新築一戸建て リガーレ 土浦市真鍋９期
- 価格
- 3199万円
- 所在地
- 茨城県土浦市真鍋３
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 徒歩24分JR常磐線「神立」駅 徒歩72分JR常磐線「荒川沖」駅 車9.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 404.62m2
- 建物面積
- 104.9m2
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
敷地約120坪以上！BBQやお子様が遊べる、ゆとりある暮らしが叶います！
○JR常磐線「土浦」駅まで車で４分！
○スーパーまで徒歩６分、コンビニまで徒歩５分、郵便局まで徒歩１０分、
幼稚園まで徒歩４分、小学校まで徒歩１０分、中学校まで自転車で４分！
○嬉しい設備仕様
浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納、
ウォークインクローゼット、フリースペース、駐車場３台可（車種による）！
0037-618-85540
無料
魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
土浦市立真鍋小学校：徒歩10分（750ｍ）
土浦市立土浦第二中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
ともっこ保育園：徒歩4分（280ｍ）
童話館保育園：徒歩12分（930ｍ）
【買い物】
サンキ土浦店：徒歩9分（690ｍ）
ピアタウン土浦：徒歩14分（1060ｍ）
スーパータイヨー土浦店：徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン土浦市民会館前店：徒歩5分（390ｍ）
ウエルシア土浦真鍋店：徒歩4分（290ｍ）
ホームセンター山新土浦店：徒歩4分（300ｍ）
【その他】
亀城公園：徒歩14分（1100ｍ）
野上病院：徒歩21分（1640ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 3199万円 建物面積 104.9m2 土地面積 404.62m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
-
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【Low-E複層ガラス】
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境...
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【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断...
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【外壁通気工法】
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
サンキ土浦店 （690m 徒歩９分）
◎〒300-0051 茨城県土浦市真鍋１丁目７-２３ ◎電話番...
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【買い物】
ウエルシア土浦真鍋店 （290m 徒歩４分）
◎〒300-0051 茨城県土浦市真鍋３丁目５-２５ ◎電話番...
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【買い物】
ホームセンター山新土浦店 （300m 徒歩４分）
◎〒300-0052 茨城県土浦市東真鍋町３-４ ◎電話番号0...
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【学校】
土浦市立真鍋小学校 （750m 徒歩１０分）
◎〒300-0051 茨城県土浦市真鍋４丁目３-１ ◎電話番号...
-
【学校】
土浦市立土浦第二中学校 （1000m 徒歩13分/自転車で４分）
◎〒300-0052 茨城県土浦市東真鍋町２１-７ ◎電話番号...
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【金融機関】
水戸信用金庫土浦支店 （910m 徒歩12分/車で２分）
◎〒300-0051 茨城県土浦市真鍋１丁目５-４５ ◎電話番...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市真鍋３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 徒歩24分 JR常磐線「神立」駅 徒歩72分 JR常磐線「荒川沖」駅 車9.5km |
||
| 販売価格 | 3199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.9m2 | 土地面積 | 404.62m2 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造アスファルトシングル材葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側、公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建04205号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容240％) 土地面積：任意後退部分11.74平米含 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ リビングが折上天井になっております！周囲より一段高くなっておりますので、採光性をアップさせ開放感にあふれ、心地よい居住空間を作り上げております！是非、ご見学ください！
【得意エリア】 茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000686
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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