに勾配天井のデザインです！天井の高さに奥行きを出すことで、視線が抜け開放感が生まれます！部屋の雰囲気がおしゃれになり高級感でますね！
    ３号棟
    間取り 4LDK
    価格 3090万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 361.84m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市若森第１

    ３号棟 ／ 4LDK ／ 95.58m2 ／ 361.84m2 ／ 3090万円

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    4LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 361.84m2
    備考 リビングに勾配天井のデザインです！天井の高さに奥行きを出すことで、視線が抜け開放感が生まれます！部屋の雰囲気がおしゃれになり高級感でますね！

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  • 玄関横に設けた大きな収納スペース、シューズインクローク！靴を履いたまま出入りができ、靴以外ガーデニング用品や清掃用品等、玄関回りで使うものを収納出来ますので、いつも綺麗を保てます！
    ４号棟
    間取り 3LDK
    価格 3090万円
    建物面積 94.77m2 土地面積 330.98m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市若森第１

    ４号棟 ／ 3LDK ／ 94.77m2 ／ 330.98m2 ／ 3090万円

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    3LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 3LDK 価格 3090万円
    建物面積 94.77m2 土地面積 330.98m2
    備考 玄関横に設けた大きな収納スペース、シューズインクローク！靴を履いたまま出入りができ、靴以外ガーデニング用品や清掃用品等、玄関回りで使うものを収納出来ますので、いつも綺麗を保てます！

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  • 和室は、お子様を遊ばせたりお昼寝のお部屋に最適です！キッチンから直線で繋がっておりますので、お料理をしながら様子を見守ることが出来ますのでとても安心です！
    ５号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3090万円
    建物面積 103.68m2 土地面積 300.85m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市若森第１

    ５号棟 ／ 4LDK+S ／ 103.68m2 ／ 300.85m2 ／ 3090万円

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    4LDK+S
    号棟名 ５号棟 間取り 4LDK+S 価格 3090万円
    建物面積 103.68m2 土地面積 300.85m2
    備考 和室は、お子様を遊ばせたりお昼寝のお部屋に最適です！キッチンから直線で繋がっておりますので、お料理をしながら様子を見守ることが出来ますのでとても安心です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市若森
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 バス36分「高エネルギー加速器研究機構」バス停 徒歩14分
つくばエクスプレス「研究学園」駅 車9km
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車12.6km
販売価格 2890万円～3090万円

つくば市の価格相場ページ

最多価格帯 3000万円台（3戸）
建物面積 94.77m2～103.68m2 土地面積 300.52m2～361.84m2
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物構造 木造在来工法平屋・２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年2月下旬予定 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：5.4m～6m、アスファルト舗装、北側、東側、公道
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 第25UDI1W建08826号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、1号棟:建蔽率:角地緩和　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　敷地内に擁壁・電柱・支線有り　2号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　敷地内に擁壁・電柱有り　3号棟:敷地内擁壁有り　4号棟:敷地内に電柱・支線有り　5号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/03/17
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！

【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　自然と住宅が調和した静かなエリアで、四季の移ろいを感じられる地域です！つくば市中心部へ出れば、大型商業施設や飲食店も充実しています！是非、現地でお確かめください！

【得意エリア】 茨城県

小薗井宏季小薗井宏季

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000766
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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