不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>東海>岐阜県>岐阜市>岐阜駅>プレサンス アージュ 岐阜羽衣町

新築一戸建て プレサンス アージュ 岐阜羽衣町

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【完成予想図(外観パース)】 2台駐車可能(車種による)でマイカーライフを送れます。自宅で手軽に充電が行える、EVコンセント標準装備。快適な住環境が保たれやすい、ZEH水準の住まいです。
【間取り図】 ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段や対面式キッチン仕様。1階に配したLDKに、ご家族の「ただいま」の声がよく届きます。室内物干しなどを備えた家事ラクが叶う住まいです。
本荘公園まで240m 徒歩3分。緑豊かで自然を感じられる公園です。遊具が設置されており、お子様の外遊びにも適しています。休憩所や公衆トイレがあります。
オーキッドパークまで460m 徒歩6分。ファストフード店、家電量販店など多数の店舗が入るショッピングセンター。香蘭グリーンパークが隣接し、休憩したり、お子様を遊ばせたりすることができます。
本荘保育園まで600m 徒歩8分。定員120人、産休明け～5歳児を対象とした保育園です。春の遠足や夏まつりなどの行事が行われています。HPでは、園のおたよりを閲覧することができます。
岐阜市立本荘小学校まで620m 徒歩8分。教育目標は「豊かな心で よく考え やりぬく子」。子ども見守りのボランティアなど、地域住民と連携した取り組みが行われています。
交通図
【完成予想図(外観パース)】
【完成予想図(外観パース)】 2台駐車可能(車種による)でマイカーライフを送れます。自宅で手軽に充電が行える、EVコンセント標準装備。快適な住環境が保たれやすい、ZEH水準の住まいです。
現地写真
２０２５年１１月撮影。
現地写真
２０２５年１１月撮影。
-
4LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 100.83m2 ／ 土地 111.10m2
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
パワフルなガスでスピード乾燥が叶う、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！雨の日や夜間のお洗濯にも活躍します。
スマートコントロールキー
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。また、カードキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
制震ダンパー MIRAIE
ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
ZEH水準省エネ住宅
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量6を満たすZEH水準の省エネ邸宅になります。
住宅保証
第三者機関からの検査を経て、品質が保証されています。長期保証となる20年の地盤保証をはじめとする4つの保証で、万が一の場合の負担を軽減し、安心で快適な暮らしを末永く支えていきます。
宅配ボックス
パナソニック 宅配ボックス付機能門柱を標準装備。最大20kgまで受け取り可能です。
食器洗い乾燥機
まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
フラットスリムレンジフード
スッキリしたデザインで、省エネ性に優れたLED照明を搭載。継ぎ目や凹凸の少なく、ファンの入り口付近もお手入れしやすい形状です。さらに、油汚れをはじきやすい「はつ油塗装」を施しています。
浄水器付水栓
ハンドルを回すだけで簡単に浄水と原水を切り替えられ、いつでもおいしい水が飲めます。
【レジャー】 本荘公園 (240ｍ 徒歩３分)
【買い物】 オーキッドパーク (460ｍ 徒歩６分)
【学校】 本荘保育園 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 岐阜市立本荘小学校 (620ｍ 徒歩8分)
【病院・役所】 岐阜市民病院 (860ｍ 徒歩11分)
【買い物】 V・drug敷島店 (270ｍ 徒歩４分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

ZEH水準省エネ住宅！乾太くん・制震ダンパーMIRAIEを標準装備！
・落ち着いた生活が送れる整った街並み、南側接道の1区画
・LDKは約20.31帖の広さでゆったり寛げます
・2台駐車可(車種による)。バイクや自転車置き場としても重宝します。
・本荘公園まで徒歩3分(240m)
・オーキッドパークまで徒歩6分(460m)
・岐阜市立本荘小学校まで徒歩8分(620m)

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-21390 無料

魅力1 制震ダンパーMIRAIE搭載。限定1区画の建売分譲住宅、2階建て4LDK！

◆プレサンス アージュ 岐阜羽衣町◆
・LDKは約20.31帖の広さでゆったり寛げます
・SIC・WIC・パントリー付きで住空間を広く使えます
・共働き世帯にもうれしい宅配ボックス搭載
・EVコンセント標準装備で電気自動車の充電に便利
・陽当りに恵まれた南向きバルコニー
【制震ダンパー MIRAIE】
ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。

魅力2 ◇ZEH水準省エネ住宅◇ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】パワフルなガスでスピード乾燥が叶う、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！雨の日や夜間のお洗濯にも活躍します。
【ZEH水準省エネ住宅】
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量6を満たすZEH水準の省エネ邸宅になります！
【スマホ,ときどき,カードキー「スマートロックシステムファミロック」】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。また、カードキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。

魅力3 徒歩10分圏内にスーパーや小学校、公園がある暮らしに便利なロケーション

・本荘公園まで徒歩3分(約240ｍ)
・オーキッドパークまで徒歩6分(約460ｍ)
・岐阜市立本荘小学校まで徒歩8分(約620ｍ)
・JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩21分
　「名古屋」駅まで直通23分でアクセスでき通勤・通学に便利(※快速利用 ※平常時は20分)

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-21390 無料

間取り図

  • ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段や対面式キッチン仕様。1階に配したLDKに、ご家族の「ただいま」の声がよく届きます。室内物干しなどを備えた家事ラクが叶う住まいです。 土地面積：111.10m2(有効敷地面積)
    -
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 100.83m2 土地面積 111.10m2

    間取り・区画情報

    プレサンス アージュ 岐阜羽衣町

    - ／ 4LDK ／ 100.83m2 ／ 111.10m2 ／ 3480万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 100.83m2 土地面積 111.10m2
    備考 ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段や対面式キッチン仕様。1階に配したLDKに、ご家族の「ただいま」の声がよく届きます。室内物干しなどを備えた家事ラクが叶う住まいです。 土地面積：111.10m2(有効敷地面積)

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-21390

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-21390 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-21390 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-21390 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-21390 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-21390 無料

物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市羽衣町三丁目15番1,15番6
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩26分
販売価格 3,480万円

岐阜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.83m2 土地面積 111.10m2
間取り 4LDK 建物構造 木造軸組2階建て
販売スケジュール 先着順
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年4月上旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 南側公道約5.4m、私道負担なし
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ50509号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣（4）第8061号] 取引態様 株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣（1）第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
備考 土地面積：111.10m2(有効敷地面積)
情報更新日 2025/12/13 次回更新予定日 2025/12/25
取引条件有効期限 2025/12/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制震ダンパー「ミライエ」
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-21390 無料

取扱い不動産会社

株式会社プレサンス住販　名古屋支店の会社情報

株式会社プレサンス住販　名古屋支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

株式会社プレサンス住販

0037-618-21390 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-818-146へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社プレサンス住販　名古屋支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8061 号
所在地 愛知県名古屋市中区錦3-22-26　名古屋スルガビル6階
所属団体

(公社)全日本不動産協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

株式会社プレサンス住販

0037-618-21390 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-818-146へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1708176-0000030
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

岐阜県の人気エリアから新築一戸建てを探す

岐阜市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？