新築一戸建て 飯田グループホールディングス 守谷市薬師台７丁目１６番
- 価格
- 2990万円・3190万円
- 所在地
- 茨城県守谷市薬師台７
- 交通
- つくばエクスプレス「守谷」駅 バス20分「大井沢小学校前」バス停 徒歩8分関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩38分関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩50分
乗り換え案内
- 土地面積
- 156.82m2～157.17m2
- 建物面積
- 97.7m2～99.77m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
【本日ご見学できます】家事ラク動線！水回り集中で、毎日が軽やかに過ごせます
○つくばエクスプレス線「守谷」駅まで車で８分！
○スーパーまで車で４分、コンビニまで徒歩１０分
保育園まで徒歩８分、小学校まで徒歩８分、中学校まで自転車で８分！
○嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、床下収納、ＴＶモニター付きインターホン、
２４時間換気システム、駐車２台可（車種による）！
0037-618-68972
無料
魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
守谷市立大井沢小学校：徒歩8分（580ｍ）
守谷市立御所ケ丘中学校：徒歩24分（1880ｍ）
【幼稚園・保育園】
守谷きらっと保育園：徒歩8分（570ｍ）
もりや幼保園：徒歩24分（1870ｍ）
【買い物】
Moriya Terrace：徒歩26分（2030ｍ）
カスミフードスクエア守谷テラス店：徒歩25分（1940ｍ）
セブンイレブン守谷板戸井店：徒歩10分（780ｍ）
マツモトキヨシ守谷薬師台店：徒歩19分（1460ｍ）
MrMax守谷店：徒歩26分（2030ｍ）
【その他】
光仁会総合守谷第一病院：徒歩16分（1270ｍ）
守谷久保ケ丘郵便局：徒歩28分（2190ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 97.7m2 土地面積 157.15m2 -
B号棟 間取り 4LDK+S 価格 2990万円 建物面積 99.36m2 土地面積 157.17m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 99.77m2 土地面積 156.82m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
-
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
Moriya Terrace （2030m 徒歩26分/車5分）
◎地域の暮らしを支える拠点として、家族連れや近隣住民に広く利用...
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【買い物】
西松屋守谷テラス店 （2030m 徒歩26分/車で5分）
◎マタニティ用品からベビー服・子供服・育児グッズまで幅広く揃う...
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【買い物】
マツモトキヨシ守谷薬師台店 （1460m 徒歩19分/車3分）
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【学校】
守谷市立御所ケ丘中学校 （1880m 徒歩24分/自転車8分）
◎登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【その他】
守谷きらっと保育園 （570m 徒歩8分）
◎心身ともにバランスよく成長するための大切な場！
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【病院・役所】
光仁会総合守谷第一病院 （1270m 徒歩16分/車3分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市薬師台７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「守谷」駅 バス20分「大井沢小学校前」バス停 徒歩8分 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩38分 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩50分 |
||
| 販売価格 | 2990万円・3190万円 | 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 97.7m2～99.77m2 | 土地面積 | 156.82m2～157.17m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北西側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-10815-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、高さの限度10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 農地法 都市再生特別措置法 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/03 | 次回更新予定日 | 2026/02/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 周辺に病院・学校・公園がまとまっている暮らしやすいエリアです！つくばみらい市方面にも近く、守谷駅まで車で８分とアクセスしやすい落ち着いた街です！是非、ご見学ください！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
0037-618-68972
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708205-0000734
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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