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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　新座市石神5丁目　全1棟

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『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお気軽にお問い合わせください！お待ちしています☆
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積100.24m2、建物面積100.03m2
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪ 車種により2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお気軽にお問い合わせください！お待ちしています☆
前面道路含む現地写真
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
全体区画図
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪ 車種により2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。
駐車場
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。ご家族の駐輪場としてもお使いいただけます。
バルコニー
バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆幅が広めのバルコニーなので家事もしやすいですね♪
外水栓
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
1号棟
4LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 100.03m2 ／ 土地 100.24m2
リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
玄関
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。お家に入ってすぐに手が洗える便利な洗面台がございます♪お子様がいらっしゃるご家庭は特に重宝しますね！
キッチン
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
リビング以外の居室
リビングに続き間の5.25帖和室があります！来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です。
浴室
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【食器洗浄乾燥機】
忙しい家族の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
【学校】 新座市立石神小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 新座市立第六中学校 (1000ｍ 徒歩13分)
【その他】 西堀保育園 (1200ｍ 徒歩15分)
【病院・役所】 堀ノ内病院 (994ｍ 徒歩13分)
【車・交通】 西武池袋線「東久留米」駅 (2200ｍ 徒歩28分)

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〈〈本日ご案内可〉〉2階浴室で洗濯動線！買い物施設が徒歩圏内！
・周辺環境
　スーパー：徒歩5分、コンビニ：徒歩5分、ドラッグストア：徒歩10分
　新座市立石神小学校：徒歩8分、新座市立第六中学校：徒歩13分
・嬉しい仕様設備
　・主婦に嬉しい食洗機、浴室乾燥機
　・WICや土間収納、ファミリークロークなど収納充実
　・洗濯動線が楽ちんの2階浴室

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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。

【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！

【学校】
新座市立石神小学校：徒歩8分（600ｍ）
新座市立第六中学校：徒歩13分（1000ｍ）

【幼稚園・保育園】
光第二保育園：徒歩6分（443ｍ）
まこと保育園：徒歩13分（991ｍ）
西堀保育園：徒歩15分（1200ｍ）

【買い物】
アクロスプラザ東久留米：徒歩9分（683ｍ）
オーケー新座石神店：徒歩5分（374ｍ）
西友東久留米店：徒歩9分（699ｍ）
業務スーパー新座石神店：徒歩10分（786ｍ）

【その他】
東久留米団地内郵便局：徒歩9分（719ｍ）
2号石神緑地：徒歩8分（635ｍ）
石神三丁目緑地：徒歩13分（1019ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 2階浴室プランはお洗濯→物干し→衣類の収納と家事導線がスムーズ！ 土間収納やWIC、ファミリークロークなど収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます♪ リビング隣の和室は来客にもお昼寝スペースなどとても便利♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3980万円
    建物面積 100.03m2 土地面積 100.24m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座市石神5丁目　全1棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 100.03m2 ／ 100.24m2 ／ 3980万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円
    建物面積 100.03m2 土地面積 100.24m2
    備考 2階浴室プランはお洗濯→物干し→衣類の収納と家事導線がスムーズ！ 土間収納やWIC、ファミリークロークなど収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます♪ リビング隣の和室は来客にもお昼寝スペースなどとても便利♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市石神５
交通 西武池袋線「東久留米」駅 バス8分「東久留米団地」 徒歩9分
JR武蔵野線「新座」駅 バス25分「東久留米団地」 徒歩9分
西武池袋線「東久留米」駅 車2.2km
販売価格 3980万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.03m2 土地面積 100.24m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング造シングル葺2階建て・在来工法
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、東側約4.5m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 建築確認番号 第R07SHC112410号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、22条区域 片山・西堀地区地区計画 注視区域(大和田通信所) 土地面積：100.23平米(公簿)

【イベント情報】
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/07
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様に寄り添い、大きな買い物となる、お住まい探しを全力でサポートさせて頂きます。飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社だからこそのお手伝いをお約束いたします。お気軽にお問い合わせください。

【この物件について】
西武池袋線「東久留米」駅まで自転車で9分！あると嬉しい食洗機や浴室乾燥機など充実した設備♪土間収納やWIC、ファミリークロークなど収納豊富で暮らしやすいお住まい！ぜひ、お気軽にお問い合わせください！

【得意エリア】
埼玉県南西部、東京都下全域

鮎澤　俊也鮎澤　俊也

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708148-0000233
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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