新築一戸建て ブルーミングガーデン 土浦市天川１丁目２期
- 価格
- 3280万円
- 所在地
- 茨城県土浦市天川１
- 交通
- JR常磐線「土浦」駅 バス19分「天川東口」バス停 徒歩5分JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩57分つくばエクスプレス「つくば」駅 車8.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 252.95m2
- 建物面積
- 104.33m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】全居室南向き！一年中光が降り注ぐこだわりの設計です！
○スーパーまで車で３分、コンビニまで車で２分
幼稚園まで徒歩４分、小学校まで徒歩２７分、中学校まで自転車で４分！
□見た目もすっきりのシステムキッチン
□大容量収納のウォークインクローゼット
□TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ！
□雨の日でも安心の浴室換気乾燥機
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無料
魅力1 ～快適×安心～
＜TVモニター付きインターホン＞
留守の間の来客者も確認できる録画機能付き！
ライト付きなので夜間でも安心です！
＜システムキッチン＞
収納力抜群！調理器具や食器なども収納しやすい！
見た目もスッキリで、お掃除も楽々！
＜浴室換気乾燥機＞
雨の日でも天気を気にせずに洗濯ができる！
浴室内の湿気を素早く排出してカビや臭い対策にも！
魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【買い物】
アベイル高津店：徒歩24分（1850ｍ）
カスミ高津店：徒歩19分（1450ｍ）
カルディコーヒーファームイオンモール土浦店：徒歩32分（2500ｍ）
ファミリーマート土浦永国店：徒歩13分（1000ｍ）
セブンイレブン土浦中店：徒歩13分（1000ｍ）
カワチ薬品土浦南店：徒歩18分（1400ｍ）
ウエルシア土浦中高津店：徒歩15分（1170ｍ）
【学校・幼稚園・保育園】
土浦市立下高津小学校：徒歩27分（2100ｍ）
土浦市立土浦第四中学校：徒歩13分（1000ｍ）
土浦市立天川保育所：徒歩6分（450ｍ）
天川幼稚園：徒歩4分（250ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 104.33m2 土地面積 252.95m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
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【玄関吹抜け】
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じ...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常...
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋に...
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根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
カルディコーヒーファームイオンモール土浦店 （2500ｍ 徒歩32分/車5分）
◎駐車場もあるのでたくさんお買い物をしてしまっても安心です！
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【買い物】
ウエルシア土浦中高津店 （1170ｍ 徒歩15分/車3分）
◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津１丁目１７-２３ ◎電...
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【買い物】
ニトリ土浦店 （2250ｍ 徒歩29分/車5分）
◎〒300-0811 茨城県土浦市上高津３６０ ◎営業時間10...
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【その他】
天川幼稚園 （250ｍ 徒歩4分）
◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目４-１９ ◎電話番...
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【学校】
土浦市立土浦第四中学校 （1000ｍ 徒歩13分/自転車4分）
〒300-0815 茨城県土浦市中高津３丁目１０-４ ◎電話番...
-
【その他】
土浦市立天川保育所 （450ｍ 徒歩6分）
◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目２４-１ ◎電話番...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市天川１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「土浦」駅 バス19分「天川東口」バス停 徒歩5分 JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩57分 つくばエクスプレス「つくば」駅 車8.3km |
||
| 販売価格 | 3280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.33m2 | 土地面積 | 252.95m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造地上2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5.2m、アスファルト舗装、西側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第R07SHC112203号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、22条区域 高さ制限10m 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 玄関の雰囲気をお洒落にしてくれる吹抜け！明るく開放的な空間を演出してくれます！「家の顔」である玄関が素敵だと生活にゆとりを持てることでしょう！ご見学お待ちしております！
【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000668
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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