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新築一戸建て リベロスクウェア香住ヶ丘VIII

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【現地写真】 西鉄「香椎花園前」駅徒歩12分！JR「九産大前」駅徒歩16分！ 西鉄とJRのダブルアクセスが可能で、お出かけがスムーズな立地です◎
【立花山の眺望】 高台に位置し、東側隣地が約3m低いので、開放的な「立花山」の眺望を楽しめむことができます♪
【区画図】 限定1区画！38坪超のゆとりある敷地です。2台分の駐車スペースを確保しております(車種による)。
【間取り図】 LDK+和室で20帖超の広々空間！リビング階段や対面式キッチンを採用した間取りです。2階には、カウンター付きのファミリーコーナーを設けています。
【当社施工例】 家族の様子が見渡せる対面キッチン♪リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
【当社施工例】 リビング横の和室は客間として、お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎
【現地写真】
西鉄「香椎花園前」駅徒歩12分！JR「九産大前」駅徒歩16分！2WAYアクセス可能で通勤・通学に便利です。
【現地写真】
きれいに整形された約38坪の宅地！実際の暮らしがイメージしやすい建売販売です。
【現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は閑静な住宅地！大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
【立花山の眺望】
高台に位置し、東側隣地が約3m低いので、開放的な「立花山」の眺望を楽しめむことができます♪
【施工例パース】
片流れ屋根を採用したスタイリッシュな外観。流行に左右されにくいデザインで、周囲の街並みにも馴染みます。
【施工例パース】
隣家に配慮しつつ光と風を取り込む窓の配置♪
1号地
4LDK ／ 4,298万円 ／ 建物 99.36m2(30.05坪) ／ 土地 128.59m2(38.89坪)
区画図
- ／ 4,298万円 ／ 建物 - ／ 土地 -
【当社施工例】
ゆったりと寛げる広々LDK。 リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
【当社施工例】
おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪ 食事の配膳もスムーズで、お手伝いも進みます！
【当社施工例】
たっぷりの収納と食洗器付きのシステムキッチンは、 忙しいパパやママの強い味方♪
【当社施工例】
リビング横の和室は客間として、 お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎
【当社施工例】
引き戸で仕切れる子ども部屋は、 お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます♪
【当社施工例】
集中したいリモートワークも快適に！ 独立したワークスペースで作業がはかどります♪
【学校】 福岡市立香住丘小学校 (約880m 徒歩11分)
【学校】 福岡市立香椎第二中学校 (約1440m 徒歩18分)
【買い物】 にしてつストア香椎花園店 (約480m 徒歩6分)
【買い物】 イオンモール香椎浜 (約2.8km 車7分)
【グルメ】 フルフル風の森 (約1.2km 自転車6分)
【その他】 香住ヶ丘公園 (約320m 徒歩4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■2WAYアクセス可！西鉄「香椎花園前」駅徒歩12分！JR「九産大前」駅徒歩16分！
■筑前名山のひとつである「立花山」を望める高台の立地！
■収納充実！カウンター付きのファミリーコーナー有。
＜上場会社の安心感＞
自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで、
同じ営業マンが担当させて頂く「ワンストップサービス」
お客様の手間や負担をなくし、新生活を応援！
＜家事シェア家族＞とは
お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。
家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

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魅力1 ◆立花山の眺望が素晴らしい高台の限定1区画◆

敷地面積は約38坪！
筑前名山のひとつである、
「立花山」の景色を楽しめる立地です♪

リビング階段や対面式キッチンを採用◎
2階には、カウンター付きのファミリーコーナーを設けました。
ご家族とのコミュニケーションが図りやすい間取り設計です☆

ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください！

魅力2 ◆充実した周辺環境で快適な新生活◆

「にしてつストア香椎花園店」まで徒歩6分と、
日常の買い出しがスムーズ！

「イオンモール香椎浜」も車で7分でアクセスでき、
休日のお出掛けも気軽に楽しめます☆

お買い物に便利なロケーションで、
暮らしやすい住環境が整っています！

魅力3 ◆穏やかな住環境でのびのび子育て◆

第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は閑静な住宅地！
大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います♪

公園が身近にあり、のびのびと子育てできる環境です。

学校区は「香住ヶ丘小学校」、「香椎第二中学校」です！

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間取り図

  • LDK+和室で20帖超の広々空間！リビング階段や対面式キッチンを採用した間取りです。2階には、カウンター付きのファミリーコーナーを設けています。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 4298万円
    建物面積 99.36m2(30.05坪) 土地面積 128.59m2(38.89坪)

    間取り・区画情報

    リベロスクウェア香住ヶ丘VIII

    1号地 ／ 4LDK ／ 99.36m2(30.05坪) ／ 128.59m2(38.89坪) ／ 4298万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 4298万円
    建物面積 99.36m2(30.05坪) 土地面積 128.59m2(38.89坪)
    備考 LDK+和室で20帖超の広々空間！リビング階段や対面式キッチンを採用した間取りです。2階には、カウンター付きのファミリーコーナーを設けています。

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  • 限定1区画！38坪超のゆとりある敷地です。2台分の駐車スペースは、バイクや自転車置き場としても重宝します。
    区画図
    間取り -
    価格 4298万円
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    リベロスクウェア香住ヶ丘VIII

    区画図 ／ - ／ - ／ - ／ 4298万円

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    号棟名 区画図 間取り - 価格 4298万円
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 限定1区画！38坪超のゆとりある敷地です。2台分の駐車スペースは、バイクや自転車置き場としても重宝します。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • トイレ2ヶ所以上
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 整形地
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目34-2付近
交通 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩12分
JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩16分
販売価格 4,298万円

福岡市東区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.36m2(30.05坪) 土地面積 128.59m2(38.89坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年4月上旬完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 西側4.0m公道　法42条1項5号
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道　公共下水　都市ガス　九州電力 建築確認番号 第KJH25-02683-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)ハウスフリーダム　売主
備考 移転登記・表示登記については、売主指定となります。
情報更新日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/02
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】の会社情報

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】

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(株)ハウスフリーダム　福岡東店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7017 号
所在地 大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会正会員
（公社）不動産保証協会正会員
（公社）全日本不動産近畿流通センター会員

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【物件番号】
1708136-0000091
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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