新築一戸建て リガーレ 土浦市天川６期
- 価格
- 3199万円
- 所在地
- 茨城県土浦市天川１
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 バス19分「天川東口」バス停 徒歩4分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩58分つくばエクスプレス「つくば」駅 車8.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 221.12m2
- 建物面積
- 111.07m2
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
陽光が差し込み風が抜ける！開放感で毎日が爽やかに！三拍子そろった角地ライフ
■ＪＲ常磐線「土浦」駅バス19分、「天川東口」バス停より徒歩4分
■コンビニ徒歩11分、スーパー徒歩17分
■小学校徒歩24分、中学校徒歩9分
■幼稚園徒歩4分、保育園徒歩6分
■TVモニター付きインターホン完備
■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機装備
■ウォークインクローゼット、パントリー付き！収納豊富なお住まいです。
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無料
魅力1 収納充実、快適な住まい！
■収納たっぷり、ウォークインクローゼット付き
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。
■パントリー完備
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。
■嬉しい玄関収納、シューズインクローク
靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども収納出来て便利です。
魅力2 ～子育て家族に便利な周辺環境～
【学校】
土浦市立下高津小学校：徒歩24分（1900ｍ）
土浦市立土浦第四中学校：徒歩9分（700ｍ）
【幼稚園・保育園】
天川幼稚園：徒歩4分（250ｍ）
土浦市立天川保育所：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
アベイル高津店：徒歩23分（1780ｍ）
カスミ高津店：徒歩17分（1300ｍ）
ファミリーマート土浦永国店：徒歩11分（850ｍ）
ウエルシア土浦中高津店：徒歩13分（1000ｍ）
ニトリ土浦店：徒歩28分（2190ｍ）
【病院】
独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター：徒歩32分（2500ｍ）
【郵便局】
土浦天川郵便局：徒歩7分（550ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 3199万円 建物面積 111.07m2 土地面積 221.12m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【24時間換気システム】
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れ...
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【Low-E複層ガラス】
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境...
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【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
カルディコーヒーファームイオンモール土浦店 （2050m 徒歩26分）
◎駐車場もあるのでたくさんお買い物をしてしまっても安心です！
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【買い物】
カワチ薬品土浦南店 （970m 徒歩13分）
◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津３丁目１-３ ◎電話番...
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【買い物】
ニトリ土浦店 （2190m 徒歩28分）
◎〒300-0811 茨城県土浦市上高津３６０ ◎電話番号 0...
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【その他】
天川幼稚園 （250m 徒歩4分）
◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目４-１９ ◎電話番...
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【その他】
土浦市立天川保育所 （450m 徒歩6分）
◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目２４-１ ◎電話番...
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【学校】
土浦市立土浦第四中学校 （700m 徒歩9分）
◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津３丁目１０-４ ◎電話...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市天川１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 バス19分「天川東口」バス停 徒歩4分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩58分 つくばエクスプレス「つくば」駅 車8.3km |
||
| 販売価格 | 3199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.07m2 | 土地面積 | 221.12m2 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m～8m、アスファルト舗装、南西側、南東側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建03905号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m 建ぺい率：角地緩和 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ パントリーは食材や調理器具、日用品をまとめて収納できるため、キッチンがすっきりします。何かと物が溢れてしまうキッチンですがいつも綺麗に広々とお使いになれます！
【得意エリア】 茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000683
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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