新築一戸建て 飯田グループHD 東久留米市滝山２丁目 第１１
- 価格
- 3680万円・3980万円
- 所在地
- 東京都東久留米市滝山２
- 交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 バス9分「滝山三丁目」バス停 徒歩5分西武新宿線「小平」駅 車3.3km西武池袋線「東久留米」駅 車2.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 88.81m2・90m2
- 建物面積
- 74.52m2・90.31m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学可】滝山公園まで徒歩1分・子育てファミリーにも
○西武新宿線「花小金井」バス9分「滝山三丁目」歩5分
第九小学校 徒歩9分、西中学校 徒歩3分、滝山しおん保育園 徒歩5分
西友 徒歩5分、ファミリーマート 徒歩5分
■複層ガラスで断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防、省エネ効果も期待
■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機
■環境にも優しいエネルギー都市ガス
0037-618-39379
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
●耐震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
●防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
●人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
魅力2 住まいの安全と快適を極める、妥協しない住まいづくり
●安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
●木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発
金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。 元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
●木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 74.52m2 土地面積 88.81m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円 建物面積 90.31m2 土地面積 90m2 -
3号棟 間取り 2LDK+S 価格 3680万円 建物面積 74.52m2 土地面積 88.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【耐震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
-
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
-
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
-
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市滝山２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「花小金井」駅 バス9分「滝山三丁目」バス停 徒歩5分 西武新宿線「小平」駅 車3.3km 西武池袋線「東久留米」駅 車2.9km |
||
| 販売価格 | 3680万円・3980万円 | 最多価格帯 | 3600万円台（2戸） |
| 建物面積 | 74.52m2・90.31m2 | 土地面積 | 88.81m2・90m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m・10m、アスファルト舗装、その他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建00350号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 南東側約6ｍ公道（法42条1項1号）、北西側約10ｍ市道（法外道路） 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、 1号棟:【その他制限事項】 土地面積に路地状部分約24平米を含む 敷地北西側は幅員約10mの法外通路に接しています 2号棟:【その他制限事項】 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米および車庫部分約10.94平米有り 3号棟:【その他制限事項】 土地面積に路地状部分約24平米を含む 敷地北西側は幅員約10mの法外通路に接しています 【周辺環境】 〈買い物〉 ジーユー東久留米店：徒歩10分（741ｍ） ワークマンプラス東久留米滝山店：徒歩10分（769ｍ） 西友滝山店：徒歩5分（400ｍ） 食祭館あまいけ：徒歩8分（631ｍ） ファミリーマート滝山一丁目店：徒歩5分（400ｍ） ウエルシア東久留米滝山店：徒歩3分（230ｍ） 〈学校〉 東久留米市立第九小学校：徒歩9分（650ｍ） 東久留米市立西中学校：徒歩3分（240ｍ） 〈幼稚園・保育園〉 滝山しおん保育園：徒歩5分（355ｍ） たきやま保育園：徒歩5分（400ｍ） まえさわ保育園：徒歩11分（828ｍ） 〈その他〉 医療法人社団好仁会滝山病院：徒歩9分（717ｍ） 滝山公園：徒歩1分（30ｍ） 東久留米滝山郵便局：徒歩10分（734ｍ） 西武新宿線「花小金井」駅：徒歩34分（2700ｍ） 東久留米市立滝山図書館：徒歩11分（838ｍ） JA東京みらい東久留米支店：徒歩5分（346ｍ） 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/28 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【この物件について】 本日ご案内可能です♪コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内にございますので、毎日のお買い物もサッと出掛けやすい立地です！公園まで徒歩1分で子育てファミリーにもお勧め♪ぜひ、お問合せください♪
小林 賢一
ホームトレードセンター株式会社 ひばりが丘営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ひばりが丘営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
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- 【物件番号】
- 1708148-0000203
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
