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一戸建て プレサンス アージュ 西区上名古屋

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【３号地/現地外観】 並列2台の駐車スペースを確保(車種による)、カーライフが叶います。外出中でも荷物を受け取れる、宅配ボックス付きです。/2025年11月撮影
【現地外観】 全4棟の新しい街並みが誕生。地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩5～6分の立地です。ショッピングセンター、小中学校、名城公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。/2025年9月撮影
【全体区画図】 角地を含む全4区画の、新たな街並みが誕生。北・西側ともに前面道路は幅員7m以上のゆとりある公道です。車同士のすれ違いや、入出庫がスムーズに行えます。
2階に16帖超えのLDKを配置しており、ゆっくり寛げそうです。リビングに設けたカウンターは、勉強机やリモートワークスペースとして活用できます。
ミユキモールまで710m 徒歩約9分。スーパーやドラッグストア、複数の飲食店が揃うショッピングセンターです。様々なジャンルの物を同時に購入できて便利です。営業時間は店舗により異なります。
市立上名古屋小学校まで120m 徒歩約2分。小さなお子様が通うのに負担の少ない通学距離です。「進んで取り組む子」が教育目標として掲げられています。HPにて行事予定や学校だよりが公開されています。
案内図
【現地写真】
並列2台の駐車スペースを確保(車種による)、カーライフが叶います。外出中でも荷物を受け取れる、宅配ボックス付きです。/2025年11月撮影
【現地写真】
昼間とは違い夜には玄関ポーチの照明が灯り、町並みを彩ります。鍵を開けたり荷物を整理する際にも明るく便利です。/2025年8月撮影
【現地写真】
全4棟の新しい街並みが誕生。地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩5～6分の立地です。ショッピングセンター、小中学校、名城公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。/2025年11月撮影
3号地
3LDK＋S ／ 4,280万円 ／ 建物 100.8m2（内車庫面積5.05m ／ 土地 62.03m2
3号地/LDK
プライバシー性の高い2階リビング設計でリビングに設置したカウンターは勉強や家事にも便利です。リビング階段で家族のコミュニケーションを育みます。/2025年9月撮影
3号地/キッチン
家族やゲストと会話しながら料理ができる対面仕様のキッチン。家族の様子が見えるので小さなお子様がいる家庭でも安心して作業がで/2025年9月撮影
3号地/洋室
収納が2か所ある洋室。ウォークインクロゼットには衣類やバッグ、家電などもたくさん収納できます。/2025年9月撮影
3号地/バルコニー
水栓・防水コンセント付きでベランダの清掃やガーデニングに便利です。/2025年9月撮影
3号地/WIC
ゆとりあるウォークインクロゼットは季節のものや、嵩張るアイテムもすっきり収納できます。/2025年9月撮影
3号地/浴室
ゆとりあるバスルーム。帰宅の遅いご家族も、暖かいお湯で寛ぎのバスタイムに。換気機能の利用で浴室内のカビ抑制にも効果的です。/2025年9月撮影
制震ダンパー MIRAIE
ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
住宅保証
第三者機関からの検査を経て、品質が保証されています。長期保証となる20年の地盤保証をはじめとする4つの保証で、万が一の場合の負担を軽減し、安心で快適な暮らしを末永く支えていきます。
スマートコントロールキー
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
宅配BOX
パナソニック 宅配ボックス付機能門柱を標準装備。最大20kgまで受け取り可能です。
温水式床暖房
空気を直接暖めないので乾燥しにくく、風が発生しないため埃が舞いにくい床暖房を設置。また、ファンの音もないため静かに過ごせます。
食器洗い乾燥機
まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
ユニットバス設備
快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。ドアはカビの生えにくいパッキンレス仕様のため、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
モニター付きインターホン
室内のモニターで来訪者の顔を確認できます。不審者や勧誘者の侵入防止やお子様の留守番の際に役立つ、防犯面に配慮された設備です。
フラットスリムレンジフード
スッキリしたデザインで、省エネ性に優れたLED照明を搭載。継ぎ目や凹凸の少なく、ファンの入り口付近もお手入れしやすい形状です。さらに、油汚れをはじきやすい「はつ油塗装」を施しています。
【車・交通】 ミユキモール (710m 徒歩9分)
【その他】 名城公園 (1080m 徒歩14分)
【学校】 名古屋市立上名古屋保育園 (250m 徒歩4分)
【学校】 名古屋市立上名古屋小学校 (120m 徒歩2分)
【車・交通】 名古屋市立浄心中学校 (780m 徒歩10分)
【買い物】 イオンタウン名西 (1250m 徒歩16分)

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【北西角地含む全4棟】3階建て×2台駐車スペース付き(車種による)。上名古屋小学校まで徒歩2分、名城公園まで徒歩14分と、子育てしやすい住環境です。

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魅力1 上名古屋小学校まで徒歩2分、名城公園まで徒歩14分と、子育てしやすい住環境です。

■LDKがバルコニーに面し、心地よい光を取り込みます。
■WICなど、豊富な収納付き。
■前面道路は幅員7m超とゆとりがあり、車同士のすれ違いや入出庫がスムーズです。
■制震ダンパー「MIRAIE」とPanasonicの宅配ボックスを標準採用！
■全邸に2台駐車スペースを確保(※車種による)。お車をお持ちの方にもうれしいプランです。
■生活しやすい住環境
└JR東海道本線・地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅まで自転車約10～11分！
　・ミユキモール：徒歩約9分
　・名古屋市立上名古屋小学校：徒歩約2分
　・名古屋市立浄心中学校：徒歩約10分
　・名城公園：徒歩約14分

魅力2 制震ダンパー「MIRAIE」とPanasonicの宅配ボックスを標準採用！

2階に16帖超えのLDKを配置しており、ゆっくり寛げそうです。リビングに設けたカウンターは、勉強机やリモートワークスペースとして活用できます。玄関にSCLを設けており、すっきりと片付きそうです。

魅力3 上名古屋小学校まで徒歩約2分名城公園まで徒歩約14分と子育てしやすい住環境です。

保育園まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約10分！
広々とした名城公園も徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめです。ショッピングモールやイオンタウンなど、買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーシ。自然豊かな環境でありながら、生活利便性の高い立地です。

・ミユキモール：徒歩約9分（現地より710ｍ）
・名古屋市立上名古屋保育園：徒歩約4分（現地より250ｍ）
・名古屋市立上名古屋小学校：徒歩約2分（現地より120ｍ）
・イオンタウン名西：徒歩約16分（現地より1250ｍ）
・名城公園：徒歩約14分（現地より1080ｍ）

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間取り図

  • 2階に16帖超えのLDKを配置しており、ゆっくり寛げそうです。リビングに設けたカウンターは、勉強机やリモートワークスペースとして活用できます。玄関にシューズクローゼットを設けており、すっきりと片付きそうです。外から帰った後すぐに手洗いできる、スムーズな帰宅動線も魅力です。
    3号地
    間取り 3LDK＋S
    価格 4280万円
    建物面積 100.8m2（内車庫面積5.05m2含む） 土地面積 62.03m2

    間取り・区画情報

    プレサンス アージュ 西区上名古屋

    3号地 ／ 3LDK＋S ／ 100.8m2（内車庫面積5.05m2含む） ／ 62.03m2 ／ 4280万円

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    3LDK＋S
    号棟名 3号地 間取り 3LDK＋S 価格 4280万円
    建物面積 100.8m2（内車庫面積5.05m2含む） 土地面積 62.03m2
    備考 2階に16帖超えのLDKを配置しており、ゆっくり寛げそうです。リビングに設けたカウンターは、勉強机やリモートワークスペースとして活用できます。玄関にシューズクローゼットを設けており、すっきりと片付きそうです。外から帰った後すぐに手洗いできる、スムーズな帰宅動線も魅力です。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目610番1他(地番)
交通 名古屋市営鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分
販売価格 4,280万円(消費税・外構費込)

名古屋市西区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.81m2（内車庫面積5.05m2含む） 土地面積 62.03m2
間取り 3LDK＋S 建物構造 3階建て
販売スケジュール キャンセル住戸販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2024年11月下旬竣工済 引き渡し可能年月 即入居可　※諸手続き後のお引渡しとなります。
駐車場 2台 道路の幅員 北側公道約7.268m～7.281m、西側公道約7.25m～7.261m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 建築確認番号 確認サービス第 KS124-0420-50425 号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣（4）第8061号] 取引態様 株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣（1）第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
備考 -
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/07
取引条件有効期限 2026/01/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
制震ダンパー「MIRAIE」
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取扱い不動産会社

株式会社プレサンス住販　名古屋支店の会社情報

株式会社プレサンス住販　名古屋支店

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会社名

株式会社プレサンス住販　名古屋支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8061 号
所在地 愛知県名古屋市中区錦3-22-26　名古屋スルガビル6階
所属団体

(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】
1708176-0000019
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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