新築一戸建て リナージュ つくば緑が丘第１期
- 価格
- 2599万円
- 所在地
- 茨城県つくば市緑が丘
- 交通
- つくばエクスプレス「みどりの」駅 バス18分「緑が丘団地」バス停 徒歩2分つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩73分JR常磐線「牛久」駅 徒歩90分
乗り換え案内
- 土地面積
- 189.88m2
- 建物面積
- 110.12m2
- 間取り
- 4LDK
「本日ご見学できます」リビングからお外へ○開放感が生まれるお洒落テラス
■周辺環境のご案内■
○つくばエクスプレス線「みどりの」駅…車で１１分
○スーパー…車で１１分、コンビニ…徒歩７分
○幼稚園…車で３分、小学校…徒歩１７分、中学校…自転車で１８分
■嬉しい充実の設備が多数
○システムキッチン
○ファミリークローク
○床下収納
○駐車２台可（車種による）
■安心の住宅性能評価取得物件
0037-618-53246
無料
魅力1 ～忙しい日々をサポートする快適設備で、豊かな暮らしを実現～
○浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
○水回り集中設計
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
○ファミリークローク
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2 閑静さと利便性のバランスが取れた、心地よい住環境
【学校】
つくば市立谷田部南小学校：徒歩17分（1300ｍ）
つくば市立みどりの南中学校：徒歩57分（4500ｍ）
【幼稚園・保育園】
ひまわり保育園：徒歩102分（8100ｍ）
つくば市立谷田部幼稚園：徒歩16分（1210ｍ）
【買い物】
ワークマンプラスつくば谷田部店：徒歩43分（3410ｍ）
カスミみどりの駅前店：徒歩64分（5100ｍ）
ファミリーマートつくば谷田部インター店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン谷田部インター店：徒歩13分（1000ｍ）
【その他】
双愛会つくば双愛病院：徒歩44分（3510ｍ）
羽成公園：徒歩36分（2810ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2599万円 建物面積 110.12m2 土地面積 189.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約27.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市緑が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅 バス18分「緑が丘団地」バス停 徒歩2分 つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩73分 JR常磐線「牛久」駅 徒歩90分 |
||
| 販売価格 | 2599万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 110.12m2 | 土地面積 | 189.88m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側、公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 地目 | 雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建02969号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、法22条区域 絶対高さ制限10m 日影規制3h-2h/1.5m 延床面積に1階テラス部分約4.97平米含む 市街化調整区域：旧住宅地造成事業に関する法律の許可による区域のため建築可能 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/15 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 水回りは生活に欠かせない場所！集中していますと家事効率や利便性がアップします！お子様がお風呂に入っていても、料理をしながら、洗物をしながら様子を見に行くことも出来ます！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000666
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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