新築一戸建て 飯田グループホールディングス つくば市台町第３
- 価格
- 2890万円～3090万円
- 所在地
- 茨城県つくば市台町２
- 交通
- つくばエクスプレス「みどりの」駅 バス10分「谷田部台町」バス停 徒歩2分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩49分つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩72分
乗り換え案内
- 土地面積
- 166.41m2～256.13m2
- 建物面積
- 95.98m2～103.68m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK
【本日ご見学できます】商業施設・教育施設が揃った生活利便性の高い住環境！
○つくばエクスプレス線「みどりの」駅まで車で７分
○スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩８分
保育園まで車で３分、小学校まで徒歩１１分、中学校まで自転車で５分
○安全にエネルギーを活用することが可能なオール電化！
○嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、防犯カメラ、床下収納
EVコンセント、シャワートイレ、駐車２台可（車種による）
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無料
魅力1 飯田グループ施工の地震に強い家！安心の住宅性能評価取得物件！
○静かな住宅街で安心の子育てを！家族の笑顔があふれる暮らしを始めてみませんか！子ども部屋も確保できるゆとりの間取りです！家族の成長に寄り添う邸宅となっております！
○家族の笑顔が集まる対面キッチンと広々リビング！理想の子育て空間がここにあります！写真だけでは伝わらない魅力があります。ぜひ現地でご家族とご体感ください！
○車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！
魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！
【学校】
つくば市立谷田部小学校：徒歩11分（840ｍ）
つくば市立谷田部中学校：徒歩14分（1090ｍ）
【幼稚園・保育園】
わかば保育園：徒歩17分（1320ｍ）
つくば市立上横場保育所：徒歩24分（1910ｍ）
【買い物】
ファッションセンターしまむら谷田部店：徒歩5分（350ｍ）
シティーマーケットうおまつ本店：徒歩5分（390ｍ）
ヨークベニマル谷田部店：徒歩16分（1250ｍ）
セブンイレブンつくば谷田部店：徒歩8分（570ｍ）
セブンイレブンつくば台町店：徒歩8分（620ｍ）
ウエルシアつくば谷田部店：徒歩6分（430ｍ）
カワチ薬品谷田部店：徒歩17分（1300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 98.82m2 土地面積 175.84m2 -
２号棟 間取り 3LDK+2S 価格 3090万円 建物面積 95.98m2 土地面積 239.83m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円 建物面積 103.68m2 土地面積 256.13m2 -
４号棟 間取り 3LDK 価格 2890万円 建物面積 97.19m2 土地面積 166.41m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかります...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ファッションセンターしまむら谷田部店 （350m 徒歩5分）
◎衣料品や生活雑貨など日常使いしやすい商品を豊富に取りそろえて...
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【買い物】
シティーマーケットうおまつ本店 （390m 徒歩5分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ウエルシアつくば谷田部店 （430m 徒歩6分）
◎ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な買い足しにも...
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【買い物】
（株）駿河屋頑固おやじつくばま （30m 徒歩1分）
◎無垢材を使った手作り家具やオーダー家具を販売しているお店です...
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【学校】
つくば市立谷田部小学校 （840m 徒歩11分）
◎低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
つくば市立谷田部中学校 （1090m 徒歩14分・自転車で５分）
◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市台町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅 バス10分「谷田部台町」バス停 徒歩2分 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩49分 つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩72分 |
||
| 販売価格 | 2890万円～3090万円 | 最多価格帯 | 3000万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.98m2～103.68m2 | 土地面積 | 166.41m2～256.13m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月 |
| 駐車場 | 2台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：7.4m、アスファルト舗装、南側、公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-11035-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、1号棟:法第22条区域 台町地区地区計画 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 駐車場2台（車種による） 敷地内に電柱・支線有り 2号棟:法第22条区域 台町地区地区計画 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 土地面積に協定通路約74.29平米（うち路地状部分約41平米）を含む 駐車場2台（車種による） 3号棟:法第22条区域 台町地区地区計画 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約1.62平米有り 土地面積に協定通路約74.25平米（うち路地状部分約41平米）を含む 駐車場2台（車種による） 4号棟:法第22条区域 台町地区地区計画 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.08平米有り 駐車場2台（車種による） 【イベント情報 】 事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/31 | 次回更新予定日 | 2026/02/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 理想の暮らしを叶える全４棟♪ライフスタイルに合わせて選べる多彩な間取り！家族の未来を彩る、あなたにぴったりの住まいがここにあります！是非、ご見学お待ちしております！
【得意エリア】 茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000726
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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