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新築一戸建て 飯田グループホールディングス新座新堀第二　全2棟

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新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
(1号棟)、4LDK、土地面積105.48m2、建物面積99.62m2
西武池袋線「清瀬」駅徒歩19分、自転車6分♪小学校徒歩7分と近く、お子様の通学も安心です◎
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
西武池袋線「清瀬」駅徒歩19分、自転車6分☆
完成予想図(外観)
新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
前面道路含む現地写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
現地外観写真
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
区画図
西武池袋線「清瀬」駅徒歩19分、自転車6分♪小学校徒歩7分と近く、お子様の通学も安心です◎
1号棟
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 99.62m2 ／ 土地 105.48m2
2号棟
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 100.02m2 ／ 土地 104.7m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 新座市立新堀小学校 (500ｍ 徒歩7分)
【学校】 新座市立第六中学校 (2400ｍ 徒歩30分)
【その他】 西堀保育園 (950ｍ 徒歩12分)
【買い物】 アクロスプラザ東久留米 (1378ｍ 徒歩18分)
【買い物】 セブンイレブン清瀬中清戸5丁目店 (557ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 好仁会滝山病院 (4800ｍ 徒歩60分/車で10分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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住環境良好な人気の低層住居専用地域の全2棟！
■周辺環境
○西武池袋線「清瀬」駅利用
　・徒歩19分　・自転車6分

　・新堀小学校…徒歩7分　・西友東久留米店…徒歩17分
　・好仁会滝山病院…車で10分
■充実した設備
～暮らしがグッと快適になる設備仕様がたくさん！～
　・LDKの散らかりを防ぐ1階WIC
　・忙しい朝にうれしい水回り集約設計
　・インテリアに統一感が出る全室フローリング

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間取り図

  • 2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪ LDKにWIC付きでお出かけ準備もスムーズ、帰宅後も アウターの散らかりを防ぎます◎忙しい朝もスムーズな 家事動線の水回り集約設計☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 99.62m2 土地面積 105.48m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス新座新堀第二　全2棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 99.62m2 ／ 105.48m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 99.62m2 土地面積 105.48m2
    備考 2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪ LDKにWIC付きでお出かけ準備もスムーズ、帰宅後も アウターの散らかりを防ぎます◎忙しい朝もスムーズな 家事動線の水回り集約設計☆

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  • 南向きに開けたLDKは19帖♪家具レイアウトの 幅も広がります。人気の対面式キッチンはLDKで 過ごす家族の様子がわかり安心◎可動棚収納も 付いて食材のストックを収納できます☆
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 100.02m2 土地面積 104.7m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス新座新堀第二　全2棟

    2号棟 ／ 4LDK ／ 100.02m2 ／ 104.7m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 100.02m2 土地面積 104.7m2
    備考 南向きに開けたLDKは19帖♪家具レイアウトの 幅も広がります。人気の対面式キッチンはLDKで 過ごす家族の様子がわかり安心◎可動棚収納も 付いて食材のストックを収納できます☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市新堀１
交通 西武池袋線「清瀬」駅 徒歩19分
西武池袋線「東久留米」駅 バス9分「東久留米団地」バス停 徒歩16分
JR武蔵野線「東所沢」駅 車5.7km
販売価格 4180万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 4100万円台（2戸）
建物面積 99.62m2・100.02m2 土地面積 104.7m2・105.48m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 2026年3月上旬予定
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、 南 6m 私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建09132号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、景観法 法第22条区域 地区計画区域内(片山・西堀地区地区計画) 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/02/21
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708148-0000268
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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