新築一戸建て クレイドルガーデン 常総市山口第２
- 価格
- 1590万円
- 所在地
- 茨城県常総市山口
- 交通
- 関東鉄道常総線「南石下」駅 徒歩2分関東鉄道常総線「石下」駅 徒歩25分関東鉄道常総線「三妻」駅 徒歩44分
乗り換え案内
- 土地面積
- 257.92m2
- 建物面積
- 100.43m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】心に余裕が生まれる、満足度の高い駅近生活！
○関東鉄道常総線「南石下」歩2分
石下小学校 徒歩22分、石下中学校 徒歩33分、石下保育園 徒歩15分
TAIRAYA 徒歩29分、セブンイレブン 徒歩7分
■嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、システムキッチン、全居室ペアガラス
ＴＶモニター付きインターホン、駐車２～３台可（車種による）
■安心の住宅性能評価取得物件
0037-618-52711
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
●Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
●和室
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
●防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
魅力2 住まいの安全と快適を極める、妥協しない住まいづくり
●安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
●木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発
金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。 元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
●木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 未定 建物面積 95.58m2 土地面積 237.64m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 1590万円 建物面積 100.43m2 土地面積 257.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
物件概要
| 所在地 | 茨城県常総市山口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東鉄道常総線「南石下」駅 徒歩2分 関東鉄道常総線「石下」駅 徒歩25分 関東鉄道常総線「三妻」駅 徒歩44分 |
||
| 販売価格 | 1590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.43m2 | 土地面積 | 257.92m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6.4m～6.5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建02746号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地面積に路地状部分約42平米を含む 延床面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り 【周辺環境】 〈買い物〉 サンキ石下店：徒歩17分（1330ｍ） TAIRAYA石下店：徒歩29分（2300ｍ） シティーマーケットうおまつ石下店：徒歩35分（2800ｍ） セブンイレブン石下大房店：徒歩7分（550ｍ） ファミリーマート常総新石下店：徒歩19分（1510ｍ） カワチ薬品石下店：徒歩15分（1200ｍ） ウエルシア常総石下店：徒歩21分（1610ｍ） 農家の店しんしん石下店：徒歩7分（540ｍ） ケーズデンキ常総店：徒歩22分（1690ｍ） 〈学校〉 常総市立石下中学校：徒歩33分（2600ｍ） 常総市立石下小学校：徒歩22分（1700ｍ） 〈幼稚園・保育園〉 認定こども園石下保育園：徒歩15分（1150ｍ） 石下幼稚園：徒歩15分（1190ｍ） 〈その他〉 石下郵便局：徒歩15分（1200ｍ） 常総市役所石下庁舎：徒歩28分（2180ｍ） 結城信用金庫豊里支店：徒歩18分（1400ｍ） 常陽銀行石下支店：徒歩19分（1500ｍ） 花島近隣公園：徒歩49分（3910ｍ） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- SAFE365
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 和室があるとほっとします！畳のい草の香りは疲れた体をそっと包んでくれ、リラックス効果があるようです！洋風化が主流となった現代でも心落ち着く和の魅力を感じてください！
【得意エリア】茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708205-0000660
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