新築一戸建て 飯田グループホールディングス 水戸市千波町第１５
- 価格
- 2290万円・2390万円
- 所在地
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
- JR常磐線「水戸」駅 徒歩42分JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩40分JR水郡線「常陸青柳」駅 徒歩63分
乗り換え案内
- 土地面積
- 205.61m2・206.64m2
- 建物面積
- 95.57m2・98.82m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】和のくつろぎ空間！畳の香りで心も体も癒されます！
■周辺環境
スーパーまで徒歩４分、コンビニまで徒歩７分、
幼稚園まで徒歩４分、小学校まで徒歩１０分、中学校まで自転車６分
■JR常磐線「水戸」駅まで車で７分
■暮らし豊かにする設備
浴室乾燥機、防犯カメラ、ＴＶモニター付きインターホン、
駐車２～３台可（車種による）
■ZEH水準の省エネ設計
■安心の住宅性能評価取得物件
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無料
魅力1 安心・快適 家族の住まいを守る家
【和室】
リビング隣接の和室は日当たり良好。客間やお子様のお昼寝部屋等マルチにご活用ください。
【システムキッチン】
収納豊富な対面式キッチン。キッチンに立つ時間も家とのコミュニケーションの時間に。
【インナーバルコニー】
家族の衣類もお布団も一気に干せるインナーバルコニーです。天候に左右されず、毎日の洗濯がぐっと楽になります。
魅力2 充実した周辺環境
【買い物】
スーパースポーツゼビオ水戸店：徒歩16分（1210ｍ）
セイブ食彩館千波店：徒歩4分（310ｍ）
ファミリーマート水戸笠原北店：徒歩7分（490ｍ）
ウエルシア水戸千波店：徒歩5分（340ｍ）
ヤマダデンキテックランド水戸本店：徒歩16分（1230ｍ）
ニトリ水戸店：徒歩17分（1290ｍ）
【学校】
水戸市立緑岡中学校：徒歩18分（1400ｍ）
水戸市立千波小学校：徒歩10分（750ｍ）
【その他】
葉山保育園：徒歩4分（320ｍ）
医療法人社団山縣産婦人科：徒歩18分（1430ｍ）
水戸千波郵便局：徒歩16分（1250ｍ）
JA水戸千波支店：徒歩14分（1100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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２号棟 間取り 4LDK 価格 2290万円 建物面積 95.57m2 土地面積 205.61m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 98.82m2 土地面積 206.64m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「水戸」駅 徒歩42分 JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩40分 JR水郡線「常陸青柳」駅 徒歩63分 |
||
| 販売価格 | 2290万円・2390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.57m2・98.82m2 | 土地面積 | 205.61m2・206.64m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側、南側、公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建04078号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、2号棟:容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 土地面積に自主後退部分約13.1平米を含む 3号棟:容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 土地面積に自主後退部分約14.13平米を含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/17 | 次回更新予定日 | 2026/03/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 千波湖の南側に広がる地域で、湖畔の散歩道・サイクリングロードが充実しております！周辺には公園や学校、買い物施設が揃い、子育て世帯にも安心してお住まいいただけます。
【得意エリア】
茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000743
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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