新築一戸建て 飯田グループホールディングス 水戸市姫子１丁目
- 価格
- 2599万円
- 所在地
- 茨城県水戸市姫子１
- 交通
- JR常磐線「赤塚」駅 徒歩23分JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩36分JR常磐線「水戸」駅 徒歩60分
乗り換え案内
- 土地面積
- 265.11m2
- 建物面積
- 104.13m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】玄関に足を踏み入れた瞬間、レベルが違う吹抜玄関！
■周辺環境
スーパーまで車で２分、コンビニまで徒歩６分
幼稚園まで車で３分、小学校まで徒歩６分、中学校まで自転車で６分
■JR常磐線「赤塚」駅まで車で４分
■暮らし豊かにする設備
ウォークインクローゼット、シューズインクローク、和室、食器洗浄乾燥機、
浴室暖房換気乾燥機、駐車２台可（車種による）等
■ZEH水準の省エネ設計
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魅力1 安心・快適 家族の住まいを守る家
【システムキッチン】
収納豊富な対面式キッチン。キッチンに立つ時間も家とのコミュニケーションの時間に。
【洗面所】
清潔感溢れるサニタリースペースです。カウンターが広く、家事もしやすくなっております。
【パントリー】
キッチンに隣接の収納は、棚もあり細かな食材や食器も収納しやすい仕様。
魅力2 充実した周辺環境
【買い物】
ユニクロ水戸姫子店：徒歩7分（490ｍ）
カスミフードスクエア水戸見川店：徒歩13分（1000ｍ）
セブンイレブン水戸見和2丁目店：徒歩6分（450ｍ）
ウエルシア水戸見和店：徒歩10分（730ｍ）
ツルハドラッグ水戸見川店：徒歩12分（900ｍ）
【学校】
水戸市立見川中学校：徒歩17分（1300ｍ）
水戸市立梅が丘小学校：徒歩6分（450ｍ）
【幼稚園】
常磐大学幼稚園：徒歩13分（1010ｍ）
【その他】
水戸市立見和図書館：徒歩11分（830ｍ）
水戸信用金庫見和支店：徒歩12分（900ｍ）
水戸見和郵便局：徒歩11分（850ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2599万円 建物面積 104.13m2 土地面積 265.11m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【玄関吹抜け】
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じ...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常...
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋に...
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根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
一周館 （1110m 徒歩14分・ 車3分）
◎地域の暮らしを支える拠点として、家族連れや近隣住民に広く利用...
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【買い物】
カスミフードスクエア水戸見川店 （1000m 徒歩13分・車2分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ウエルシア水戸見和店 （730m 徒歩10分）
◎ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な買い足しにも...
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【学校】
水戸市立見川中学校 （1300m 徒歩17分・自転車6分）
◎朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
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【学校】
水戸市立梅が丘小学校 （450m 徒歩6分）
◎低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【金融機関】
常陽銀行見和支店 （1110m 徒歩14分・車3分）
◎急な出金や入金が必要なときに安心です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市姫子１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「赤塚」駅 徒歩23分 JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩36分 JR常磐線「水戸」駅 徒歩60分 |
||
| 販売価格 | 2599万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.13m2 | 土地面積 | 265.11m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：3.4m、アスファルト舗装、南側、公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化、東京電力 | 建築確認番号 | 第R07SHC116176号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/21 | 次回更新予定日 | 2026/04/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 玄関かLDK→和室→玄関と回遊動線を採り入れていることにより、移動が楽になるだけでなく時間を短縮することが出来ます！生活動線・家事動線がスムーズに進みますね！
【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000739
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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