新築一戸建て 飯田グループホールディングス 守谷美園２丁目第１期
- 価格
- 3799万円
- 所在地
- 茨城県守谷市美園２
- 交通
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩16分関東鉄道常総線「戸頭」駅 徒歩24分関東鉄道常総線「稲戸井」駅 徒歩32分
乗り換え案内
- 土地面積
- 140.73m2
- 建物面積
- 105.37m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】リビングに映える階段が、住まいの印象を格上げする！
○関東鉄道常総線「南守谷」駅まで車で２分！
○スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩７分、
保育園まで車で３分、小学校まで徒歩２０分、中学校まで自転車で７分！
○嬉しい仕様がたくさん
システムキッチン、２階手洗いカウンター、ファミリークローク、
床下収納、駐車２台可（車種による）！
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無料
魅力1 あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい！
■玄関ポーチ
玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
■ファミリークローク
家族の衣類などを一ヵ所にまとめて収納する大容量のファミリークローク！１階にこのスペースがあるのとないのでは、家事動線が大きく変わり、とても使用価値が高い場所になるのではないでしょうか！
■２階に手洗い場
２階に手洗い場がございます！わざわざ下に降りていかなくても済みますね！朝の洗面所が混みあう時間でも２階で歯磨きが出来ます！鏡を置けば身だしなみも整えられます！
魅力2 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
■リビングには大きな窓
リビングには大きな窓があり、陽光あふれる明るい空間です。日差しがぽかぽか暖かく、電気代の節約にもなります！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょうか！
■キッチン
キッチンで作業しているママと、リビングにいるご家族が楽しくお話し出来る空間となっております。テレビの内容やゲームのこと、会社や学校であったこと何でも話せるコミュニケーション溢れる場所になりそうです！
■オシャレな窓
オシャレな窓のデザインは遊び心をくすぐります！明るい光が注ぎ込み、プライベート時間を充実してくれるでしょう！
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3799万円 建物面積 105.37m2 土地面積 140.73m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約19万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市美園２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩16分 関東鉄道常総線「戸頭」駅 徒歩24分 関東鉄道常総線「稲戸井」駅 徒歩32分 |
||
| 販売価格 | 3799万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.37m2 | 土地面積 | 140.73m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側、東側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 山林 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建03529号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、建蔽率：角地緩和 法22条区域 地区計画区域内（美園地区計画） 絶対高さ制限10m 延床面積にルーフバルコニー約4.97平米含む 【周辺環境】 ヨークタウン取手：徒歩8分（600ｍ） フォレストモール取手：徒歩15分（1200ｍ） 業務スーパー守谷店：徒歩5分（350ｍ） ファミリーマート守谷美園店：徒歩7分（520ｍ） セブンイレブン守谷美園3丁目店：徒歩7分（510ｍ） カワチ薬品守谷店：徒歩4分（270ｍ） サンドラッグ取手店：徒歩11分（850ｍ） DCM取手店：徒歩10分（800ｍ） ケーズデンキ取手店：徒歩12分（950ｍ） 守谷市立愛宕中学校：徒歩22分（1700ｍ） 守谷市立郷州小学校：徒歩20分（1600ｍ） 戸頭北保育所：徒歩18分（1390ｍ） 守谷しおどめ保育園：徒歩19分（1490ｍ） 医療法人西秀会西間木病院：徒歩19分（1480ｍ） 取手戸頭郵便局：徒歩18分（1390ｍ） 取手市立戸頭公民館図書室：徒歩17分（1320ｍ） 取手戸頭郵便局：徒歩18分（1390ｍ） 取手市立戸頭公民館図書室：徒歩17分（1320ｍ） 常陽銀行戸頭支店：徒歩20分（1560ｍ） 戸頭公園：徒歩13分（990ｍ） （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 朝の光が差し込む、静けさに包まれた角地です！2面道路の角地ならではの通風と採光♪プライベートも守られる理想の住環境になっております！是非、ご見学お待ちしております！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000718
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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