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新築一戸建て プレサンス アージュ 西春

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【完成予想図(外観)】 太陽光発電システムを搭載した省エネ住宅のため、光熱費の節約が期待できます。並列2～3台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時にも便利です(車種による)。
【1号地/間取り図】 南西角地に位置し、開放感があります。約16.5帖のLDKは3面採光の明るい空間！独立したランドリールームがあり、効率的に家事をこなせます。並列3台駐車可能(車種による)。
【太陽光発電システムが標準装備】 東邦ソーラーLITEプランはお客様の購入する電力量を削減でき、月々のお支払い量も使用分だけの従量制！15年後には太陽光発電システムが(東邦ガスから)無償譲渡されます。
【全体区画図】 角地を含む全2邸のご案内です。道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーも走行しやすそうです。西側道路には歩道が設けられており、小さなお子様やペットとの歩行も安心感があります。
北名古屋市立鴨田小学校まで徒歩12分(960～970m) 。校訓は「かしこく 正しく たくましく」です。HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。
九之坪保育園まで徒歩10分(780m～790m)。生後6ヶ月～5歳児クラスがあります。夏まつりやクリスマス会、ひなまつりなど年間を通して様々な行事が行われています。
案内図
【完成予想図(外観パース)】
太陽光発電システムを搭載した省エネ住宅のため、光熱費の節約が期待できます。並列2～3台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時にも便利です(車種による)。
現地写真
名鉄犬山線「西春」駅まで徒歩10分～11分。同線「名鉄名古屋」駅へは直通11分で、通勤・通学やお出かけに便利です。閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしが叶います。／2026年1月撮影
現地写真
敷地面積110m2超のゆとりある2階建て「4LDK」。陽当り良好な南向きバルコニー付きの2邸です。長期優良住宅認定物件で、ご家族で末永く暮らしていただけます。／2026年1月撮影
1号地
4LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 102.88m2 ／ 土地 112.99m2
宅配ボックス付きポスト
不在時に荷物の受け取りができ、受け渡し時間を気にしたり再配達の必要がありません。在宅時でも対面せずに荷物を受け取れるので防犯面でも安心です。
アクリル人造大理石シンク
油汚れや油性ペンのような汚れも食器用洗剤とシャワーを使えば簡単に取り除けます。シンクとワークトップの接合部に段差や隙間がないため、お手入れが簡単です。熱い鍋を置いても変色しにくく耐久性があり美しさが長続きする上に傷や衝撃にも強い設計です。
キープクリーンドア(片引戸)
換気口をドア下部から移動することで、汚れがたまりにくくスッキリした見た目に。カビの生えにくいパッキンレス仕様のためお手入れもラクラク◎
ホスクリーン
手軽にワンタッチで着脱可能。使わないときは取り外せるのでじゃまにならず、使うときにはしっかり役立ちます。ポールは3段階の高さ調整が可能で、作業する人に合わせてお使いいただけます。※物干し竿は付属されておりません。
スマートコントロールキー
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、リモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。またリモコンキーを携帯している場合は、ハンドルのボタンを押したり、タグキーではかざすだけで施解錠を行うことができます。
キッチン・タッチレス水栓
センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。さらに、しっかり握れるハンドシャワーが利用でき、手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。
食器洗い乾燥機
頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎
三面鏡/洗面化粧台
ミラーを開けると、たっぷり収納できるスペースが広がります。右側の収納棚は高さ調節可能で、便利な小物ラックも備えています。散らかりがちな水廻りもすっきりと保つことができそうです。
パーフェクト保温/バスルルーム
浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施すなど、冬場でもあたたかさをキープできる「パーフェクト保温」。帰宅の遅いご家族も、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
【学校】 九之坪保育園 (約780m～790m 徒歩10分)
【学校】 北名古屋市立鴨田小学校 (約960～970m 徒歩12分)
【学校】 北名古屋市立白木中学校 (約1260～1270m 徒歩16分)
【買い物】 カネスエ 西春店 (約630～640m 徒歩8分)
【買い物】 スギドラッグ 西春店 (約800～810m 徒歩10～11分)
【病院・役所】 済衆館病院 (約1210～1220m 自転車5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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長期優良住宅認定の省・創エネ「ZEH住宅」！角地を含む陽当り良好な全2邸

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魅力1 長期優良住宅認定の省・創エネ「ZEH住宅」！角地を含む陽当り良好な全2邸

閑静な住宅街で穏やかな新生活をスタートできます。
■LDKは16.5帖以上。
■リビング階段＆対面式キッチン仕様で、ご家族の交流が自然と生まれます。
■宅配ボックスを設置。不在時や多忙時でも確実に荷物を受け取れます。
■駐車スペースにEVコンセント付き、2～3台駐車可能(車種による)。

魅力2 全居室＆随所に収納付き。生活感の出ない居住空間が叶います。

庭・ルーフバルコニー・南向きバルコニー付き、2階建て「4LDK」。水回りを集約しており、家事・生活動線良好。全居室2面採光で、どの部屋にいても明るく居心地の良い住まいです。
宅配ボックスやスマートコントロールキー、タッチレス水栓など便利な設備が標準装備！

魅力3 バランスよく点在する生活利便施設。

幼稚園・保育園|九之坪保育園：徒歩10分（現地より780m～790m）
小学校|北名古屋市立鴨田小学校：徒歩13分（現地より960m～970m）
中学校|北名古屋市立白木中学校：徒歩16分（現地より1260m～1270m）
スーパー|カネスエ 西春店：徒歩8分（現地より630m～640m）
ドラッグストア|スギ薬局 西春店：徒歩11分（現地より800m～810m）
病院|済衆館病院：自転車5分（現地より1210m～1220m）
銀行|あいち銀行 師勝支店/西春支店/春日支店：徒歩9分（現地より660m～670m）
郵便局|西春九之坪郵便局：徒歩5分（現地より380m～390m）

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間取り図

  • 南西角地に位置し、開放感があります。約16.5帖のLDKは3面採光の明るい空間！独立したランドリールームがあり、効率的に家事をこなせます。並列3台駐車可能(車種による)。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 4380万円
    建物面積 102.88m2 土地面積 112.99m2

    間取り・区画情報

    プレサンス アージュ 西春

    1号地 ／ 4LDK ／ 102.88m2 ／ 112.99m2 ／ 4380万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 4380万円
    建物面積 102.88m2 土地面積 112.99m2
    備考 南西角地に位置し、開放感があります。約16.5帖のLDKは3面採光の明るい空間！独立したランドリールームがあり、効率的に家事をこなせます。並列3台駐車可能(車種による)。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県北名古屋市九之坪寺領40番２他
交通 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分～11分
名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 車で約2.5km
名鉄犬山線「上小田井」駅 車で約2.5km
販売価格 4,280万円・4,380万円

北名古屋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.21m2・102.88m2 土地面積 112.99m2・121.35m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年9月下旬予定
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 南側公道約5.9m　西側公道約24.9m～25.0m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水道 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ25609号 他
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣（4）第8061号] 取引態様 株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣（1）第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
備考 -
情報更新日 2026/06/22 次回更新予定日 2026/06/30
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

株式会社プレサンス住販　名古屋支店の会社情報

株式会社プレサンス住販　名古屋支店

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会社名

株式会社プレサンス住販　名古屋支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8061 号
所在地 愛知県名古屋市中区錦3-22-26　名古屋スルガビル6階
所属団体

(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】
1708176-0000033
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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