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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

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※内観イメージ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
☆2号棟☆ 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
※内観イメージ 大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なく済みます！お掃除もラクラクですね♪
西武池袋線「大泉学園」駅までバスで27分「大泉学園町五丁目」停歩10分♪
(15号棟)、3LDK、土地面積110.27m2、建物面積98.53m2
(8号棟)、4LDK、土地面積105.2m2、建物面積96.25m2
現地外観写真
☆2号棟☆ 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
バルコニー
日当たりのよい開放感のあるバルコニー。 一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
全体区画図
西武池袋線「大泉学園」駅までバスで27分「大泉学園町五丁目」停歩10分♪
18号棟
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 110.31m2
19号棟
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 110.28m2
31号棟
4LDK ／ 4,099万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 110.18m2
32号棟
3LDK ／ 4,049万円 ／ 建物 100.4m2 ／ 土地 110.2m2
3号棟
3LDK ／ 4,580万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 110.18m2
26号棟
4LDK ／ 3,599万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 105.2m2
4号棟
3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 110.2m2
15号棟
3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 98.53m2 ／ 土地 110.27m2
19号棟
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 110.28m2
リビング
24号棟 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。オフの時間が楽しみになりそうです。
キッチン
24号棟 大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
浴室
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク。
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 ベルク池田店 (366m 徒歩5分)
【買い物】 サミットストア新座片山店 (1045m 徒歩14分・自転車5分)
【買い物】 ドラッグセイムス新座片山3丁目店 (980m 徒歩13分)
【学校】 新座市立池田小学校 (550m 徒歩7分)
【学校】 新座市立第三中学校 (900m 徒歩12分)
【その他】 美鈴幼稚園 (1100m 徒歩14分)

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【本日ご見学可能です】全40棟の選べる間取りプラン！
■充実の周辺環境
○西武池袋線「大泉学園」駅：バス27分「大泉学園町五丁目」停歩10分
○ベルク：徒歩5分、サミットストア：自転車5分
○池田小学校：徒歩7分、第三中学校：徒歩12分
■嬉しい設備仕様多数
・家族を守る「TVモニター付きインターホン」
・雨の日のお洗濯も安心！「浴室換気乾燥機」
・断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防、省エネ効果も！「複層ガラス」など

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魅力1 忙しい日々をサポートする充実の設備で、快適な暮らしが実現！

○TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

○浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

○オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

魅力2 ～学校・買物施設が周辺にありファミリーに便利な住環境～

【学校】
新座市立池田小学校：徒歩7分（550ｍ）
新座市立第三中学校：徒歩12分（900ｍ）

【買い物】
ベルク池田店：徒歩5分（366ｍ）
サミットストア新座片山店：徒歩14分（1045ｍ）
ヨークフーズ新座馬場店：徒歩18分（1429ｍ）
セブンイレブン新座栄1丁目：徒歩13分（1000ｍ）
スギ薬局新座片山店：徒歩13分（997ｍ）
ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館：徒歩18分（1383ｍ）

【その他】
保育園元気キッズ新座池田園：徒歩6分（446ｍ）
マーガレット保育園：徒歩6分（466ｍ）
栄保育園：徒歩9分（678ｍ）
大泉公園：徒歩13分（1040ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース♪
    18号棟
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 110.31m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    18号棟 ／ 4LDK ／ 99.36m2 ／ 110.31m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 18号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 110.31m2
    備考 リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース♪

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  • 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。 洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    19号棟
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 110.28m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    19号棟 ／ 4LDK ／ 95.64m2 ／ 110.28m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 19号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 110.28m2
    備考 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。 洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

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  • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。 居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    31号棟
    間取り 4LDK
    価格 4099万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 110.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    31号棟 ／ 4LDK ／ 99.36m2 ／ 110.18m2 ／ 4099万円

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    4LDK
    号棟名 31号棟 間取り 4LDK 価格 4099万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 110.18m2
    備考 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。 居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

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  • 明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現♪
    32号棟
    間取り 3LDK
    価格 4049万円
    建物面積 100.4m2 土地面積 110.2m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    32号棟 ／ 3LDK ／ 100.4m2 ／ 110.2m2 ／ 4049万円

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    3LDK
    号棟名 32号棟 間取り 3LDK 価格 4049万円
    建物面積 100.4m2 土地面積 110.2m2
    備考 明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現♪

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  • 洗面・脱衣室が分離しているので水回りをストレスなく使用できます♪ 多目的に使える２階ホール♪ 主寝室には大容量のウォークインクローゼットつき♪
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 4580万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 110.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    3号棟 ／ 3LDK ／ 96.05m2 ／ 110.18m2 ／ 4580万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 4580万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 110.18m2
    備考 洗面・脱衣室が分離しているので水回りをストレスなく使用できます♪ 多目的に使える２階ホール♪ 主寝室には大容量のウォークインクローゼットつき♪

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  • 大容量2.37帖のWICなど全室に収納完備でお部屋をすっきりとお使いいただけます☆ バルコニーが２ヵ所２方向に面しており、プライバシーが確保しやすく通風も良好なプランです♪
    26号棟
    間取り 4LDK
    価格 3599万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 105.2m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    26号棟 ／ 4LDK ／ 95.22m2 ／ 105.2m2 ／ 3599万円

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    4LDK
    号棟名 26号棟 間取り 4LDK 価格 3599万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 105.2m2
    備考 大容量2.37帖のWICなど全室に収納完備でお部屋をすっきりとお使いいただけます☆ バルコニーが２ヵ所２方向に面しており、プライバシーが確保しやすく通風も良好なプランです♪

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  • ウォークインクローゼット2ヶ所♪シューズクロークもありあ収納豊富な間取り♪ 全居室6帖以上のゆとりある居室♪
    4号棟
    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 96.88m2
    土地面積 110.2m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    4号棟 ／ 3LDK ／ 96.88m2 ／ 110.2m2 ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 4号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 110.2m2
    備考 ウォークインクローゼット2ヶ所♪シューズクロークもありあ収納豊富な間取り♪ 全居室6帖以上のゆとりある居室♪

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  • 玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です♪
    15号棟
    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 98.53m2
    土地面積 110.27m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    15号棟 ／ 3LDK ／ 98.53m2 ／ 110.27m2 ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 15号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 110.27m2
    備考 玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です♪

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  • 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。 洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    19号棟
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 95.64m2
    土地面積 110.28m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市池田６期　全４０棟

    19号棟 ／ 4LDK ／ 95.64m2 ／ 110.28m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 19号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 110.28m2
    備考 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。 洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市池田４
交通 西武池袋線「大泉学園」駅 バス27分「大泉学園町五丁目」バス停 徒歩10分
西武池袋線「保谷」駅 バス20分「都民農園」バス停 徒歩15分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス17分「あけぼの住宅前」バス停 徒歩13分
販売価格 3599万円～4680万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 4100万円台（4戸）
建物面積 94.4m2～107.02m2 土地面積 105.19m2～110.31m2
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 14戸 / 40戸
完成予定日 2025年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台（1台(4戸)、2台(7戸)車種による） 道路の幅員 道路幅：4.5m～4.8m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、法22条区域、片山・西堀地区地区計画、国土利用計画法、公有地拡大推進法


【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。


■8号棟
価格：3780万円
■15号棟
価格：4180万円
情報更新日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/03/16
取引条件有効期限 2026/05/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
【この物件について】 西武池袋線「大泉学園」駅までバスで27分「大泉学園町五丁目」停歩10分♪雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機を標準装備しております！スーパーが近くお買い物に便利です♪ぜひ、お気軽にお問合せください♪

小林　賢一小林　賢一

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708148-0000239
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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