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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　見川３丁目９４３番

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嬉しい仕様設備 浴室乾燥機、床下収納、３面鏡化粧台、廊下・水回りダウンライトつき、２４時間換気システム、駐車４台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪住み心地の良さをぜひご体感下さいませ！
人気の高い対面キッチンは、目線が開放的で調理中に家族の様子を見渡すことができます！キッチンに立っている時間は一日で結構長いものです！小さなお子様やペットがいるご家庭には、目を配ることができ安心ですね！
(A号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積225.28m2、建物面積95.64m2
≪全体区画図≫ 駐車４台可能！（車種による） 空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
県庁所在地水戸市の中心水戸駅！偕楽園、茨城県立歴史館、弘道館、千波湖の最寄駅である。構内北側には7階建ての駅ビル「EXCEL」、南側にはビックカメラを核テナントとした駅ビル「エクセルみなみ」がある。
案内図
交通図
現地外観写真
嬉しい仕様設備 浴室乾燥機、床下収納、３面鏡化粧台、廊下・水回りダウンライトつき、２４時間換気システム、駐車４台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
前面道路含む現地写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪居心地がいい、地震につよい、安心がつづく。価格を超えた価値ある家づくりで、お客様の想いに応えます。
玄関
玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターホンが標準装備です！
バルコニー
南向きのバルコニー！日当たりも良く洗濯物の他に大きな布団も干せます！お日様の暖かな匂いに包まれたお布団は、快適な睡眠に導いてくれることでしょう！ほっと一息つきたいときも、静かなひと時を過ごせる空間です
庭
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様が安心して遊べる場所や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。お庭があると暮らしが豊かになりますね！
全体区画図
駐車４台可能！（車種による） 空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
A号棟
4LDK ／ 2,390万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 225.28m2
リビング
ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪住み心地の良さをぜひご体感下さいませ！
キッチン
人気の高い対面キッチンは、目線が開放的で調理中に家族の様子を見渡すことができます！キッチンに立っている時間は一日で結構長いものです！小さなお子様やペットがいるご家庭には、目を配ることができ安心ですね！
リビング以外の居室
リビング隣のお部屋は、お昼寝のお部屋や趣味のお部屋、ワークスペースとお使いになれます！また、将来家族が増えた場合でもご夫婦の寝室にしたり、ご両親のお部屋にしたり様々に用途に使える魅力的な空間です！
洗面台・洗面所
サニタリースペースも充実の設備です。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ますよ。毎日の忙しい準備が楽しくなる洗面所です！毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
リビング以外の居室
リビング隣に5.25帖の洋室がございます！リビングを広く取りたいが、個室も欲しい！大丈夫♪可動間仕切り開ければダイナミックな開放感たっぷりのリビングへと、仕切りを閉じれば仕事に集中できる個室になります
玄関
玄関扉は、明かりを採り込めるスリットデザイン！見た目にも機能性も人気！縦長のデザインですので、明るさが欲しい足元近くまで光を取り入れてくれます！玄関の快適性が高まる自慢の玄関です！
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 一周館 (1310m 徒歩17分)
【買い物】 カスミフードスクエア水戸見川店 (960m 徒歩12分)
【買い物】 petit madoca水戸見川店 (830m 徒歩11分)
【学校】 水戸市立見川小学校 (720m 徒歩9分)
【学校】 水戸市立見川中学校 (1040m 徒歩13分)
【金融機関】 常陽銀行見和支店 (徒歩17分 1310m)

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【本日ご見学できます】趣味の車も家族の車も安心！駐車４台で広がるカーライフ
■ＪＲ常磐線「水戸」駅バス15分、「表入口」バス停より徒歩3分
■スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩7分
■小学校徒歩9分、中学校徒歩13分
■水回り集中設計採用
■浴室乾燥機、床下収納、ＴＶモニター付きインターホン付き
■駐車４台可（車種による）

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魅力1 日当り良好、快適に過ごせる住まい！！

■全室南向き
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいです。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
■水回り集中設計
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、家事の時短にもなります。ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめです。

魅力2 ～子育て家族に便利な周辺環境～

【学校】
水戸市立見川小学校：徒歩9分（720ｍ）
水戸市立見川中学校：徒歩13分（1040ｍ）

【幼稚園・保育園】
こばと保育園：徒歩12分（910ｍ）
水戸市立緑岡幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）

【買い物】
千波ショッピングプラザ：徒歩18分（1370ｍ）
カスミフードスクエア水戸見川店：徒歩12分（960ｍ）
セブンイレブン水戸見川3丁目店：徒歩7分（560ｍ）
マツモトキヨシ水戸千波町店：徒歩16分（1220ｍ）
petit　madoca水戸見川店：徒歩11分（830ｍ）
一周館：徒歩17分（1310ｍ）

【病院】
医療法人社団山縣産婦人科：徒歩22分（1720ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 水回り集中設計の家事ラク動線の間取りです！移動距離も短く家事にかかる時間が少なくなり余裕が生まれますね！余った時間は趣味の時間に当てたり、お昼寝時間にしたり自由時間を楽しんでください！
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 2390万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 225.28m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　見川３丁目９４３番

    A号棟 ／ 4LDK ／ 95.64m2 ／ 225.28m2 ／ 2390万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 225.28m2
    備考 水回り集中設計の家事ラク動線の間取りです！移動距離も短く家事にかかる時間が少なくなり余裕が生まれますね！余った時間は趣味の時間に当てたり、お昼寝時間にしたり自由時間を楽しんでください！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県水戸市見川３
交通 JR常磐線「水戸」駅 バス15分「表入口」バス停 徒歩3分
JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩24分
JR常磐線「赤塚」駅 徒歩47分
販売価格 2390万円

水戸市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.64m2 土地面積 225.28m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 4台（車種による） 道路の幅員 道路幅：2.3m、アスファルト舗装、北側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別プロパン、東京電力 建築確認番号 第HPA-25-11371-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影規制：3h-2h/1.5m 法第22条区域 都市再生特別措置法 文化財保護法(埋蔵文化財) 地目：一部雑種地 絶対高さ10m

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/02/27
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　南は家族運が上がる方角！そんな南向きを全居室にしました！どのお部屋も明るく暖かです！家族の温かさを感じる自慢の家庭を築き上げていけそうなそんな間取りです！
【得意エリア】 茨城県

小薗井　宏季小薗井　宏季

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000741
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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