新築一戸建て 飯田グループホールディングス 土浦市天川２丁目５期
- 価格
- 3380万円
- 所在地
- 茨城県土浦市天川２
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 バス21分「天川団地」バス停 徒歩2分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩65分つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩92分
乗り換え案内
- 土地面積
- 251.51m2
- 建物面積
- 103.92m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】扉を開けた瞬間、空まで広がる玄関吹き抜けです！
○JR常磐線「土浦」駅まで車で９分
○スーパーまで車で４分、コンビニまで車で３分、
保育園まで徒歩５分、小学校まで徒歩２４分、中学校まで自転車で５分！
○嬉しい仕様がたくさん
ウォークインクローゼット、シューズインクローク、和室、
浴室暖房換気乾燥機、玄関吹抜、駐車２台可（車種による）等
○安心の住宅性能評価取得物件！
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魅力1 安心・快適 家族の住まいを守る家
【洗面所】
清潔感溢れるサニタリースペースです。カウンターが広く、家事もしやすくなっております。
【吹抜け玄関】
家の第一印象となるスペース。開放感を感じられる玄関は明るく来る人を迎えてくれます。
【和室】
リビング隣接の和室は日当たり良好。客間やお子様のお昼寝部屋等マルチにご活用ください。
魅力2 充実した周辺環境
【学校・保育園】
土浦市立土浦第四中学校：徒歩14分（1100ｍ）
土浦市立下高津小学校：徒歩24分（1900ｍ）
土浦市立天川保育所：徒歩5分（340ｍ）
【買い物】
カスミ高津店：徒歩20分（1600ｍ）
ミニストップ土浦宍塚店：徒歩17分（1290ｍ）
ファミリーマート土浦永国店：徒歩17分（1300ｍ）
カワチ薬品土浦南店：徒歩15分（1200ｍ）
ウエルシア土浦中高津店：徒歩18分（1390ｍ）
ニトリ土浦店：徒歩25分（2000ｍ）
【その他】
土浦天川郵便局：徒歩3分（210ｍ）
常陽銀行高津支店：徒歩15分（1170ｍ）
桜ニュータウン中央公園：徒歩11分（870ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3380万円 建物面積 103.92m2 土地面積 251.51m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【玄関吹抜け】
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じ...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
カルディコーヒーファームイオンモール土浦店 （1920m 徒歩24分・ 車4分）
◎ショッピングモールの中に有るのでその他のお買い物もできちゃい...
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【買い物】
カワチ薬品土浦南店 （1200m 徒歩15分・車3分）
◎ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な買い足しにも...
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【買い物】
ノジマイオン土浦店 （2240m 徒歩28分・車5分）
◎テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、スマホ、パソコンなど、家庭...
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【学校】
土浦市立土浦第四中学校 （1100m 徒歩14分・自転車5分）
◎部活動などで帰りが遅くなっても安心！お家で待つご家族にとって...
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【学校】
土浦市立下高津小学校 （1900m 徒歩24分）
◎勉強だけでなく、友達との関わりや行事を通じて成長していきます...
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【金融機関】
水戸信用金庫土浦南支店 （1000m 徒歩13分・車2分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市天川２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 バス21分「天川団地」バス停 徒歩2分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩65分 つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩92分 |
||
| 販売価格 | 3380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.92m2 | 土地面積 | 251.51m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.9m、アスファルト舗装、北側、公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第R07SHC119198号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、容積率：前面道路幅員制限 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/20 | 次回更新予定日 | 2026/03/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 全居室南向きの明るく清潔感のある空間は、家族がリラックスして過せるでしょう！おうち時間をゆっくりと快適に過ごすための空間つくりを考えた間取りです！是非、ご見学ください！
【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000759
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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