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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　新座西堀２丁目　全２棟

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☆現地外観写真☆ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
車種により、カースペース並列２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(B号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積111.66m2、建物面積93.98m2
南からの陽光で、部屋が陽だまりの暖かさ、さらにさわやかな風も満喫できます♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！お待ちしています♪
全体区画図
車種により、カースペース並列２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
B号棟
4LDK ／ 4,090万円 ／ 建物 93.98m2 ／ 土地 111.66m2
リビング
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング以外の居室
南からの陽光で、部屋が陽だまりの暖かさ、さらにさわやかな風も満喫できます♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
キッチン
収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
浴室
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
バルコニー
陽当たり良好なバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
【学校】 新座市立西堀小学校 (400m 徒歩5分)
【学校】 新座市立第六中学校 (1500m 徒歩19分)
【その他】 西堀保育園 (514m 徒歩7分)
【病院・役所】 堀ノ内病院 (1748m 徒歩22分)

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〈〈本日見学可〉〉小学校徒歩5分！買物施設充実！長期優良住宅！
　
●周辺環境も充実しております
　・西堀小学校まで徒歩5分
　・アクロスプラザ東久留米まで徒歩7分
　
●充実の設備仕様
　・18帖超のLDK！対面システムキッチン採用
　・雨の日も安心！浴室乾燥機標準装備
　・車種によりお車並列2台駐車可能！

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間取り図

  • リビング階段を採用！自然にご家族のコミュニケーションが生まれます☆ 水回りが集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 4090万円
    建物面積 93.98m2 土地面積 111.66m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　新座西堀２丁目　全２棟

    B号棟 ／ 4LDK ／ 93.98m2 ／ 111.66m2 ／ 4090万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 4090万円
    建物面積 93.98m2 土地面積 111.66m2
    備考 リビング階段を採用！自然にご家族のコミュニケーションが生まれます☆ 水回りが集中しているので、家事の動きがらくちんです♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市西堀２
交通 西武池袋線「東久留米」駅 バス9分「東久留米団地」バス停 徒歩4分
西武池袋線「清瀬」駅 車2.8km
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 車3.9km
販売価格 4090万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 111.66m2（33.77坪） 土地面積 111.66m2（33.77坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年12月予定 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.9m、アスファルト舗装、西側 4.9m 私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-25-09670-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 重要土地等調査法

【エネルギー消費性能】
★★★（削減率20％達成）

【断熱性能】
5段階/7段階中


◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/01/24
取引条件有効期限 2026/04/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-429-3280へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708148-0000216
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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