新築一戸建て 飯田グループホールディングス 笠間市鯉淵第７
- 価格
- 1890万円・1990万円
- 所在地
- 茨城県笠間市鯉淵
- 交通
- JR常磐線「友部」駅 バス10分「西飯田」バス停 徒歩20分JR水戸線「宍戸」駅 徒歩56分JR常磐線「内原」駅 徒歩61分
乗り換え案内
- 土地面積
- 193.89m2・193.9m2
- 建物面積
- 93.96m2・98.82m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】子育ても趣味も、暮らしを広げる4LDKの間取り！
■ＪＲ常磐線「友部」駅バス10分、「西飯田」バス停より徒歩20分
■スーパー・コンビニ徒歩3分
■小学校徒歩17分、中学校徒歩20分
■屋根があるため急な天候の変化にも安心なインナーバルコニー
■TVモニター付きインターホン完備
■防犯カメラ付きで日々の暮らしも安心
■ZEH水準の省エネ住宅！光熱費を抑え、快適な暮らしを提供
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無料
魅力1 最新設備で快適に過ごせる住まい！！
■TVモニター付きインターホン付
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
■防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、犯罪も防犯カメラによって抑えられます。日々の生活も安心です！
魅力2 買い物便利！スーパーやコンビニが徒歩3分圏内の便利な周辺環境！
【学校】
笠間市立友部小学校：徒歩17分（1290ｍ）
笠間市立友部第二中学校：徒歩20分（1540ｍ）
【幼稚園・保育園】
みか保育園：徒歩28分（2200ｍ）
大沢保育園：徒歩24分（1870ｍ）
【買い物】
カスミフードスクエア友部旭町店：徒歩3分（190ｍ）
セイコーマート笠間鯉淵店：徒歩3分（220ｍ）
ヨークベニマル友部東平店：徒歩24分（1880ｍ）
ツルハドラッグ友部店：徒歩27分（2140ｍ）
ホームセンター山新友部店：徒歩24分（1920ｍ）
ミニストップ笠間鯉淵店：徒歩18分（1400ｍ）
【病院】
茨城県立中央病院：徒歩26分（2060ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 1890万円 建物面積 98.82m2 土地面積 193.89m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 1990万円 建物面積 93.96m2 土地面積 193.9m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
カスミフードスクエア友部旭町店 （190m 徒歩3分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ディスカウントドラッグコスモス友部旭町店 （1890m 徒歩24分）
◎軽食や冷凍食品、飲料なども充実していて、コンビニ代わりにも使...
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【買い物】
サンキ友部店 （1930m 徒歩25分）
◎衣料品を中心に寝具や生活雑貨まで幅広く扱うディスカウントスト...
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【買い物】
ツルハドラッグ友部店 （2140m 徒歩27分）
◎医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
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【学校】
笠間市立友部小学校 （1290m 徒歩17分）
◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【学校】
笠間市立友部第二中学校 （1540m 徒歩20分）
◎朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県笠間市鯉淵 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「友部」駅 バス10分「西飯田」バス停 徒歩20分 JR水戸線「宍戸」駅 徒歩56分 JR常磐線「内原」駅 徒歩61分 |
||
| 販売価格 | 1890万円・1990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.96m2・98.82m2 | 土地面積 | 193.89m2・193.9m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、北側、南側、公道 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建04888号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、1号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 駐車場2台（車種による） 2号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 駐車場2台（車種による） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 防犯カメラ標準装備の戸建ては、家族を見守り侵入を未然に防ぐ安心の住まいです！安全が日常になる暮らしを実現します。是非、ご確認ください！ご見学お待ちしております！
【得意エリア】 茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000700
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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