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新築一戸建て リナージュ　つくば宝陽台第１期

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嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、床下収納、TVモニター付きインターホン、ウォークインクローゼット、ペアガラス、シャッター、都市ガス、ルーフバルコニー、駐車２台可（車種による）等♪
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！自然光に包まれたあふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね♪
(１号棟)、価格2399万円、3LDK、土地面積162.19m2、建物面積96.47m2
JR常磐線「牛久」駅まで車で６分！ 「リナージュ」時間を超えて、受け継がれていく住まいを。煌めく家族時間がここから始まる。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！！ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
対面キッチンですので、お客様が来てもひとりにすることなく、おしゃべりを楽しみながらお茶や調理の作業が出来ます！快適なおもてなしができ、お客様も居心地がよくついつい長居をしてしまうのではないでしょうか！
案内図
交通図
現地外観写真
嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、床下収納、TVモニター付きインターホン、ウォークインクローゼット、ペアガラス、シャッター、都市ガス、ルーフバルコニー、駐車２台可（車種による）等♪
駐車場
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！自然光に包まれたあふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね♪
前面道路含む現地写真
JR常磐線「牛久」駅まで車で６分！ 「リナージュ」時間を超えて、受け継がれていく住まいを。煌めく家族時間がここから始まる。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
全体区画図
駐車２台可能（車種による）！！ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
玄関
玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
バルコニー
広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。
１号棟
3LDK ／ 2,399万円 ／ 建物 96.47m2 ／ 土地 162.19m2
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
キッチン
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
浴室
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
洋室
大きな窓取り入れることで、お部屋に広がりを持たせることができます。穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。大発明があるかもしれません！
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
玄関
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます！
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。

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○交通アクセス
　ＪＲ常磐線「牛久」駅まで車で6分
○普段のお買い物に便利
　
　スーパーまで車で2分、コンビニまで車で3分
○小さなお子様の送迎も安心
　幼稚園まで車で3分
○それぞれの家事を快適におこなうためには、水回りの距離が近いのが重要です！
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　水廻り集中設計、システムキッチン、ウォークインクローク、
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魅力1 目に見えない内部にもこだわっています！

○剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

○腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

○最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

魅力2 生活利便施設がバランス良く整う立地です♪

【買い物】
エスカード：徒歩39分（3100ｍ）
カスミフードスクエア：徒歩37分（2900ｍ）
ローソン：徒歩14分（1080ｍ）
セブンイレブン：徒歩28分（2200ｍ）
ウエルシアつくば小茎店：徒歩15分（1170ｍ）

【学校】
つくば市立茎崎中学校：徒歩21分（1670ｍ）
つくば市立茎崎第三小学校：徒歩29分（2250ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園成蹊幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
つつじが丘ふたばランド保育園：徒歩21分（1630ｍ）

【その他】
健正会茎崎アオイ病院：徒歩12分（900ｍ）
牛久市立中央図書館エスカード分館：徒歩25分（1990ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ウォークインクローゼットが２ヶ所完備！ハンガーパイプや棚などが設置されています。パイプに衣類をかけたりできるほか、帽子・ネクタイ・アクセサリーなどをまとめて管理することが可能です。
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 2399万円
    建物面積 96.47m2 土地面積 162.19m2

    間取り・区画情報

    リナージュ　つくば宝陽台第１期

    １号棟 ／ 3LDK ／ 96.47m2 ／ 162.19m2 ／ 2399万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 2399万円
    建物面積 96.47m2 土地面積 162.19m2
    備考 ウォークインクローゼットが２ヶ所完備！ハンガーパイプや棚などが設置されています。パイプに衣類をかけたりできるほか、帽子・ネクタイ・アクセサリーなどをまとめて管理することが可能です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市宝陽台
交通 JR常磐線「牛久」駅 バス11分「宝陽台公民館」バス停 徒歩2分
JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩61分
JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩82分
販売価格 2399万円

つくば市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.47m2 土地面積 162.19m2
間取り 3LDK 建物構造 木造スレート葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年8月予定 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、西側、公道
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第24UDI1W建11319号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、22条区域



（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/01/20
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！

【得意エリア】茨城、千葉、東京、埼玉

【この物件について】◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　南向きのお部屋は日照時間が長く、一日を通して陽当たり良好♪リビング・居室、どのお部屋に居ても明るく居心地の良い空間となっております！是非、ご見学お待ちしております！

小薗井　宏季小薗井　宏季

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000515
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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