新築一戸建て 飯田グループホールディングス 牛久南７丁目第１期
- 価格
- 2899万円
- 所在地
- 茨城県牛久市南７
- 交通
- JR常磐線「牛久」駅 徒歩20分JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩53分関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅 徒歩54分
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.9m2
- 建物面積
- 101.64m2
- 間取り
- 3LDK
【本日ご見学できます】パントリーにもリネン庫にもなるファミリークローク完備
○周辺環境
JR常磐線「牛久」駅まで車で３分！
スーパーまで車で２分、コンビニまで徒歩４分、
幼稚園まで車で２分、小学校まで徒歩１１分、中学校まで自転車で８分！
○嬉しい仕様がたくさん
システムキッチン、ファミリークローク、ウォークインクローゼット、
リビング階段、駐車２台可（車種による）
○安心の住宅性能評価取得物件
○耐震性能：木造軸組工法・ベタ基礎・剛床工法で耐震等級３を取得
○ZEH水準を満たす省エネ設計で、安心・快適な住まい
0037-618-56288
無料
魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
牛久市立向台小学校：徒歩11分（850ｍ）
牛久市立牛久南中学校：徒歩23分（1800ｍ）
【幼稚園・保育園】
牛久ふれあい保育園：徒歩11分（840ｍ）
うしく文化認定こども園牛久文化保育園：徒歩14分（1100ｍ）
【買い物】
エスカード牛久：徒歩20分（1570ｍ）
コープうしく店：徒歩11分（850ｍ）
ローソン牛久南店：徒歩4分（300ｍ）
セブンイレブン牛久南店：徒歩7分（560ｍ）
ヤックスドラッグ牛久神谷店：徒歩17分（1300ｍ）
ウエルシア牛久神谷店：徒歩20分（1530ｍ）
【その他】
牛久みどり野郵便局：徒歩5分（350ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 2899万円 建物面積 101.64m2 土地面積 147.9m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約19.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
エスカード牛久 （1570m 車で４分）
◎地域の暮らしを支える拠点として、家族連れや近隣住民に広く利用...
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【買い物】
ヨークタウン牛久南 （1640m 車で４分）
◎広い駐車場があるので、車で行ってまとめ買いが可能です！
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【買い物】
ジョイフーズ牛久さくら台店 （1150m 車で３分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【学校】
牛久市立牛久南中学校 （1800m 自転車で８分）
◎登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【学校】
牛久市立向台小学校 （850m 徒歩１１分）
◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【病院・役所】
牛久市役所 （2110m 車で５分）
◎子育て世帯や高齢者のいる家庭では、安心感が大きいですね。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市南７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「牛久」駅 徒歩20分 JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩53分 関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅 徒歩54分 |
||
| 販売価格 | 2899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.64m2 | 土地面積 | 147.9m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング張カラーベストコロニアル葺き２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北東側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建00383号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m 延床面積にインナーバルコニー部分約1.66平米含む （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2026/03/02 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 6帖以上の洋室３室を取った、明るく清潔感のある空間です！家族それぞれがプライベート空間を持ち、ストレスなくリラックスして過せるでしょう！各部屋収納も完備しております！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000762
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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