新築一戸建て ハートフルタウン 土浦市中高津２丁目
- 価格
- 2590万円
- 所在地
- 茨城県土浦市中高津２
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 バス20分「中高津」バス停 徒歩7分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩66分つくばエクスプレス「つくば」駅 車8.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 167.94m2
- 建物面積
- 97.29m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】毎日の暮らしを豊かに！光と風が通う全居室南向き！
■周辺環境
JR常磐線「土浦」駅まで車で８分！
スーパーまで車で２分、コンビニまで徒歩７分、
保育園まで車で３分、小学校まで徒歩１１分、中学校まで徒歩６分
■嬉しい仕様がたくさん
システムキッチン、床下収納、ＴＶモニター付きインターホン、
２４時間換気システム、駐車２台可（車種による）
水回り集中設計で家事効率がアップ！
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魅力1 安心・快適！充実の生活設備
【システムキッチン】
使いやすさとデザイン性を両立したキッチン。食洗機等設備面も充実しています。
【TVモニター付きインターホン】
家族の防犯に配慮したモニター付きインターホン。訪問者の顔が確認できるので、お子さまのお留守番も安心です。
【24時間換気システム】
いつでもきれいな空気を取り入れ、快適な室内環境を守ります。
魅力2 生活施設充実！便利な周辺環境
【買い物】
ファッションセンターしまむら高津店：徒歩19分（1490ｍ）
カスミ高津店：徒歩13分（1040ｍ）
セブンイレブン土浦中高津店：徒歩7分（550ｍ）
カワチ薬品土浦南店：徒歩8分（640ｍ）
ノジマイオン土浦店：徒歩24分（1880ｍ）
ニトリ土浦店：徒歩21分（1640ｍ）
【学校】
土浦市立土浦第四中学校：徒歩6分（450ｍ）
土浦市立下高津小学校：徒歩11分（870ｍ）
【その他】
天川幼稚園：徒歩14分（1080ｍ）
土浦下高津郵便局：徒歩11分（810ｍ）
常陽銀行高津支店：徒歩11分（850ｍ）
桜ニュータウン中央公園：徒歩27分（2100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 2590万円 建物面積 97.29m2 土地面積 167.94m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
カルディコーヒーファームイオンモール土浦店 （1470m 徒歩19分・車3分）
◎ショッピングモールの中に有るのでその他のお買い物もできちゃい...
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【買い物】
カワチ薬品土浦南店 （640m 徒歩8分）
◎ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な買い足しにも...
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【買い物】
ウエルシア土浦中高津店 （1110m 徒歩14分・車3分）
◎軽食や冷凍食品、飲料なども充実していて、コンビニ代わりにも使...
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【金融機関】
水戸信用金庫土浦南支店 （670m 徒歩9分）
◎暮らしを支える「生活インフラ」として、近くにあるととても心強...
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【学校】
土浦市立土浦第四中学校 （450m 徒歩6分）
◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【学校】
土浦市立下高津小学校 （870m 徒歩11分）
◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市中高津２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 バス20分「中高津」バス停 徒歩7分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩66分 つくばエクスプレス「つくば」駅 車8.6km |
||
| 販売価格 | 2590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.29m2 | 土地面積 | 167.94m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、南側、公道 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12647-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 絶対高さ10m 都市再生特別措置法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 家事がストレスなく行える回遊動線！移動の距離が効率よいため時間に余裕が持てます！日々の生活をより快適にするための有効な間取り！また、家族の気配を感じやすくなります！
【得意エリア】茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000731
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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