新築一戸建て 八王子市下恩方町第１６ 新築戸建 全１０棟
- 価格
- 2680万円～3180万円
- 所在地
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- JR中央線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分京王高尾線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分京王高尾線「狭間」駅
乗り換え案内
- 土地面積
- 128.05m2～152m2＜私道負担面積457m2 私道負担割合1/30＞
- 建物面積
- 94.77m2～100.50m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK+1S
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 2780万円 建物面積 99.63m2 土地面積 132.79m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 2680万円 建物面積 94.77m2 土地面積 128.05m2 -
6号棟 間取り 4LDK+S 価格 2780万円 建物面積 100.5m2 土地面積 152m2 -
8号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 100.5m2 土地面積 149.38m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市下恩方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分 京王高尾線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分 京王高尾線「狭間」駅 |
||
| 販売価格 | 2680万円～3180万円 | 最多価格帯 | 2700万円台2戸 3100万円台1戸 2600万円台1戸 他 |
| 建物面積 | 94.77m2～100.50m2 | 土地面積 | 128.05m2～152m2＜私道負担面積457m2 私道負担割合1/30＞ |
| 間取り | 3LDK～4LDK+1S | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月、2025年09月、2025年08月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 8号棟:北東6m /3号棟:南西6m /6号棟:北東6m /2号棟:南西6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建01618号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | - | 取引態様 | エムイーPLUS横浜株式会社／仲介 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
回転部分持分：14.46平米×1/5、14.46平米×1/5有 『接道』一方 南西6m私道 『法令上の制限』景観法:有航空法:有宅地造成工事規制区域:有その他制限事項:法第22条区域 第1種高度地区 地区計画区域内 日影規制：3h-2h/1.5m 高さの制限10m 農地法 未利用地持分：3.69平米×1/10有 設備：都市ガス 公営水道 下水 設計住宅性能評価付 長期優良住宅 シックハウス対策 建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定書あり 駐車場2台以上 地盤調査済 前道6ｍ以上 スーパーが近い(10分以内) 小学校徒歩10分以内 コンビニ5分以内 駐車場1台 システムキッチン 対面キッチン 浄水器 パントリー（食器・食品の収納庫） 浴室乾燥機 ウォシュレット トイレ2ヶ所 浴室に窓 浴室暖房 バルコニー 2階建 LDK15畳以上 LDK18畳以上 LDK20畳以上 太陽光発電システム 人感照明センサー 全室2面採光 フローリング 全室フローリング ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 年度内入居可 年内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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現地・イベント情報
◆住宅ローンアドバイザーによる無料住宅相談◆
| 開催日時 |
2025年12月01日〜2026年02月28日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都八王子市下恩方町 |
| 交通 |
JR中央線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分 |
不動産のプロである宅地建物取引だけでなく、「住宅ローンの提案に強い」、「住宅ローンアドバイザー」が弊社には常駐しております。借り入れ可能額を調べるだけでなく、下記内容もお任せ下さい♪ 1．ズバリお得な金利で住宅ローンを組みたい方 2．頭金0円、家具・家電・その他の諸費用もまとめて住宅ローンに組み込みたい方 3．他の不動産会社で断わられた方（永住権なし・信用情報で過去問題があった） 4．今のお借入を住宅ローンにまとめたい方♪
◆住宅ローンアドバイザーによる無料住宅相談◆
| 開催日時 |
2025年12月01日〜2026年02月28日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都八王子市下恩方町 |
| 交通 |
JR中央線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分 |
不動産のプロである宅地建物取引だけでなく、「住宅ローンの提案に強い」、「住宅ローンアドバイザー」が弊社には常駐しております。借り入れ可能額を調べるだけでなく、下記内容もお任せ下さい♪ 1．ズバリお得な金利で住宅ローンを組みたい方 2．頭金0円、家具・家電・その他の諸費用もまとめて住宅ローンに組み込みたい方 3．他の不動産会社で断わられた方（永住権なし・信用情報で過去問題があった） 4．今のお借入を住宅ローンにまとめたい方♪
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- ◆お住まい探しにＰＬＵＳの提案と価値をお届けします♪◆
- 首都圏に広がるME Group／マイホーム購入に特化した不動産コンサルタント会社。それしかできません。でもそれが『とにかく得意』です
戎屋智博
エムイーPLUS横浜株式会社の会社情報
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エムイーPLUS横浜株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
エムイーPLUS横浜株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 31938 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708151-0000996
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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